Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Bà Rịa - Vũng Tàu: Đề nghị rút giấy phép hai dự án lớn

27/08/2008 10:51

Mới đây, Sở Kế hoạch và đầu tư (KH&ĐT) tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có văn bản đề nghị UBND tỉnh này quyết định thu hồi giấy phép đầu tư của hai dự án lớn là dự án Vũng Tàu-Paradise và dự án cảng Thị Vải.

Đó là dự án cảng Thị Vải và dự án Vũng Tàu-Paradise. Dự án cảng Thị Vải triển khai đã hơn 10 năm, dự án Vũng Tàu-Paradise triển khai 17 năm mà chưa đâu vào đâu.

 

Mới đây, Sở Kế hoạch và đầu tư (KH&ĐT) tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có văn bản đề nghị UBND tỉnh này quyết định thu hồi giấy phép đầu tư của hai dự án lớn là dự án Vũng Tàu-Paradise và dự án cảng Thị Vải.

 

Trước đó, Thủ tướng đã giao UBND tỉnh xem xét việc rút giấy phép đầu tư dự án cảng quốc tế Thị Vải để tạo điều kiện cho các doanh nghiệp khác tham gia đầu tư theo quy định. UBND tỉnh cũng đã họp thống nhất phương án rút giấy phép đầu tư, thu hồi đất, tổ chức bán đấu giá dự án Vũng Tàu-Paradise.

 

17 năm chưa hoàn tất dự án

 

Năm 1991, Bộ KH&ĐT ký giấy phép cho liên doanh Công ty Du lịch quốc tế Vũng Tàu và Công ty Paradise Development and Investment (Đài Loan) đầu tư dự án Vũng Tàu-Paradise trên diện tích đất 220ha tại khu vực Bãi Sau (TP Vũng Tàu) với thời hạn hoạt động là 25 năm. Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 97 triệu USD, trong đó phía Việt Nam góp 25% bằng giá trị quyền sử dụng đất. Dự tính trong 25 năm hoạt động, Vũng Tàu-Paradise sẽ đem lại lợi nhuận cho riêng phía đối tác Việt Nam trên 50 triệu USD.

 

Theo thiết kế, dự án Vũng Tàu-Paradise khi hoàn thành sẽ là một khu dịch vụ du lịch hoành tráng gồm sân golf đạt tiêu chuẩn quốc tế 27 lỗ, cụm khách sạn tiêu chuẩn quốc tế ba sao 1.500 phòng... Nhưng đến nay đã 17 năm, với khu đất nằm ở vị trí “vàng” tại khu du lịch Vũng Tàu, liên doanh trên chỉ mới triển khai được một phần do đối tác Đài Loan không đủ khả năng tài chính.

 

Đến nay dự án chỉ mới hoàn tất được việc xây dựng khu sân golf 27 lỗ (trong đó chín lỗ hiện không sử dụng được), cụm khách sạn 1.500 phòng chỉ mới xây được một phần móng của khu 500 phòng...

 

Trước tình hình này, Bộ KH&ĐT có văn bản đề nghị UBND tỉnh kiểm tra thực tế đầu tư dự án Vũng Tàu-Paradise. Qua kiểm tra, UBND tỉnh xác định dự án còn hơn 70ha, tức gần 50% diện tích dự án còn bỏ trống, một số hạng mục công trình đã đầu tư dở dang không được bảo quản nên đã xuống cấp.

 

Càng kéo dài càng lỗ

 

Theo báo cáo của liên doanh, con số thua lỗ đã lên tới gần 40 tỉ đồng, chưa kể các khoản nợ bảo hiểm xã hội và nợ thuế. Theo đánh giá của ngành chức năng tỉnh, dự án Vũng Tàu-Paradise chậm triển khai dẫn đến thua lỗ, nợ nần còn do tổng giám đốc Long Hsiang Wu chi phối, điều khiển, quyết định nhiều việc của liên doanh.

 

Qua kiểm tra cho thấy tổng giám đốc Long Hsiang Wu đã có những khoản chi lớn không thông qua HĐQT như phí chuyên gia 226.000 USD, phí cố vấn 150.000 USD, công tác phí 990.000 USD... Một văn bản của giám đốc Công ty Intourco Ngô Thái Kiên gửi Bộ KH&ĐT khẳng định càng kéo dài liên doanh càng thua lỗ và ngập sâu vào con đường nợ nần.

 

Bộ KH&ĐT đã nhiều lần yêu cầu Công ty liên doanh Vũng Tàu-Paradise tổ chức họp HĐQT nhằm đưa ra những quyết sách cuối cùng. Thế nhưng chẳng có quyết sách nào được đưa ra khi bên góp vốn không thực hiện việc góp vốn.

 

Dự án cảng Thị Vải cũng bế tắc

 

Năm 1997, dự án cảng quốc tế Thị Vải tại thị trấn Phú Mỹ (huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu) được Bộ KH&ĐT cấp phép đầu tư. Hơn 10 năm qua, dự án này cũng triển khai rất chậm. Dự án này có vốn pháp định là 18 triệu USD, tổng mức đầu tư là 56 triệu USD. Từ dự án này, Công ty TNHH cảng quốc tế Thị Vải ra đời bao gồm ba đối tác là Công ty Dịch vụ và vận tải biển Vũng Tàu (VTS), Tổng công ty Thép Việt Nam (VSC) và Công ty Kyoei Steel Ltd. (Nhật Bản).

 

Trong đó, VTS góp 4,6 triệu USD bằng giá trị quyền sử dụng 41ha mặt đất và mặt nước trong 30 năm; VSC góp 4 triệu USD và Công ty Kyoei Steel Ltd. góp 9,36 triệu USD. Mục tiêu dự án là kinh doanh cảng biển, tiếp nhận, bốc dỡ từ các tàu chở hàng hóa quốc tế.

 

Sau năm năm, dự án này mới xong việc bồi thường và bàn giao mặt bằng. Từ đó đến nay, liên doanh này chỉ mới dọn mặt bằng, rà phá bom mìn... dưới sông. Trên bờ thì mới ký hợp đồng tư vấn lập thiết kế kỹ thuật cho cầu cảng và các công trình xây dựng, soạn thảo hồ sơ mời thầu. Đến nay, ngoài VTS góp hơn 4,6 triệu USD bằng quyền sử dụng đất, các bên liên doanh mới góp được 7 triệu USD vốn pháp định. Tiến độ góp vốn đã làm dự án triển khai quá chậm so với giấy phép đầu tư.

 

Một thành viên trong đối tác góp vốn cho biết nguyên nhân góp vốn chậm là do các bên chưa tìm được sự đồng thuận về nguyên tắc góp vốn. Công ty Kyoei Steel Ltd. đề nghị chuyển tiền vốn pháp định vào tài khoản của mình tại Ngân hàng Mizuho Corporate Bank chi nhánh Hà Nội, sau đó sẽ chuyển đến tài khoản của Công ty TNHH cảng quốc tế Thị Vải theo tiến độ xây dựng của dự án. Phía VTS yêu cầu các bên phải rót đủ vốn theo hợp đồng và điều lệ liên doanh.

 

Công ty Kyoei Steel Ltd. còn có văn bản đề nghị UBND tỉnh chỉ định thay VTS bằng một đối tác khác hoặc xin mua lại phần vốn góp của VTS trong liên doanh. VTS thì đề nghị Bộ KH&ĐT, UBND tỉnh xem xét, xử lý ấn định thời hạn cụ thể để các bên chưa góp đủ vốn pháp định thực hiện việc góp vốn theo giấy phép đầu tư đã cấp. Nếu quá thời hạn trên mà các bên không thực hiện thì sẽ rút giấy phép của liên doanh và giao cho VTS thực hiện dự án. 

 

Theo Pháp Luật TP.HCM

Tin nhiều người đọc

 

Giá đất nền tại Tp.HCM sụt giảm khoảng 30% so với "đỉnh sốt" đầu năm (10:54 14/09/2018)

Đất thổ cư, nhà phố quận 12 tăng giá 100% so với năm 2017 (08:50 15/09/2018)

Đất nền sổ đỏ khu Tây Sài Gòn lên cơn sốt? (09:44 13/09/2018)

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 11/9 - 17/9/2018 (09:00 17/09/2018)

Bậc thầy BĐS Mỹ tiết lộ 5 nguyên tắc vàng khi tiếp cận khách hàng (08:16 15/09/2018)

Đầu tư 9.430 tỷ đồng xây đường giải cứu ùn tắc khu Nam Sài Gòn (16:27 14/09/2018)

Tin mới nhất

 

Hà Nội triển khai xây dựng thành phố thông minh (08:45 19/09/2018)

Căn hộ chăm sóc sức khỏe hút khách ngoại (08:00 19/09/2018)

Nhà đầu tư Hà Nội săn bất động sản trung tâm Tp.HCM (16:24 18/09/2018)

Tây Hồ Tây – Khu vực quy hoạch đạt chuẩn quốc tế (15:41 18/09/2018)

Phú Thọ làm đường 1.237 tỷ từ cầu Đồng Quang đến Quốc lộ 32 (15:29 18/09/2018)

Kênh đầu tư nào an toàn khi thị trường bất động sản biến động? (14:31 18/09/2018)

Tin cũ hơn

 

Các dự án cần giải tỏa nhà đất: phần lớn phát sinh khiếu nại (10:46 27/08/2008)

Nhà đất khu vực Hà Nội mở rộng: Giá nhấp nhổm tăng (10:42 27/08/2008)

UBND TP Hồ Chí Minh: Mua nhà 830 cây vàng làm di tích (10:37 27/08/2008)

Các dự án nhà ở hút khách của Hà Nội (10:31 27/08/2008)

Long An chuyển sân gôn thành khu sinh thái (10:30 27/08/2008)

Gần 400 căn hộ Kengnam bán hết trong 10 ngày (10:26 27/08/2008)

Dành cho người xây nhà

Bạn quan tâm tới xe hơi?
Chat với Batdongsan.com.vn