Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1 Batdongsan.com.vn

 

Bất động sản biển lân cận TP.HCM hút khách 6 tháng đầu năm

17/08/2021 11:00

Trong 6 tháng đầu năm, bất động sản biển Hồ Tràm, Bình Thuận chiếm hơn 50% lượng tìm kiếm toàn quốc, trở thành 2 khu vực dẫn dắt thị trường bất động sản phía Nam.

Dòng sản phẩm mới lên ngôi sau mùa giãn cách


Bình Thuận dẫn đầu về sự quan tâm bất động sản biển trong 6 tháng đầu năm (Ảnh: Shutterstock).

Covid-19 diễn ra, tạo ra sự thay đổi về xu hướng di chuyển: Hạn chế sử dụng phương tiện giao thông công cộng như máy bay, xe bus, tàu hỏa; Tăng cường sử dụng các phương tiện cá nhân. Sự thay đổi về xu hướng di chuyển, dẫn đến sự thay đổi về xu hướng đầu tư của thị trường địa ốc tại Việt Nam: Những thị trường mà nhà đầu tư TP.HCM và Hà Nội dễ dàng tiếp cận bằng phương tiện cá nhân như xe hơi trong 1-2 tiếng lên ngôi.

Theo thống kê của Vhome, trong 6 tháng đầu năm, bất động sản bất động sản núi và ven biển lân cận TP.HCM và Hà Nội, chiếm hơn 80% tổng lượt tìm kiếm. Nếu như tại miền Bắc, các dự án thuộc địa phận Hưng Yên, Ba Vì, Sóc Sơn chiếm tỷ lệ áp đảo. Thì tại Phía Nam, các bất động sản biển Hồ Tràm, Bình Thuận trở thành nhân tố dẫn dắt thị trường.

Cụ thể, thống kê trên kênh dữ liệu bất động sản Vhome, Bình Thuận là khu vực thu hút sự quan tâm của người dùng nhiều nhất, với 33,4% tổng lượng tìm kiếm toàn quốc; Hồ Tràm đứng thứ 2 với 18,4% tổng lượt tìm kiếm. Tổng 2 khu vực này chiếm hơn 50% lượng tìm kiếm toàn quốc.

Con số thống kê của Vhomes  cho thấy nhu cầu về bất động sản bất động sản biển lân cận TP.HCM tăng mạnh trong mùa dịch. Thị trường đang chứng kiến xu hướng các nhà đầu tư rút dòng tiền từ các thị trường truyền thống đổ mạnh vào phân khúc mới nổi này.

Lagi, Mũi Né,  Phan Thiết, Hồ Tràm là 4 thị trường dẫn dắt thị trường trong 5 năm tới

TS.Trần Nguyễn Minh Hải (Đại học Ngân hàng TP.HCM) cho biết: Nhu cầu sở hữu bất động sản quanh TP.HCM 1 - 2 giờ di chuyển bằng phương tiện cá nhân như xe hơi bắt bùng nổ sau dịch Covid-19. Với xu hướng này, nhà đầu tư TP.HCM có hai lựa chọn: Bất động sản nội đô và bất động sản của các vùng lân cận.


Cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết đang được triển khai (Ảnh: Vy Oanh).

Tuy nhiên, phân khúc bất động sản nội đô TP.HCM 3 năm trở lại đây khan hiếm nguồn cung, giá nhà tăng cao do gặp khó khăn về pháp lý. Nhà đầu tư chỉ còn một lựa chọn duy nhất: bất động sản vệ tinh, đặc biệt đất nền biển tại Hồ Tràm, Bình Thuận được đánh giá hấp dẫn.

Dòng sản phẩm này được ưa chuộng vì sở hữu nhiều ưu điểm như: Nhà đầu tư có thể sử dụng để ở, kinh doanh thương mại, nghỉ dưỡng bất cứ khi nào muốn, dễ dàng quản lý, thu về về khoản lợi nhuận bền vững. Những dự án có pháp lý sở hữu lâu dài càng đánh đúng tâm lý sở hữu thực của khách hàng.

Bà Dương Thuỳ Dung - Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam nhận định, với tình hình thị trường hiện tại, ít nhất trong 5 năm tới, thị các khu vực lân cận TP.HCM như: Lagi, Mũi Né, Hồ Tràm, Vũng Tàu sẽ là 4 thị trường dẫn dắt thị trường bất động sản phía Nam…

Không chỉ sở hữu lợi thế: sở hữu thực, kinh doanh thực, lợi nhuận thực, trở thành không gian hoàn hảo để tránh dịch; Các thị trường như Lagi, Mũi Né, Hồ Tràm còn sở hữu nhiều tiềm năng tăng giá với hệ thống hạ tầng đang được hoàn thiện đồng bộ, tạo ra lực đẩy khổng lồ.


Lễ khởi công Sân bay Long Thành.

Cụ thể, vào tháng 1/2021, sân bay quốc tế Long Thành – sân bay quốc tế lớn nhất Việt Nam với công suất 100 triệu hành khách/năm đã chính thức được khởi công. Đây là lực đẩy khổng lồ cho trục nghỉ dưỡng ven biển lớn nhất Việt Nam: Hồ Tràm - Lagi - Kê Gà - Mũi Né - Phan Thiết. Ngoài ra, đầu năm 2021 sân bay Phan Thiết cũng chính thức được khởi công, dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2023.

Khi sân bay Long Thành, Phan Thiết hoàn thành , sẽ mang hàng chục triệu du khách quốc tế và phía Bắc tiếp cận với  trục nghỉ dưỡng sở hữu nhiều tiềm năng với những bãi biển tuyệt đẹp nhưng lại bị các khách phía Bắc và khách quốc tế bỏ quên, do hạn chế về giao thông sân bay và cao tốc.

Ngoài ra, cuối năm 2020, tuyến cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết đã chính thức được được triển khai. Tuyến cao tốc hoàn thành, sẽ giúp khách du lịch TP.HCM có thể tiếp cận Phan Thiết trong 2 giờ đồng hồ, tiếp cận Lagi trong 1.5 giờ đồng hồ.


Lagi là thị trường hấp dẫn nhất với nhà đầu tư phía Nam trong 3 năm tới (Ảnh: Vy Oanh).

Theo bà Dương Thuỳ Dung – Với lực đẩy khổng lồ của Hạ Tầng; Trên trục du lịch biển: Hồ Tràm – Lagi – Kê Gà – Mũi Né; Lagi được đánh giá là tâm điểm thu hút dòng tiền của các nhà đầu tư TP.HCM trong 3 năm tới. Địa phương này đã được xác định là tâm điểm thụ hưởng sức bật hạ tầng trong vòng tròn với các đầu mút như sân bay Long Thành, sân bay Phan Thiết, cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết. Đặc biệt, khu vực này còn đang có lộ trình lên thành phố theo quy hoạch của Bình Thuận, mặt bằng giá các sản phẩm ven biển và có thể sở hữu lâu dài đang còn rất mềm.

Hai dòng sản phẩm được đánh giá sẽ hot nhất trong 3 năm tới tại Lagi là bất động sản nghỉ dưỡng biển và bất động sản thương mại, trong các quần thể thương mại ven biển được quy hoạch bài bản, có pháp lý lâu dài.

Vy Oanh

DMCA.com Protection Status

Tin nhiều người đọc

 

Thị trường BĐS nào có dư địa tăng trưởng mạnh trong tương lai? (08:13 19/10/2021)

Sóng săn đất nền dồn về các khu công nghiệp Bà Rịa - Vũng Tàu (08:57 21/10/2021)

“Sự phát triển bản thân khiến nghề môi giới BĐS hấp dẫn tôi” (08:40 20/10/2021)

Bất động sản vùng ven TP.HCM đón dòng tiền sau dịch (08:30 19/10/2021)

Nhà đầu tư khôn ngoan ngắm “tọa độ vàng” bất động sản giá trị thật (11:00 19/10/2021)

Covid-19 có những tác động tích cực đến BĐS nhà ở (08:28 20/10/2021)

Tin mới nhất

 

Tối đa tiềm năng địa ốc Lâm Đồng với vai trò của Hội Môi giới BĐS Việt Nam (15:11 22/10/2021)

La Gi nhiều tiềm năng phát triển đô thị biển (14:00 22/10/2021)

Đánh giá Stellar Garden: chung cư cao cấp quận Thanh Xuân, giá từ 3,8 tỷ/căn (11:10 22/10/2021)

Công bố diễn giả và chủ đề chính Hội nghị thượng đỉnh Bất động sản châu Á (09:52 22/10/2021)

Lâm Đồng hút dòng vốn đầu tư đất nền sinh thái (08:45 22/10/2021)

BĐS thời Covid: cơ hội mua nhà giá từ 1,42 tỷ đồng tại KĐT Huỳnh Tiến Phát (08:00 22/10/2021)

Tin cũ hơn

 

Trải nghiệm cảm xúc thăng hoa từ nghệ thuật chiếu sáng đỉnh cao & không gian sống xanh tại King Crown Infinity (14:00 23/08/2021)

Biệt thự đảo hồ Tây Bắc: Tận hưởng chất sống tinh hoa giữa lòng nguồn cội Việt (09:00 18/08/2021)

CSS Group hứa hẹn bùng nổ với 2 đại dự án Vinhomes Smart City và Vinhomes Ocean Park (07:50 18/08/2021)

Bắc Giang duyệt chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội hơn 1.000 tỷ đồng (15:41 17/08/2021)

Thời điểm tốt để mua BĐS giá mềm, pháp lý an toàn, ngoại vi TPHCM (13:30 17/08/2021)

Cần mua nhà, đừng bỏ qua loạt dự án tung chính sách "hot" tháng Ngâu (11:10 17/08/2021)

Dành cho người xây nhà