Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

10 kiến nghị của Hiệp hội BĐS TP.HCM

20/11/2008 14:57

Nhằm giúp thị trường BĐS TP.HCM nói riêng và cả nước nói chung sớm hồi phục và các doanh nghiệp BĐS vượt qua khó khăn trước mắt, tuần qua, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM Lê Hoàng Châu đã có văn bản gửi Bộ Tài chính, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, UBND TP.HCM kiến nghị một số vấn đề sau

1. Đề nghị các ngân hàng xem xét cho doanh nghiệp được giãn nợ, gia hạn nợ, cơ cấu lại nợ và cho doanh nghiệp được vay tiếp để có điều kiện thực hiện dự án. Nên chăng Chính phủ cần lập ngay một Quỹ tài chính đặc biệt khoảng 10.000 tỷ đồng để hỗ trợ các ngân hàng và doanh nghiệp;

 2. Nhất trí cao ý kiến của đồng chí Chủ tịch UBND TP về việc các ngân hàng, các doanh nghiệp và khách hàng cần ngồi lại với nhau thảo luận tìm giải pháp để cùng tồn tại, cùng chia sẻ, vượt qua giai đoạn khó khăn hiện nay để tiếp tục phát triển.

 3. Ngân hàng cần có tín dụng trung hạn, dài hạn cho doanh nghiệp BĐS vay. Hiện nay doanh nghiệp vay ngắn hạn là chính …

 4. Cho doanh nghiệp được chuyển nhượng dự án và thu thuế mỗi lần chuyển nhượng. Doanh nghiệp nhận chuyển nhượng dự án có nghĩa vụ tiếp tục thực hiện dự án theo quy hoạch được duyệt.

 5. Cho doanh nghiệp được nộp tiền sử dụng đất theo tiến độ giao đất (đã có quy định trong Nghị định 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007) hoặc tiến độ đầu tư (hiện chưa có quy định pháp luật) để giảm bớt áp lực tài chính đối với doanh nghiệp trong lúc chưa khai thác được sản phẩm.

 6. Về việc nộp tiền sử dụng đất các dự án phát triển BĐS:

 Hiệp hội nhất trí với đề nghị của  UBND?TP trước đây đề xuất Bộ Tài chính thu 15% -> 20% giá đất dự án sau đầu tư để loại bỏ công đoạn khấu trừ tiền sử dụng đất như hiện nay rất nhiêu khê và doanh nghiệp bị thiệt thòi.

 Nếu tiếp tục thực hiện quy định xét khấu trừ tiền sử dụng đất như hiện nay thì đề nghị cho khấu trừ trên toàn bộ diện tích đất dự án chứ không chỉ khấu trừ tiền sử dụng đất trên diện tích đất ở của dự án.

 7. Đề nghị Nhà nước có chính sách kích cầu thị trường BĐS thông qua thực hiện chương trình nhà ở xã hội cấp quốc gia để làm cơ sở cho các địa phương thực hiện...

 8. Đề nghị xem xét giảm thuế thu nhập doanh nghiệp trong năm 2008 - 2009 để doanh nghiệp có điều kiện tăng tích lũy và phát triển sản xuất.

 9. Đề nghị sửa đổi Luật Nhà ở và các nghị định liên quan cho phép xây dựng căn hộ thương mại tối thiểu 20m2 (hiện nay quy định tối thiểu 45m2) để đáp ứng nhu cầu cho hộ độc thân hoặc ít người đi đôi với biện pháp chống ổ chuột hóa; sửa đổi Nghị định 153/2007/NĐ-CP ngày 15/10/2007 theo hướng thông thoáng hơn.  

 10. Đề nghị Chính phủ sớm hoàn thiện pháp luật tài chính liên quan đến việc phát hành trái phiếu doanh nghiệp, trái phiếu dự án và định chế Quỹ tín thác BĐS (Quỹ REIT) để tạo hành lang pháp lý và bảo vệ người mua trái phiếu.

Theo Báo Xây Dựng

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Tin nhiều người đọc

 

Tâm lý mua nhà dần thay đổi trong tháng 7 âm lịch (13:53 13/08/2018)

Thị trường nhà phố cho thuê tại Tp.HCM tụt dốc (09:02 15/08/2018)

Biệt thự, nhà phố Sài Gòn rộn ràng đón nguồn cung mới (10:16 17/08/2018)

Khách hàng Hàn Quốc ngày càng chuộng bất động sản Việt Nam (08:13 13/08/2018)

Cảnh báo đảo lộn tỷ trọng nguồn cung nhà ở tại Tp.HCM (08:53 14/08/2018)

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 6/8-12/8/2018 (08:11 13/08/2018)

Tin mới nhất

 

Chỉ tiêu phân bổ đất đô thị tập trung nhiều nhất ở quận 9, Tp.HCM (09:04 18/08/2018)

Huế: Đầu tư 325 tỷ đồng phát triển đô thị thông minh (08:29 18/08/2018)

CapitaLand gặt hái nhiều thành công tại Việt Nam (08:00 18/08/2018)

Nghịch lý không có ô tô vẫn mất tiền triệu cho chỗ đỗ xe (08:52 17/08/2018)

Tp.HCM: Mở rộng tuyến đường vào sân Golf Tân Sơn Nhất (08:36 17/08/2018)

Dự thảo sửa đổi NĐ126: Nhà xây không phép chỉ phạt 2 triệu đồng? (10:36 10/09/2008)

Tin cũ hơn

 

Doanh nghiệp BĐS chuyên nghiệp để hội nhập quốc tế (14:53 20/11/2008)

Dự án làm trước, nhà tái định cư “chạy sau” (14:28 20/11/2008)

Khách hàng Adonis 'nợ đầm đìa' (14:16 20/11/2008)

'Đất Epco-Minh Phụng giá quá cao' (14:09 20/11/2008)

Cải tạo KTT Nguyễn Công Trứ (Hà Nội): Miễn phí đối với căn hộ mới rộng gấp 1,3 lần diện tích cũ (13:33 20/11/2008)

Mang công nghệ quản lý BĐS vào thị trường (13:28 20/11/2008)

“Khu đất vàng” 168 Nguyễn Đình Chiểu: Sẽ thuộc Saigon Co.op hay phải đấu giá? (08:48 20/11/2008)

Indochina Capital, VinaCapital tăng đầu tư vào bất động sản (08:28 20/11/2008)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn