Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Quy hoạch khu dân cư Phường 8, Quận Tân Bình: Tầng cao xây dựng tối đa 18 tầng

25/02/2009 09:05

Sở Quy Hoạch Kiến Trúc TP.HCM, UBND Q.Tân Bình đã ban hành Quyết định số 04/QĐ-UBND phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch xây dựng Khu dân cư phường 8, quận Tân Bình.

Quy hoạch khu dân cư Phường 8, Quận Tân Bình: Tầng cao xây dựng tối đa 18 tầng

Theo đó, tổng diện tích khu vực quy hoạch là 40,04ha; dân số dự kiến: 21.000 người; mật độ xây dựng: 40÷45%; tầng cao xây dựng tối đa 14 tầng và tối thiểu là 02 tầng; ưu tiên tái định cư tại chỗ, tập trung chỉnh trang nâng tầng tại các khu vực nhà ở lụp xụp, xuống cấp, thay đổi mô hình ở, nâng tầng cao, giảm mật độ xây dựng nhằm tạo thêm quỹ đất công trình công cộng phúc lợi xã hội, mảng xanh và không gian mở trong đô thị.
 
Chi tiết quy hoạch gồm có các phân khu chức năng chính sau:
 
Về quy hoạch hệ thống giao thông: lộ giới các tuyến đường chính, cụ thể như sau: đường Lý Thường Kiệt, đường Lạc Long Quân lộ giới là 30m; đường Đông Hồ, đường Lê Minh Xuân, đường Tân Tiến, đường Phú Hòa, và đường trước trạm xăng có lộ giới 16m; đường hẻm 373 Lý Thường Kiệt, đường Tân Phước, và đường hẻm 837 lộ giới là 12m.

Khu ở: Tổng diện tích là 23,68ha, bao gồm:

Đất khu dân cư hiện hữu, diện tích 23,15ha chiếm phần lớn diện tích đất ở, trong đó đa số là nhà phố, nhà liên kế hiện hữu; với mật độ xây dựng khoảng 55÷90%, tầng cao xây dựng: 2÷8 tầng.

Đất ở xây dựng mới, diện tích 0,53ha, là dự án chung cư cao tầng dự kiến trong khu đất hỗn hợp số 79B Lý Thường Kiệt, phường 8, quận Tân Bình, mật độ xây dựng khoảng 40%, tầng cao xây dựng: 15÷18 tầng.

Công trình công cộng hiện hữu gồm:

Công trình hành chính có diện tích khoảng 0,07ha, UBND phường, Công an phường; Trạm y tế phường; Công trình thương mại – dịch vụ diện tích khoảng 0,01ha (không tính các công trình thương mại – dịch vụ dự kiến xây mới từ các khu đất xí nghiệp chuyển đổi chức năng).

Công trình giáo dục: tổng diện tích khoảng 0,23ha, gồm có: Trường mầm non Tuổi Hồng (phân hiệu 1), Trường mầm non Tuổi Hồng (phân hiệu 2), Trường mầm non 8; Trường tiểu học Trần Văn Ơn (phân hiệu 1 và 2), và Trường THCS Quang Trung.

Khu cây xanh – Thể dục thể thao và Công trình tôn giáo: với tổng diện tích 0,98ha, bao gồm đất vườn hoa hiện hữu và công viên cây xanh quy hoạch bố trí rãi rác trong các khu đất hỗn hợp và nhóm ở; Nhà thờ giáo xứ Tân Trang (1 -2), Chùa Vô Ưu Tự, Chùa Long Hưng, Chùa Giác Tánh, Chùa Giác Minh, Chùa Bạch Liên, Chùa Phú Hòa, và Đình Phú Trung.

Khu dân cư phường 8, quận Tân Bình có vị trí: phía Đông giáp phường 6, phường 7 quận Tân Bình; phía Tây giáp phường 10, phường 11 quận Tân Bình; và phía Nam giáp phường 9, quận Tân Bình; được bao bởi 2 trục đường chính là Lạc Long Quân và Lý Thường kiệt.
Trước đây trên địa bàn phường 7 và 8 quận Tân Bình đã được Kiến trúc sư trưởng Thành phố phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng (QHCTXD) đô thị tỷ lệ 1/2000 tại Quyết định số 10538/KTST-QH ngày 16/12/1997.

Tuy nhiên, thời gian qua việc tách quận Tân Bình cũ thành 2 quận mới: Tân Bình và Tân Phú; tốc độ đô thị hóa diễn ra rất nhanh đã làm thay đổi cấu trúc kinh tế xã hội, các chỉ tiêu cơ cấu sử dụng đất của quận Tân Bình. Đồng thời việc khai thác sử dụng quỹ đất tại các khu vực cải tạo chỉnh trang đô thị chưa đạt hiệu quả mong muốn.

Theo Cafe F

Tin nhiều người đọc

 

Người mua thực phải bỏ tiền chênh để mua căn hộ dưới 2 tỷ đồng (08:31 13/11/2018)

Thị trường bất động sản nở rộ căn hộ siêu nhỏ (11:45 17/11/2018)

Người dân Đồng Hới, Quảng Bình điêu đứng vì “cò” đất (08:28 14/11/2018)

10 tháng đầu năm, giá rao bán đất Củ Chi liên tục biến động (10:15 16/11/2018)

Tp.HCM tạm dừng cấp phép dự án nhà ở mới tại quận 1 và quận 3 (08:35 16/11/2018)

Đồng Nai: Khởi động thu hồi đất, tái định cư sân bay Long Thành (08:51 13/11/2018)

Tin mới nhất

 

Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng thủ đô Hà Nội đến năm 2030 (16:15 12/11/2018)

Hà Nội: Xem xét đề án nâng cấp huyện Đan Phượng lên quận trong năm tới (16:19 02/11/2018)

Đề nghị quy hoạch thêm nhà ga T3 tại sân bay quốc tế Đà Nẵng (10:34 01/11/2018)

Quy hoạch Tp.HCM vẫn phát triển về hai hướng chính là Đông - Nam (09:30 31/10/2018)

Hà Nội sắp có khu đô thị mới rộng gần 70ha tại huyện Hoài Đức (08:49 31/10/2018)

Hà Nội: Sân bay Nội Bài sẽ được mở rộng lên 100 triệu khách/năm (14:37 30/10/2018)

Tin cũ hơn

 

Điều chỉnh quy hoạch Phan Thiết đến năm 2025 (09:00 25/02/2009)

Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu dân cư Phước Lộc, phía nam cảng Cây Khô, xã Phước Lộc, huyện Nhà Bè (17:09 24/02/2009)

Quy hoạch sử dụng đất quận Thủ Đức (09:17 24/02/2009)

Phê duyệt quy hoạch thị trấn Phú Bài và Lăng Cô (10:58 23/02/2009)

Sắp “khoá sổ” góp ý về quy hoạch sông Hồng (14:17 19/02/2009)

Quy hoạch xây dựng Khu kinh tế Vân Đồn (14:14 19/02/2009)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn