Thuế thu nhập cá nhân
Thuế thu nhập cá nhân là khoản tiền mà người có thu nhập phải trích nộp một phần tiền lương hoặc từ các nguồn thu nhập khác vào ngân sách nhà nước. Đây cũng là một trong những mối quan tâm hàng đầu của các doanh nghiệp và người dân khi tham gia giao dịch trên thị trường BĐS.
Các bài viết thuộc chủ đề Thuế thu nhập cá nhân
Những khoản thuế phải nộp khi cho thuê nhà, đất
Hỏi: Tôi có một miếng đất trống, kế bên là tiệm cà phê và chủ quán muốn thuê miếng đất này để làm sân. Tôi nghe nói bên cho thuê phải đóng các loại thuế như thuế môn bài, thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập cá nhân.
Miễn thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng cho loại đất nào?
Hỏi: Sắp tới tôi muốn bán một mảnh đất ở Phú Thọ, trên sổ đỏ có ghi mục đích sử dụng đất là đất trồng cây hàng năm. Tôi có nghe nói loại đất này khi bán sẽ được miễn thuế thu nhập cá nhân có đúng không?
Thuế chuyển nhượng quyền sử dụng đất được tính như thế nào?
Hỏi: Năm 2002, gia đình tôi có mua một mảnh đất thuộc địa bàn xã An Tường, TP. Tuyên Quang, tỉnh Tuyên Quang. Mảnh đất khi đó đã được cấp giấy chứng nhận từ năm 1995. Đến nay, gia đình tôi định làm thủ tục sang tên, vậy xin hỏi, mảnh đất của gia đình tôi sẽ tính thuế căn cứ theo giá đất năm 2002 hay năm 2017?
Xây dựng nhà ở tư nhân có phải nộp thuế không?
Hỏi: Tôi đang làm thủ tục xin cấp phép xây dựng căn nhà 3 tầng, diện tích 76,5m2. Tôi có thuê 1 công ty thiết kế sau đó tự tổ chức xây dựng ngôi nhà này. Xin hỏi, tôi có phải nộp thuế GTGT và thuế TNDN khi thi công xây dựng nhà ở của mình hay không?
Có được miễn thuế thu nhập cá nhân khi bán 1/3 căn nhà duy nhất?
Hỏi: Cha mẹ tôi làm ăn thua lỗ nên phải cắt 1/3 diện tích căn nhà đang ở để bán lấy tiền trả nợ. Căn nhà này cha mẹ tôi được Nhà nước cấp giấy hồng năm 2014.
Đóng thuế thu nhập cá nhân thế nào khi chuyển nhượng BĐS?
Hỏi: Năm 2007, tôi có mua 1 căn hộ của dự án Chung cư 18 tầng Miếu Nổi trị giá trên 1 tỷ đồng với mục đích để ở. Căn hộ trên tôi mua lại của một người thuộc diện tái định cư, vì thế, giá mua khai báo tính thuế chỉ có 100 triệu đồng và cơ quan thuế tính thành 250 triệu đồng (không có chứng từ gốc từ công ty).
Được tặng, cho đất có phải đóng thuế thu nhập cá nhân không?
Hỏi: Anh trai ruột của tôi có một mảnh đất và muốn tặng lại cho tôi một nửa miếng đất đó. Xin luật sư cho biết, anh em tôi cần phải có những giấy tờ gì để tiến hành thủ tục sang tên? Khi xong thủ tục cho, tặng đất tôi và anh trai có phải đóng tiền thuế thu nhập cá nhân không?
Làm sổ đỏ lần đầu phải nộp thuế như thế nào?
Hỏi: Hiện tôi có mua lại một mảnh đất có diện tích là 64m2. Hồ sơ của chủ cũ gồm có: Giấy xác định đất ở hợp lệ của UBND phường Giếng Đáy cấp năm 2000.
Người được tặng, cho đất có phải nộp thuế không?
Hỏi: Em ruột của tôi có một lô đất thổ cư đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nay em tôi muốn tặng tôi lô đất nói trên. Xin hỏi tôi có phải đóng thuế chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho lô đất nói trên không? Tiền thuế và phí trước bạ khi làm thủ tục cấp giấy sang tên được tính như thế nào?
Mẹ liệt sỹ có được ưu tiên khi nộp tiền sử dụng đất không?
Hiện nay tôi có một căn nhà diện tích sử dụng là 80 m2, nhưng chưa chuyển được sang đất thổ cư. Bà nội tôi là mẹ liệt sỹ, không còn con cái nương tựa nên hiện đang ở với chúng tôi. Tôi muốn sang tên đất cho bà.
Làm sổ đỏ lần đầu có phải đóng thuế thu nhập cá nhân?
Hỏi: Năm 1990, tôi mua căn nhà diện tích 23,52 m2 tại mặt phố Lê Quý Đôn, Q. Hai Bà Trưng, Hà Nội và đã nộp lệ phí trước bạ. Năm 1995, tôi đổi 5m2 mặt đường và trả thêm 40 triệu đồng để mua 20m2 đất của gia đình lân cận, hợp đồng chuyển nhượng đã được UBND phường xác nhận.
Tư vấn nghĩa vụ nộp thuế thu nhập cá nhân khi bán nhà
Hỏi: Thưa Luật sư, xin cho tôi hỏi tôi bán căn nhà 1 tỷ đồng thì tôi phải đóng thuế thu nhập cá nhân (TNCN) là bao nhiêu?
Ủy quyền chuyển nhượng BĐS phải nộp thuế thu nhập cá nhân
Theo Điều 581 Bộ Luật dân sự quy định về hợp đồng ủy quyền là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó bên được ủy quyền có nghĩa vụ thực hiện công việc nhân danh bên ủy quyền, còn bên ủy quyền chỉ phải trả thù lao, nếu có thoả thuận hoặc pháp luật có quy định.
Thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng BĐS có được hoàn lại?
Hỏi: Ngày 24/7/2013 tôi có ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng nhà ở, quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất duy nhất của chúng tôi ở xã Cổ Nhuế, huyện Từ Liêm, TP. Hà Nội cho cá nhân khác.
Bán căn hộ chung cư có cần nộp thuế thu nhập cá nhân không?
Hỏi: Tôi có căn hộ chung cư cần bán. Gần đây, tôi nghe nói có luật thuế thu nhập cá nhân mới là 25% chênh lệch. Căn hộ này lúc trước tôi mua có giá 500 triệu đồng giờ bán với giá 900 triệu đồng thì phải đóng thuế tới 100 triệu sao?
Tư vấn phong thủy
Dự tính chi phí làm nhà
Tính lãi suất