Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Phú Quốc sửa quy hoạch

03/08/2009 09:22

Bộ Xây dựng và nhóm chuyên gia tư vấn đến từ Hoa Kỳ vừa đề xuất quy hoạch đảo Phú Quốc với nhiều thay đổi so với trước đây.

Liệu quy hoạch lần này có xáo trộn các dự án được tỉnh chấp thuận trước đó? Trao đổi với Tuổi Trẻ, ông Bùi Ngọc Sương - chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang - cho biết:

- Chính phủ xác định Phú Quốc sắp tới là khu hành chính đặc biệt, điểm du lịch sinh thái tầm cỡ khu vực và quốc tế, có vị trí đặc biệt trong quốc phòng và an ninh. Vì vậy, quy hoạch trước đây (năm 2005) đã lạc hậu. Quan điểm điều chỉnh lần này với tầm nhìn dài hạn có tính chất hàng trăm năm, vì vậy Chính phủ giao trách nhiệm cho Bộ Xây dựng, UBND tỉnh Kiên Giang thuê nhà tư vấn nước ngoài làm quy hoạch đảo Phú Quốc đến năm 2030 và tầm nhìn sau năm 2030.

* Cụ thể đơn vị tư vấn đề xuất quy hoạch khác với trước thế nào, thưa ông?

- Đơn vị tư vấn thiết kế WATG (Hoa Kỳ) đưa ra đề xuất quy hoạch Phú Quốc thành năm khu chức năng chính: khu đô thị, khu rừng quốc gia, rừng phòng hộ, khu du lịch, giao thông. Trong khu đô thị (ba khu) được quy hoạch thì khu thành phố Dương Đông (thị trấn Dương Đông hiện nay) có quy mô lớn nhất 2.115ha.

Khu này tập hợp các công trình xây dựng mật độ “nén”, cao tầng nhằm tạo quỹ đất các khu còn lại, tạo sự cân bằng lâu dài giữa các khu vực xây dựng và không gian mở, góp phần giữ lại đất nông nghiệp và nông thôn. Các khu du lịch đa số được quy hoạch tại các vị trí “vàng” của đảo như khu vực bãi Trường, bãi Vòng, bãi Dài, bãi Sao, bãi Thơm. Các công trình khác như cảng, khu công nghiệp, sân golf, casino... cũng được đặt tại nhiều vị trí khác nhau trên đảo dựa trên cơ sở phân khu chức năng. Quy mô dân số theo quy hoạch dự kiến là 540.000 dân.

* Việc điều chỉnh quy hoạch lần này có ảnh hưởng như thế nào đối với các dự án đang triển khai trước đó?

- Mức độ ảnh hưởng đối với các dự án hiện nay là có nhưng không nhiều. Hiện có một số dự án tỉnh đã chấp thuận chủ trương, có dự án đã cấp phép đầu tư rồi và trong số ấy có những dự án đang triển khai. Rất may các dự án đang triển khai hiện nay chủ yếu là các dự án nhỏ, còn các dự án lớn họ đang chờ cơ sở hạ tầng. Khi nào cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh thì các dự án lớn của Tập đoàn Tructsse (Thụy Sĩ), dự án Công ty TNHH Starbay VN (thuộc Tập đoàn Starbay Holding Ltd, Vương quốc Anh)... mới tiến hành.

Theo đề xuất của nhà tư vấn, sẽ sắp xếp lại các khu chức năng hợp lý: khu vực nào dành phát triển du lịch, khu vực nào dành để vui chơi, khu vực nào dành cho các nhà đầu tư nhỏ... Vì vậy căn cứ vào tính chất và quy mô của từng dự án, nếu dự án nhỏ chúng tôi gom lại, các nhà đầu tư lớn thì đưa vào khu vực hợp lý.

Một góc bãi tắm Dinh Cậu 2 (Phú Quốc) - Ảnh: TRƯƠNG VŨ

* Phú Quốc nổi tiếng với tiềm năng rừng và biển, những thế mạnh này được “đối xử” như thế nào trong quy hoạch tổng thể của đảo?

- Phú Quốc hiện nay quý nhất là hệ sinh thái biển, rừng và cảnh quan thiên nhiên. Hiện rừng, biển cũng có khoanh vùng bảo tồn. Cái chính hiện nay chúng tôi lưu ý chuyên gia tư vấn là quy hoạch làm sao để những khu vực bảo tồn ấy cũng có thể “ngắm” được. Chẳng hạn đối với rừng có thể cho khách tham quan vào ban ngày, biển thì cho du khách lặn ngắm... Quan điểm của tỉnh là có những khu vực bảo tồn có thể khai thác du lịch, nhưng dứt khoát không được làm tổn thương!

* Trong quy hoạch lần này đã xuất hiện một số ý kiến khác nhau về việc chọn địa điểm xây dựng casino trên đảo, quan điểm của tỉnh như thế nào?

- Theo đề xuất của đơn vị tư vấn, Phú Quốc sẽ có một casino, vị trí đặt ở bãi Trường. Tuy nhiên qua ý kiến của nhiều nhà khoa học, nhà đầu tư thì khu vực này đặt casino không hợp lý. Chúng tôi sẽ làm việc lại với đơn vị tư vấn xem vị trí đặt casino nơi nào cho hợp lý hơn. Phú Quốc có được phép mở casino hay không thì tỉnh cũng đang chờ xin thêm ý kiến các bộ, ngành. Hiện mới có Bộ Quốc phòng và Bộ Xây dựng đồng thuận cho phép mở casino. Trong tuần tới tỉnh sẽ làm văn bản xin ý kiến Bộ Tài chính, sau đó trình Thủ tướng quyết định. Quan điểm của tỉnh là Phú Quốc cần có một điểm casino để làm phong phú thêm sản phẩm du lịch.

* Có thông tin hiện đã có nhiều nhà đầu tư xin được đầu tư casino, thưa ông?

- Đúng là nhiều nhà đầu tư đã có văn bản gửi tỉnh xin được đầu tư casino. Phần lớn là những nhà đầu tư nước ngoài, họ đều là những tập đoàn có tiềm lực kinh tế mạnh. Có nhà đầu tư đã cam kết nếu được chấp thuận họ sẽ bỏ tiền đầu tư hạ tầng điện, nước từ đất liền ra đảo. Tuy nhiên, chúng tôi chưa thể hứa hẹn với họ điều gì vì phải chờ Thủ tướng quyết định.

* Hiện công tác xây dựng hạ tầng của đảo đã được triển khai đến đâu, thưa ông?

- Chính phủ và tỉnh đang tập trung nguồn vốn tiến hành làm sân bay, đường giao thông trên đảo và hàng loạt công trình hạ tầng khác. Cụ thể sân bay Dương Tơ (khởi công tháng 11/2008) đang thi công san nền khối lượng đạt gần 50%. Dự kiến có thể đưa vào khai thác giữa năm 2012 hoặc quý III/2012. Các đường xuyên đảo, quanh đảo cũng đang tiến hành làm. Còn tuyến trục chính bắc - nam đảo, đây là tuyến xương sống của đảo cũng dự kiến làm trong năm 2009, các đường nhánh sẽ làm sau đó. Nguồn điện thì Chính thủ đã đồng ý cho Tập đoàn Than và khoáng sản làm nhà máy nhiệt than hiện đang chuẩn bị đầu tư; tuyến cáp ngầm xuyên biển Hà Tiên - Phú Quốc cũng sẽ triển khai sau dự án nhà máy nhiệt điện than...

Theo Tuoi Tre

Tin nhiều người đọc

 

Nhà đầu tư lỗ tiền tỷ với căn hộ cho thuê diện tích lớn (08:13 13/10/2018)

Không mua nổi đất trung tâm Sài Gòn, nhà đầu tư dạt về vùng ven (09:19 17/10/2018)

Cẩn trọng trước các chiêu khuấy đảo thị trường của “cò đất” (09:52 13/10/2018)

Thành phố mới Bình Dương vẫn chưa hết đìu hiu (08:43 12/10/2018)

Giới sành địa ốc "sôi sục" vì trung tâm mua sắm xuyên đêm đầu tiên tại Việt Nam (08:00 17/10/2018)

Đề xuất mở rộng địa giới hành chính Tp.HCM về phía Long An (11:29 12/10/2018)

Tin mới nhất

 

Phê duyệt điều chỉnh các Quy hoạch chung TP. Hạ Long và Thái Nguyên (08:44 13/10/2018)

Đề nghị mở rộng quy mô khu đô thị lấn biển Cần Giờ lên gần 3.000ha (08:46 09/10/2018)

Đề nghị điều chỉnh quy hoạch tuyến cáp treo 3 dây Cát Hải - Phù Long (09:58 04/10/2018)

Mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất sẽ cần 25.000 tỷ đồng (08:57 02/10/2018)

Điều chỉnh quy hoạch Khu dân cư tại quận 2, Tp.HCM (15:35 01/10/2018)

Tin cũ hơn

 

Quy định kiến trúc, quy hoạch xung quanh Trung tâm Hội nghị quốc gia (08:12 03/08/2009)

Quy hoạch xây dựng Trung tâm hành chính mới quận 12 tại Thới An (09:34 31/07/2009)

Huyện Cần Giờ phê duyệt quy hoạch hai khu dân cư (14:35 30/07/2009)

Quy hoạch 1/2.000 khu công viên Park City Bình Chánh (09:24 30/07/2009)

Phê duyệt 3 gói thầu dự án Cung triển lãm quy hoạch quốc gia (08:44 30/07/2009)

Dừng triển khai 22 dự án quy hoạch Hà Nội cũ (11:38 29/07/2009)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn