Báo động tình trạng xây dựng trái phép ở Đà Lạt

30/03/2009 10:41

Tình trạng tự ý xây nhà trên đất nông nghiệp, sửa chữa, cơi nới nhà khi chưa được phép diễn ra rất sôi động trên địa bàn thành phố Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng. Hàng trăm căn nhà xây không phép mọc lên mỗi năm tại TP với chưa đầy 200 nghìn dân này, như thách đố chính quyền và ngành chức năng ở đây.


Tình trạng xây dựng không phép phá vỡ cảnh quan Đà Lạt.

Xây dựng trái phép gia tăng

5 năm trở lại đây, số vụ vi phạm trật tự xây dựng tại Đà Lạt luôn có xu hướng gia tăng tỷ lệ thuận với lượng dân nhập cư vào TP cao nguyên này, đặc biệt là nhà xây dựng không có giấy phép. Chỉ tính riêng trong năm 2005 qua theo dõi kiểm tra trên địa bàn của Đội thanh tra GTCC - thanh tra đô thị (TTĐT) và các xã, phường đã phát hiện 193 trường hợp vi phạm trật tự xây dựng, trong đó 76 trường hợp xây nhà không có giấy phép. Số vụ vi phạm còn lại rơi vào các trường hợp cải tạo nhà sai giấy phép, không đúng thiết kế; nâng tầng nhà không phép và cơi nới mở rộng nhà chưa xin phép. Tình trạng xây dựng trái phép xảy ra ở hầu hết 12 phường và 4 xã của TP, trong đó tập trung chủ yếu ở các vùng ven như phường 3, 4, 6, 8, 9, 10, 11, 12 và các xã Tà Nung, Xuân Thọ.

Theo báo cáo của Đội Thanh tra GTCC - TTĐT Đà Lạt, từ 2005 đến nay toàn TP đã có trên 500 trường hợp xây dựng trái phép, tập trung chủ yếu vào hai đối tượng là cải tạo nhà không có giấy phép (130 trường hợp) và xây dựng nhà không có giấy phép (179 trường hợp). Chỉ tính riêng 6 tháng đầu năm 2008 và 2 tháng đầu năm 2009 này, đã có 265 trường hợp vi phạm trong đó P.6 có 31 trường hợp, P.9 có 38 trường hợp; các xã Xuân Thọ, Tà Nung mỗi xã trên 30 trường hợp. Đó mới chỉ là các số liệu báo cáo, còn trên thực tế số vi phạm cao hơn nhiều vì chính quyền các địa phương hiện vẫn còn gặp rất nhiều khó khăn trong việc phát hiện và ngăn chặn.

Giải pháp nào?

Nếu như những trường hợp xây dựng trái phép tại các phường 9, 11, 12... chủ yếu phục vụ cho nhu cầu ở, thì việc xây dựng nhà không phép tại P.8, P.10 lại chủ yếu là để cho học sinh, sinh viên và người lao động thuê nên rất khó phát hiện. Ông Lê Tấn Lâm - Chủ tịch UBND P.8 lắc đầu ngao ngán: “Trong khi ngành chức năng TP chưa áp dụng được những biện pháp mạnh để cưỡng chế buộc tháo dỡ, thì chính quyền địa phương chúng tôi thật sự gặp khó khăn trong việc xử lý các trường hợp vi phạm. Có rất nhiều trường hợp vi phạm là cán bộ công chức hoặc người nhà của họ”. Được biết hiện nay riêng tại khu vực P.8 đã có trên 15 nghìn học sinh, sinh viên ở trọ. Để có chỗ cho số này tá túc, mỗi năm nơi đây đã có thêm hàng chục héc-ta đất nông nghiệp được đưa vào xây dựng nhà trọ, tuy nhiên chỉ có khoảng 30% diện tích đất được chuyển sang đất xây dựng trước khi cất nhà.


Nếu không quản lý tốt, những không gian thơ mộng này sớm muộn cũng bị ảnh hưởng.

Một câu hỏi lớn mà dư luận đặt ra là vì sao tình trạng vi phạm trật tự xây dựng tại Đà Lạt ngày càng tăng với tốc độ chóng mặt mà số vụ phát hiện lại chẳng bao nhiêu, đặc biệt việc xử lý xem ra không đủ sức ngăn chặn, hoặc chí ít là răn đe. Ông Nguyễn Văn Bình - Đội trưởng Đội Thanh tra GTCC - TTĐT nhìn nhận một thực tế là, các trường hợp vi phạm phát hiện được ít ỏi, chủ yếu là do đội phối hợp với chính quyền cấp phường, xã. Hầu hết nhà xây trái phép rơi vào các trường hợp nhà xây cấp 4 và nhà tạm. Địa bàn đi lại khó khăn, các hộ lại thi công vào ban đêm nên việc phát hiện rất khó. Trong khi đó chính quyền các phường, xã chưa tổ chức thực hiện một cách nghiêm túc các quyết định xử phạt vi phạm hành chính, họ mới dừng lại ở việc ban hành và tống đạt quyết định đến người vi phạm mà chưa có sự theo dõi, giám sát việc thực thi các quyết định đó đến đâu. Thực tế này đã dẫn đến tình trạng vi phạm xảy ra không kiểm soát được. Cũng theo ông Bình, để lập lại trật tự xây dựng, hạn chế tối đa nhà xây trái phép dẫn đến phá vỡ quy hoạch của TP Đà Lạt, thì chính quyền và ngành chức năng bên cạnh tăng cường công tác phối hợp điều tra giám sát, cần trao thêm thẩm quyền xử lý cho chính quyền, ngành chức năng cấp cơ sở xã, phường; kiện toàn thêm một bước bộ máy Thanh tra xây dựng.

Trong khi tình trạng xây dựng trái phép ở Đà Lạt chưa có giải pháp khắc phục thì quá trình đô thị hoá vẫn diễn ra rất mạnh mẽ và hệ quả trước mắt là cảnh quan môi trường nơi đây đang từng ngày bị thay hình đổi dạng.


Theo Báo Xây dựng

Tin nhiều người đọc

 

“Cú sốc” đầu năm của phân khúc BĐS hứa hẹn “hái ra tiền” trong năm 2020 (08:13 18/02/2020)

Chiến lược mua bất động sản thời bão giá (08:40 17/02/2020)

Cơn sốt đất Bình Ba, đến nhanh đi chóng vánh (08:37 18/02/2020)

Tin bất động sản nổi bật tuần từ 08/02 đến 15/02/2020 (09:27 17/02/2020)

Năm 2020, Đồng Nai sẽ thực hiện hơn 300 dự án khu dân cư (10:09 14/02/2020)

Giao dịch giảm, giá nhà đất tại TP.HCM vẫn neo mức cao (07:57 15/02/2020)

Tin mới nhất

 

Cẩn trọng sóng đất nền theo tin dự án (11:08 19/02/2020)

Phân khúc bất động sản nào đang ế ẩm vì dịch Corona? (08:29 19/02/2020)

Mua nhà Long Biên - Lựa chọn an cư lý tưởng của người phố cổ (14:00 18/02/2020)

Đề xuất triển khai dự án hơn 470 ha tại Vân Đồn (08:49 18/02/2020)

Chung cư mới cho thuê khó cạnh tranh khách với dự án cũ (08:26 17/02/2020)

Hạ tầng bứt phá tạo đà cho bất động sản Bình Định (09:24 15/02/2020)

Tin cũ hơn

 

Chính phủ bàn dự thảo NQ nhà cho người thu nhập thấp (10:38 30/03/2009)

Rà soát quy hoạch Hà Nội: Cuộc "giải phẫu" nào mà chẳng đau đớn (10:11 30/03/2009)

Đà Nẵng tạo thuận lợi cho các nhà đầu tư (10:07 30/03/2009)

Nhà vườn ngoại ô Hà Nội vẫn sôi động giao dịch thực (09:25 30/03/2009)

Quảng Ngãi: Hơn 1.200 tỷ đồng xây khu dân cư (09:17 30/03/2009)

Xác định giá bán nhà ở giá thấp (09:04 30/03/2009)

Dành cho người xây nhà