Thủ tục công chứng nhà đất là thủ tục của các Phòng công chứng hay Văn phòng công chứng chứng thực về mặt pháp lý các giấy tờ, hợp đồng nhà đất. Chủ đề này cung cấp cho bạn đọc các kiến thức cần thiết về công chứng nhà đất.
Các bài viết thuộc chủ đề Thủ tục công chứng nhà đất
Pháp luật quy định có một số loại hợp đồng giao dịch bắt buộc phải công chứng, trường hợp các bên không thực hiện công chứng thì hợp đồng đó được coi là vô hiệu. Vậy hợp đồng thuê nhà có bắt buộc phải công chứng hay không?
Luật Đất đai quy định khi chuyển nhượng đất, tài sản gắn liền với đất các bên phải công chứng hoặc chứng thực hợp đồng. Tuy nhiên, cần lưu ý điều gì khi công chứng hợp đồng để đảm bảo tính pháp lý tối đa là điều không phải ai cũng biết.
Theo quy định, khi mua bán đất đai thì các bên phải công chứng hợp đồng chuyển nhượng. Tuy nhiên, vẫn có 3 trường hợp ngoại lệ hợp đồng không cần công chứng mà vẫn có hiệu lực và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đai.
Tôi có mua lại thửa đất 4.752,2m2 và sử dụng ổn định trước năm 1990, được cấp sổ lần đầu năm 1997, loại đất trồng cây lâu năm.
Hỏi: Em trai ruột cho tôi một mảnh đất có nhà nằm trên đó, giấy tờ đã được sang tên, nhưng nay tôi có việc phải đi xa nên muốn trả lại cho em. Vậy tôi cần phải thực hiện những thủ tục gì?
Hỏi: Tôi bán biệt thự ở KĐT Việt Hưng, Long Biên, Hà Nội. Xin cho biết tôi phải làm hợp đồng chuyển nhượng tại Phòng công chứng nào theo quy định?
Tp.HCM tạm thời sẽ chưa triển khai dịch vụ công trực tuyến cấp độ 3, 4 trong lĩnh vực đất đai để chờ quyết định do Chính phủ ban hành.
UBND Tp.HCM đã ban hành quy định phối hợp giải quyết thủ tục cho thuê đất, giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất; đăng ký đất đai, tài sản khác gắn liền với đất; cấp, cấp lại, cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn Tp.HCM.
Bên cạnh nhiều dự án nhà thu nhập thấp triển khai nhanh, ở Hà Nội vẫn còn nhiều chủ đầu tư mặc dù có "đất sạch" nhưng nhiều năm dự án vẫn “đắp chiếu”, chưa biết bao giờ khởi công, gây lãng phí đất.
Hiện nay, các đại biểu Quốc hội và người dân đang có những quan điểm khác nhau về thời điểm chuyển quyền sở hữu nhà trong dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi.
Hỏi: Công chứng viên ở Tp.HCM có thể chứng nhận hợp đồng đặt cọc việc mua bán nhà ở tỉnh Long An hay không? Xin chân thành cảm ơn!
Hiệp hội Bất động sản TP Cần Thơ đã tổ chức tọa đàm về mô hình một cửa liên thông ở TP Cần Thơ vào hôm qua, 29-5.
Hôm qua, 5/9, Bộ trưởng Bộ Tư pháp Hà Hùng Cường và một số bộ, ngành liên quan đã có phiên giải trình trước Ủy ban Pháp luật của Quốc hội về hoạt động công chứng, chứng thực.
Hệ thống cơ sở dữ liệu thông tin chung về công chứng bất động sản (BĐS) sẽ tăng cường an toàn pháp lý cho các giao dịch về bất động sản.
Hỏi: Tôi mua nhà biệt thự trong dự án khu đô thị mới của 1 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản. Hợp đồng mua nhà bao gồm cả giá trị đất và phần thô ngôi nhà. Xin hỏi hợp đồng này có bắt buộc phải công chứng không?