Dự luật thuế nhà đất dự kiến được áp dụng từ 1/1/2012 sẽ góp phần tạo sự minh bạch cho thị trường bất động sản. Dự luật cũng được kỳ vọng là sẽ góp phần hạn chế nạn đầu cơ nhà đất, thao túng thị trường.
Tùy thuộc vào mức doanh thu từ công việc kinh doanh cho thuê nhà riêng, cho phòng trọ, căn hộ chung cư,... có trường hợp sẽ được miễn thuế, nhưng lại có trường hợp phải đóng thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân.
Chiến lược cải cách thuế đến năm 2030 vừa được Phó Thủ tướng Lê Minh Khải phê duyệt tại quyết định số 508. Bộ Tài chính được giao nhiệm vụ nghiên cứu tăng mức điều tiết với đất và bổ sung thu thuế với nhà nhằm khuyến khích sử dụng hiệu quả, hạn chế đầu cơ.
Hàng trăm hồ sơ nhà đất tại Long An, Bà Rịa - Vũng Tàu vừa bị trả lại do người nộp thuế khai giá trị giao dịch trong hợp đồng thấp hơn nhiều lần thực tế, gây thất thoát cho ngân sách.
Theo thông tin từ Văn phòng Chính phủ, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã đồng ý cho Bộ Tài chính xây dựng Nghị định gia hạn 115.000 tỷ đồng tiền nộp thuế, thuê đất.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định 41/2020/NĐ-CP về gia hạn thời gian nộp thuế và tiền thuê đất, tuy nhiên nhiều doanh nghiệp bất động sản bày tỏ mong muốn kéo dài thời gian gia hạn lên 1 năm.
Theo Nghị định vừa được Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc ban hành, các doanh nghiệp bất động sản đã lọt danh sách được “giải cứu” do ảnh hưởng bởi dịch Covid-19.
Để hoàn tất giao dịch bất động sản, người bán hoặc người mua phải có trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ tài chính với cơ quan nhà nước. Dưới đây là toàn bộ những khoản tiền phải nộp của người mua nhà, đất.
Anh Long (Quận 7, TP.HCM) mới đây trúng thưởng giải đặc biệt là một căn hộ chung cư do chủ đầu tư tài trợ. Tuy nhiên, vì không có nhu cầu sử dụng nên anh Long muốn nhận và bán lại căn hộ này. Vậy, anh Long phải nộp những loại thuế phí gì khi thực hiện giao dịch đó?
Khi mua bán nhà đất, người bán có nghĩa vụ nộp thuế thu nhập cá nhân bằng 2% giá trị chuyển nhượng. Tuy nhiên, có 2 trường hợp được miễn thuế này khi chuyển nhượng nhà đất. Cụ thể như sau:
Mới đây, tại một hội thảo, GS Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài Nguyên Môi trường đã đề cập đến những bất cập của hệ thống thuế bất động sản (BĐS) Việt Nam và đề xuất các hướng đổi mới.
Người dân kê khai giá bán căn hộ thấp, cơ quan thuế gần như căn cứ vào mức giá này hoặc mức giá do UBND các tỉnh, thành phố công bố, thấp hơn nhiều so với thị trường, để áp giá tính thuế chuyển nhượng nhà đất
Đối với việc thuê đất để đầu tư cơ sở hạ tầng với mục đích cho thuê, xây dựng nhà để bán, giá đất được trừ để tính thuế GTGT là tiền thuê đất phải nộp ngân sách Nhà nước (không bao gồm tiền thuê đất được miễn, giảm) và chi phí đền bù, giải phóng mặt bằng theo quy định pháp luật.
Nhận bản tin từ Batdongsan.com.vn
Tư vấn phong thủy
Dự tính chi phí làm nhà
Tính lãi suất