Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

An toàn tại các tòa nhà chung cư - vấn đề cần quan tâm

05/07/2013 08:12

Thời gian vừa qua, tại các nhà chung cư cao tầng trên địa bàn Hà Nội xảy ra một số vụ trẻ em bị rơi từ lan can, ban công tầng cao xuống đất, dẫn đến tử vong.

Nguyên nhân là do chủ đầu tư các tòa nhà chưa thực hiện đúng quy chuẩn an toàn xây dựng và sự chủ quan, bất cẩn của người lớn. Thực trạng này đòi hỏi cần được khắc phục ngay.
 

Nhà NO9B, Khu bán đảo Linh Ðàm.


Gần nửa tháng sau khi một cháu gái bốn tuổi bị rơi từ tầng 11 nhà NO9B khu bán đảo Linh Ðàm, phường Hoàng Liệt (quận Hoàng Mai) xuống đất, dẫn đến tử vong, người dân sinh sống trong khu vực vẫn chưa hết bàng hoàng, đau xót. Bà Nguyễn Thị Hòa, sống tại phòng 318, tầng 3, nhà NO9B nhớ lại, khoảng 14 giờ 15 phút ngày 14-6-2013, bà đang ngồi trong nhà thì nghe thấy tiếng rơi  lớn từ dưới tầng một vọng lên. Bà chạy vội ra ban công quan sát và bàng hoàng khi nhìn thấy cháu bé nằm sóng xoài...

Vụ tai nạn thương tâm  khiến người dân sinh sống tại tòa nhà này rất hoang mang, lo lắng. Bởi trước đây, vào năm 2008, tại chính tòa nhà này, một bé trai sinh sống cùng bố mẹ ở tầng 11 cũng bị rơi xuống đất. Ngay sau sự việc đáng tiếc này xảy ra, người dân đã kiến nghị Công ty TNHH một thành viên Dịch vụ nhà ở và khu đô thị (HUDS) có biện pháp bảo đảm an toàn. Tuy nhiên, đơn vị quản lý tòa nhà cho rằng, ban công căn hộ được thiết kế, xây dựng theo đúng tiêu chuẩn xây dựng và an toàn phòng cháy, chữa cháy. Vì vậy, việc bổ sung thêm song sắt tại các ban công là không thể thực hiện được vì không bảo đảm về mỹ thuật và an toàn phòng cháy, chữa cháy... Không đồng ý với cách trả lời của đơn vị quản lý, một số gia đình đã tự gia cố lan can như nâng chiều cao lên thêm từ 30 cm đến 40 cm, căng dây thép... để bảo đảm an toàn cho các thành viên trong gia đình, nhất là đối với cháu nhỏ. Nhưng việc làm trên của các gia đình đã bị lực lượng bảo vệ của tòa nhà ngăn cản.

Lần này, sau khi xảy ra vụ tai nạn vào ngày 14-6, đơn vị quản lý tòa nhà đã hứa sẽ sớm có biện pháp khắc phục, bảo đảm an toàn cho người dân sinh sống tại các tòa nhà cao tầng. Tuy nhiên cho đến nay vẫn chưa có giải pháp nào được thực hiện. Quá sốt ruột trước sự chậm trễ, thiếu trách nhiệm của đơn vị quản lý tòa nhà, nhiều hộ dân đã tự gia cố lan can lô-gia bằng dây thép nhỏ, đường kính khoảng 1mm, bọc nhựa. Các dây thép mắc dọc lan can, cách nhau khoảng 4cm, hai đầu dây được cố định. Ðể bảo đảm an toàn phòng cháy, chữa cháy, các gia đình đặt kìm ngay cạnh lan can để có thể dễ dàng cắt hệ thống lưới thép khi cần thiết. Một số gia đình nâng cao chiều cao lan can lên khoảng 40 cm bằng các hộp sắt nhỏ.

Vấn đề an toàn đối với các tòa nhà cao tầng đã được quy định rõ tại Quy chuẩn xây dựng nhà ở và công trình công cộng-an toàn sinh mạng và sức khỏe do Bộ Xây dựng ban hành từ năm 2008. Trong đó quy định rõ, chiều cao tối thiểu của lan can, ban công ở vị trí lô-gia đối với công trình nhà ở, cơ quan, trường học, công sở và các công trình công cộng cao từ chín tầng trở lên là 140 cm. Lan can phải bảo đảm chắc chắn. Ðối với công trình có trẻ em dưới năm tuổi sử dụng thì lan can phải cấu tạo không cho trẻ em dễ trèo qua (không bố trí các thanh ngang để trẻ tựa chân trèo qua lan can) và khe hở lan can không đút lọt quả cầu đường kính 10 cm. Ðối với lan can sử dụng vật liệu kính thì được bảo vệ bởi vật cố định, bảo đảm chắc chắn, không có khe hở đút lọt quả cầu có đường kính 7,5 cm...

Khảo sát thực tế cuả chúng tôi tại tòa nhà NO9B cho thấy, lan can lô-gia của các căn hộ chỉ cao hơn 110 cm. Trong đó khoảng 60cm phía dưới được xây đặc, ốp gạch men. Phần phía trên được lắp đặt ba hộp sắt nằm ngang, mỗi hộp cách nhau hơn 10cm cho nên vô tình đã tạo ra điểm bám chắc chắn, thuận lợi cho việc leo trèo, gây nguy hiểm cho người sử dụng. Trẻ em có thể bám vào các thanh ngang, đặt chân vào gờ tường để trèo lên lan can, ngó ra ngoài... Lan can hành lang của các tầng cũng được thiết kế tương tự. Còn tại cầu thang bộ, lan can bảo vệ chỉ có chiều cao hơn 80cm. Khe hở lan can rộng từ 14 đến 15cm. Tại các tòa nhà khác như NO10, NO9A... hệ thống lan can cũng được bố trí tương tự.

Theo phản ánh của người dân, không chỉ có hai trường hợp trên, tại khu đô thị Linh Ðàm đã xảy ra một số vụ tai nạn khác liên quan đến nhà cao tầng, trong đó khoảng hai tháng trước có trường hợp cháu bé tại nhà 4A rơi từ tầng chín xuống mái tôn tầng một, nhưng may mắn thoát chết... Tình trạng mất an toàn cũng diễn ra tại nhiều tòa nhà cao tầng khác trên địa bàn thành phố, dẫn đến xảy ra các vụ tai nạn thương tâm như tại tòa nhà Artex, 172 Ngọc Khánh (quận Ba Ðình) xảy ra vào tháng 11-2011; khu đô thị Pháp Vân-Tứ Hiệp (quận Hoàng Mai), xảy ra vào tháng 12-2011...

Nguyên nhân dẫn đến những tai nạn trên là do chủ đầu tư các tòa nhà chưa thực hiện đúng quy chuẩn an toàn xây dựng. Bên cạnh đó là sự chủ quan, bất cẩn của người lớn khi để trẻ em ở nhà một mình, không khóa cửa ra lô-gia, để các đồ vật dễ trèo cạnh lan can ...

Việc thiết kế lô-gia tại các nhà cao tầng là cần thiết, để con người gần gũi, tiếp cận với thiên nhiên; điểm nhấn kiến trúc tòa nhà... Tuy nhiên, chủ đầu tư cần tuân thủ quy chuẩn xây dựng, chú ý đến độ cao, các ô thoáng, cửa mở ra phù hợp, an toàn khi sử dụng. Trước mắt, để tránh tai nạn đáng tiếc có thể tiếp tục xảy ra, các cơ quan chức năng cần chỉ đạo các đơn vị quản lý tòa nhà kiểm tra, rà soát và có ngay biện pháp bảo đảm an toàn, nhất là đối với hệ thống lan can bảo vệ tại các nhà cao tầng. Bên cạnh đó, bản thân mỗi gia đình cần nâng cao ý thức tự bảo vệ, có biện pháp phòng tránh phù hợp.

(Theo Nhandan)
 

Tin nhiều người đọc

 

Không mua nổi đất trung tâm Sài Gòn, nhà đầu tư dạt về vùng ven (09:19 17/10/2018)

Đất Phú Quốc hạ nhiệt, "cò" đất đồng loạt tháo lui (09:10 19/10/2018)

Đất nền, nhà phố khu Đông - Nam Sài Gòn giao dịch chậm, giá chững (08:28 16/10/2018)

Giới sành địa ốc "sôi sục" vì trung tâm mua sắm xuyên đêm đầu tiên tại Việt Nam (08:00 17/10/2018)

Giá nhà Sài Gòn có thể tăng 15% vì sự xuất hiện của căn hộ siêu sang (10:37 16/10/2018)

Ít cửa sáng cho thị trường căn hộ Tp.HCM (08:52 18/10/2018)

Tin mới nhất

 

Giao gần 130.000m2 đất thực hiện Khu đô thị mới An Bình (Cần Thơ) (10:59 20/10/2018)

Hà Nội sắp có tuyến đường rộng 30m, dài gần 800m qua huyện Thường Tín (10:32 20/10/2018)

Đất rừng phòng hộ Sóc Sơn được rao bán nhộn nhịp (09:56 20/10/2018)

Căn hộ hạng sang tại Hà Nội gặp khó về thanh khoản (08:53 20/10/2018)

Duyệt đơn giá đất tính bồi thường tại Khu công nghệ cao quận 9 (14:00 19/10/2018)

Tin cũ hơn

 

Sở hữu căn hộ Him Lam Riverside: Cơ hội không thể tốt hơn (10:05 04/07/2013)

EVN thoái vốn khỏi bất động sản (10:01 04/07/2013)

Cập nhật tiến độ xây dựng một số dự án BĐS khu vực phía Tây Hà Nội (09:48 04/07/2013)

Những dự án khu nghỉ dưỡng tỷ đôla tan vỡ (08:29 04/07/2013)

Quy định về NOXH chưa phù hợp với tính chất vùng miền địa phương (08:25 04/07/2013)

Thị trường BĐS: Muốn cứu cũng khó! (07:55 04/07/2013)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn