Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Bán chung cư phải ghi rõ phí dịch vụ quản lý

13/03/2009 08:51

Hợp đồng mua bán nhà chung cư phải ghi rõ mức phí phải đóng góp cho công tác quản lý, vận hành nhà.

Bán chung cư phải ghi rõ phí dịch vụ quản lý

Đó là một trong những nội dung quan trọng trong Thông tư 01 vừa được Bộ Xây dựng ban hành quy định một số nội dung về cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.
 
Ngoài ra, Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phải ghi rõ giá bán căn hộ đã bao gồm cả kinh phí bảo trì phần chung của nhà chung cư (2% tiền bán căn hộ), ghi rõ cả những công trình, diện tích thuộc sở hữu riêng của nhà đầu tư, hoặc của chủ sở hữu khác.

 

Mức đóng góp kinh phí không vượt quá mức giá trần do UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có nhà chung cư đó ban hành.

 

Sở Xây dựng Tp.HCM vừa mới hoàn thành dự thảo khung phí vận hành quản lý nhà chung cư để trình UBND Tp.HCM phê duyệt. Theo đó, mức phí tối đa là 9.000 đồng/m2/tháng cho căn hộ chung cư loại 1.

 

Bảng phí quản lý nhà chung cư

 

Chỉ tiêu

Phí quản lý

Chung cư (đồng/m2/tháng)

Loại 1

9.000

Loại 2

7.000

Loại 3

5.000

Loại 4

4.000

Giữ xe (đồng/chiếc/tháng) do Bộ Xây dựng qui định

Ô tô

Từ 1 triệu đến 500.000 tùy loại chung cư

Xe máy

Từ 180.000 đến 30.000 tùy loại chung cư

Xe thô sơ (xe đạp)

Từ 120.000 đến 15.000 tùy loại chung cư

 

 

Theo thông tư trên, trong thời gian 30 ngày kể từ khi các chủ sở hữu căn hộ và chủ sở hữu phần sở hữu riêng hoàn thành thanh toán tiền mua theo hợp đồng mua bán, tổ chức kinh doanh nhà ở (bên bán) phải hoàn thành và nộp cho cơ quan cấp giấy chứng nhận hồ sơ của từng căn hộ.

 

Thông tư ban hành ngày 25/2/2009 và có hiệu lực sau 45 ngày kể từ ngày ban hành.

 

Theo Cafe F

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn