Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Bà Rịa - Vũng Tàu: Vừa quy hoạch đã di dời

11/08/2008 09:26

Ngành chức năng Bà Rịa - Vũng Tàu (BRVT) vừa "té ngửa" khi phát hiện hàng loạt cụm công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp (cụm CN-TTCN) với diện tích gần cả trăm hécta/1 cụm mà tỉnh này đã quy hoạch, kêu gọi, cấp phép đầu tư lại có nguy cơ gây ô nhiễm các hồ cấp nước sinh hoạt.

Thế là vội vàng di dời, xoá bỏ 11 cụm CN-TTCN. Nhà đầu tư chới với, khủng hoảng niềm tin vì bao nhiêu công sức, thời gian, thậm chí tiền bạc bỏ ra bỗng chốc trở về số 0...

Chất thải sẽ đổ vào nguồn nước sinh hoạt

Chánh Văn phòng UBND tỉnh BRVT vừa có văn bản số 169 thông báo kết luận của Chủ tịch tỉnh này. Theo đó, trong 48 cụm CN-TTCN đã được BRVT quy hoạch trên khắp tỉnh, sẽ xoá bỏ và di dời 11 cụm.

Nguyên nhân bởi các cụm CN-TTCN này... quy hoạch gần các hồ chứa nước sinh hoạt, không đảm bảo vệ sinh môi trường. Kết luận trên cơ sở hàng loạt các cuộc rà soát từ cuối năm 2007 đến tận tháng 6.2008 do UBND tỉnh giao Sở TNMT BRVT làm "chủ xị".

Cụ thể, tại huyện Xuyên Mộc phải xoá bỏ 2 cụm bởi cụm CN-TTCN Hoà Hội đã được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 và cho phép đầu tư từ tháng 1.2008.

Oái oăm, sau chuyến khảo sát vào tháng 6.2008, Sở TNMT đã phát hiện nguồn nước thải của cụm CN-TTCN này chắc chắn sẽ chảy về hồ Sông Hoả. Hồ này lại được quy hoạch cấp nước sinh hoạt cho khu dân cư, khu du lịch ven biển với công suất 80.000m3/ngày đêm.

Cụm CN-TTCN Tân Lâm thì sẽ chảy qua suối Xa Ác và đổ về hồ Sông Ray, nguồn cấp nước cho sản xuất công nghiệp, nông nghiệp và sinh hoạt cụm dân cư khu vực.

Với 8 cụm phải di dời, tại huyện Châu Đức, các cụm CN-TTCN Kim Long, Láng Lớn 2 nằm ở thượng nguồn hồ Đá Đen, nguồn cung cấp nuớc sinh hoạt lớn cho người dân tỉnh BRVT.

Riêng cụm CN-TTCN Cù Bị không chỉ có thể xả nước thải sang cả hồ Đá Đen hoặc Châu Pha mà còn bị quy hoạch trong diện tích 100ha đất caosu của Cty caosu Bà Rịa.

Tại huyện Tân Thành có cụm CN-TTCN Tóc Tiên 5 và 6, nằm sát thượng nguồn hồ Suối Nhum còn chồng lên cả quy hoạch khu đô thị mới Phú Mỹ mở rộng. Cụm CN-TTCN Tóc Tiên 1, Châu Pha, chỉ cách hồ Châu Pha - nguồn cấp nước sinh hoạt nông thôn - chỉ 60m-100m, khó thoát chất thải đổ vào.

Nhà đầu tư tá hoả

Hàng loạt dự án, rất nhiều công đoạn như: Khảo sát hiện trường, xin chủ trương đầu tư, thoả thuận địa điểm, lập bản đồ địa hình, quy hoạch chi tiết... đã hoàn thành.

Thậm chí có các CCN-TTCN như Láng Lớn 1 (UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Cty TNHH Phú Mỹ-Korea vào năm 2007 với diện tích 100ha, tổng vốn đầu tư 5 triệu USD), huyện Châu Đức đã họp dân công bố quy hoạch, chuẩn bị bồi thường giải toả.

Cụm CN-TTCN Tóc Tiên 1 (31ha) huyện Tân Thành đã hoàn thành kiểm kê bồi thường; cụm CN-TTCN Hoà Hội (huyện Xuyên Mộc) ngành chức năng đã hoàn thành bước đánh giá tác động môi trường; cụm CN-TTCN Châu Pha, nhà đầu tư đã khấp khởi chuẩn bị khởi công vào quý IV/2008...

Bao nhiêu thời gian công sức thậm chí cả tiền bạc bỏ ra chỉ vì tin cậy vào quy hoạch "hoành tráng" của tỉnh, nay bỗng chốc "xôi hỏng, bỏng không", nhiều nhà đầu tư đã "khủng hoảng" niềm tin.

Theo bà Phan Thị Mỹ Dung - PGĐ Cty TNHH Vạn Thuận Phát (chủ dự án cụm CN-TTCN Tóc Tiên 1), khi nghe thông tin trên, cả Cty tá hoả bởi toàn bộ diện tích đất của cụm đã có các nhà đầu tư thứ cấp đăng ký hết.

Cty đã chuẩn bị 29 tỉ đồng để bồi thường cho dân di dời. Gần 2 năm trời theo đuổi, triển khai các bước của dự án, 1 tỉ đồng chi phí đo đạc, thiết kế... Đau nhất là mất cơ hội, uy tín, thậm chí còn lo Cty sẽ bị nhà đầu tư thứ cấp kiện.

Đó là chưa nói đời sống hàng trăm hộ dân nằm trong khu quy hoạch làm cụm CN-TTCN bị đảo lộn. Chưa nói sự tốn kém tiền bạc, thời gian, chất xám cho hàng loạt cuộc họp, cuộc khảo sát quy hoạch và xoá bỏ, tìm "nơi ở mới" cho dự án cũ.

Việc di dời hay xoá bỏ để bảo vệ môi trường, sức khỏe người dân là cần thiết. Tuy nhiên với cách quy hoạch thiếu trách nhiệm để phải phá bỏ như trên, cần phải xử lý nghiêm những cơ quan "gác cổng", tham mưu để không thành tiền lệ.

Theo Lao Động

Tin nhiều người đọc

 

Chủ đầu tư sa lầy tại dự án chung cư, condotel ở tỉnh (16:04 21/08/2019)

Giới đầu tư bất động sản Sài Gòn ngán ngẩm rút khỏi thị trường Hà Nội (10:04 20/08/2019)

Thị trường mặt bằng bán lẻ Hồng Kông chao đảo vì biểu tình kéo dài (10:13 22/08/2019)

Công bố giải thưởng Bất động sản PropertyGuru Vietnam Property Awards 2019 (08:00 24/08/2019)

Giá căn hộ và nhà liền thổ tỉnh nào đắt nhất khu vực phía Nam? (10:05 22/08/2019)

Bờ tây sông Sài Gòn được xây cao nhất (08:50 23/08/2019)

Tin mới nhất

 

Đất vàng ven biển Hà Tĩnh, kẻ bỏ hoang, người không có cơ hội (09:05 26/08/2019)

Căn hộ Bình Dương đang hút khách, nên đổ tiền vào dự án nào? (08:00 26/08/2019)

Bất động sản Quy Nhơn: “Chuyển mình” để trở thành điểm đến hàng đầu (08:00 26/08/2019)

Hà Nội, TP.HCM thiếu cơ hội, giới đầu tư địa ốc ồ ạt đổ về tỉnh (10:15 24/08/2019)

Lượng quan tâm bất động sản các tỉnh vùng ven TP.HCM tăng mạnh (09:33 24/08/2019)

Bà Rịa-Vũng Tàu: Khởi tố vụ án xảy ra tại dự án 'Khu nhà ở số 1' (08:43 24/08/2019)

Tin cũ hơn

 

Hàng loạt địa chỉ nhà đất sử dụng lãng phí (09:23 11/08/2008)

Hàng trăm dự án nhà ở bị ách “giấy hồng” (09:13 11/08/2008)

Tổng Bí thư yêu cầu duy trì hợp lý đất nông nghiệp (09:02 11/08/2008)

Bất động sản: Đằng sau những con... sóng (08:57 11/08/2008)

Ngân hàng tiếp tục thận trọng với bất động sản (08:47 11/08/2008)

Nhiều sai sót trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở Hoành Bồ Quảng Ninh (09:31 09/08/2008)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang