Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

TPHCM: Duyệt QHCT 1/2000 Khu dân cư ấp Tam Hải, phường Tam Bình, quận Thủ Đức

30/06/2010 08:09

Dự án có quy mô gần 70 ha nằm tại ấp Tam Hải phường Tam Bình, quận Thủ Đức, chiều cao xây dựng tối đa 21 tầng, mật độ xây dựng 24%, dân số dự kiến 12.000 người.

UBND quận Thủ Đức đã phê duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư ấp Tam Hải phường Tam Bình, quận Thủ Đức.
 
Mục tiêu của đồ án là nhằm điều chỉnh một số tuyến giao thông trong đồ án QHCT khu dân cư Ấp Tam Hải đã được duyệt, theo hướng phát triển theo mạng lưới đường hiện hữu, kết nối các dự án trong khu vực và lân cận. Phối hợp chặt chẽ với đồ án Điều chỉnh QHCT tỷ lệ 1/2000 khu dân cư ấp Gò Dưa, phường Tam Bình. Tổ chức thêm loại hình nhà cao tầng.

Vị trí phía Đông giáp đường Phú Châu; phía Tây giáp đường Tô Ngọc Vân; phía Nam giáp Khu dân cư phía bắc Tô Ngọc Vân thuộc phường Tam Bình – Tam Phú – Linh Đông, ranh là rạch Cầu Trắng và trục đường dự phóng (đường số 10) lộ giới 20m; phía Bắc giáp Khu phố 4 phường Bình Chiểu, ranh là Xa lộ Trường Sơn (Quốc lộ 1A).

Cơ cấu sử dụng đất
STT
Loại đất
Diện tích (ha)
Tỷ lệ (%)
A
Đất dân dụng
56,98
81,85
 
Đất ở
+ Đất ở hiện hữu cải tạo
+ Đất ở xây dựng mới
+ Đất ở trong đất hỗn hợp
34,30
28,28
5,20
0,82
49,26
40,62
7,47
1,18
 
Đất công trình công cộng
+ Đất giáo dục :
- Trường tiểu học.
- Trường mầm non.

+ Đất công trình thương mại - dịch vụ

+ Đất văn hoá – bưu điện

+ Đất công trình công cộng trong đất hỗn hợp

4,12
1,41
0,88
0,53
1,38
0,86
0,47
5,91
2,03
-
-
1,98
1,24
0,67
 
Đất công viên cây xanh :

+ Công viên cây xanh tập trung - TDTT.

+ 1/2 cây xanh ven rạch.

+ Đất cây xanh trong đất hỗn hợp

4,68
3,65
0,45
0,59
6,72
5,24
0,65
0,84
 
Đất giao thông đối nội
+ Đất giao thông.

+ Đất giao thông trong đất hỗn hợp.

13,88
13,42
0,47
19,94
19,27
0,67
B
Đất ngoài dân dụng
12,64
18,15
1.
+ Đất tôn giáo.
2,90
4,17
2.
+ Đất sông rạch.
0,34
0,49
3.
+ Đất giao thông đối ngoại.
8,74
12,55
4.
+ 1/2 cây xanh ven rạch.
0,45
0,65
5.
+ Đất cây xanh cách ly.
0,21
0,30
 
Tổng cộng
69,62
100%

Dân số trong khu quy hoạch khoảng 12.000 người; mật độ xây dựng: 24%; tầng cao xây dựng tối thiểu là 02 tầng, tối đa 21 tầng; hệ số sử dụng đất: 1,2.

Mạng lưới giao thông gồm các tuyến đường chính có lộ giới như sau: Xa lộ Trường Sơn: lộ giới 120 m; đường Tô Ngọc Vân, đường số 1, đường Tam Châu: lộ giới 30m; đường Gò Dưa, đường số 4, đường số 10: lộ giới 20m; đường Phú Châu, đường số 18: lộ giới 16m; đường nội bộ: lộ giới 12m.

Theo QHKT TPHCM

Tin nhiều người đọc

 

Chủ đầu tư SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang trao 2.000 chỉ vàng tri ân (14:30 15/08/2019)

Môi giới bất động sản tháng Ngâu: kẻ ngồi chơi, người tất bật (09:25 19/08/2019)

Giá nhà đang cao gấp 20 lần thu nhập trung bình người dân (08:59 17/08/2019)

Ảm đạm mùa mưa, giá nhà khu Đông Sài Gòn không hạ nhiệt (08:22 16/08/2019)

Đồng ý đề nghị tạm dừng quy hoạch Phú Quốc thành đặc khu (10:37 15/08/2019)

TP.HCM: Nhà đất đô thị ven sông ngày càng đắt giá (09:54 14/08/2019)

Tin mới nhất

 

Quy hoạch hoành tráng, thực tế teo tóp (10:20 20/08/2019)

Bộ Xây dựng chỉ đạo nóng, dân hết cảnh "ngã ngửa" về điều chỉnh quy hoạch (10:20 19/08/2019)

Quảng Ninh: Quy hoạch TP. Hạ Long tầm nhìn đến năm 2050 phát triển theo mô hình đa cực (15:10 13/08/2019)

Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Chân Mây (09:18 13/08/2019)

Hà Nội xem xét thông qua Quy hoạch phân khu Ga Hà Nội (08:07 05/08/2019)

Kiên Giang đề xuất Thủ tướng dừng quy hoạch Phú Quốc thành đặc khu kinh tế (08:00 05/08/2019)

Tin cũ hơn

 

Dân TP.HCM góp ý quy hoạch Hà Nội (10:19 28/06/2010)

Khu tái định cư Phú Mỹ 2: Dân số khoảng 3.200 người (10:01 26/06/2010)

Duyệt điều chỉnh QHCT 1/500 Khu dân cư Hương Lộ 5, phường An Lạc, quận Bình Tân (09:59 26/06/2010)

Điều chỉnh QHCT 1/2000 Khu trung tâm và dân cư thị trấn Hóc Môn (11:21 25/06/2010)

Phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Dabaco-Vạn An (08:16 24/06/2010)

Thanh tra quản lý quy hoạch dự án tại Hà Đông (08:12 23/06/2010)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang