Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Bất động sản đang tràn vào... siêu thị

31/07/2012 08:25

Thị trường bất động sản ngày càng khó khăn buộc các doanh nghiệp địa ốc phải tìm mọi cách tiếp cận khách hàng, trong đó đặc biệt chú trọng việc đưa vào... siêu thị để bán.

Công ty Tấc Đất Tấc Vàng cho biết, trong đợt mở bán những nền đất cuối cùng tại dự án Green River Villas (Bình Dương), công ty đã thuê hàng loạt mặt bằng vào các ngày cuối tuần tại các trung tâm thương mại, siêu thị như: Diamond Plaza, Big C, Coopmart để bán và khai thác thêm nguồn khách hàng mới.

Tràn vào siêu thị tìm khách

Tại khu trưng bày dự án của công ty Tấc Đất Tấc Vàng ở siêu thị Co.op Mart Lý Thường Kiệt, nhiều bà nội trợ cảm thấy tò mò bởi trước đến nay, ngoài các sản phẩm thực phẩm, tiêu dùng, điện tử, chưa bao giờ họ thấy những gian hàng nhà cửa, đất đai. Điều này đã thu hút nhiều người hiếu kỳ đến xem, tìm hiểu dự án.

Bất động sản  đang tràn vào... siêu thị | ảnh 1
Thị trường khó khăn suốt thời gian dài và chưa có dấu hiệu sáng khiến DN địa ốc xoay đủ cách để đẩy hàng. Ảnh: N.Hữu.

Ông Hoàng Anh Tuấn, Tổng giám đốc Công ty Tấc Đất Tấc Vàng, cho rằng thị trường bất động sản (BĐS) đang ở giai đoạn cực kỳ khó khăn. Chính vì vậy, ngoài việc chủ đầu tư phải làm tốt dự án, ra chính sách bán hàng với mức giá hấp dẫn còn phải tìm mọi cách để tiếp cận khách hàng. Mặc dù chỉ tung ra khoảng 200 nền đất biệt thự với giá chưa đến 2 triệu đồng/m2, nhưng công ty phải lên đủ phương án bán hàng, từ việc mở hội nghị bán hàng tập trung đến đưa khách đi “mục sở thị dự án”, công ty cũng thuê các gian hàng ở Big C Hoàng Văn Thụ, Diamond Plaza, Coopmart Lý Thường Kiệt để tiếp cận trực tiếp khách hàng.

Theo đánh giá của ông Tuấn, phương án đưa hàng vào siêu thị, trung tâm thương mại khá thành công, khi những nơi này lượng khách hàng đến mua sắm rất lớn. Trong khi sản phẩm của công ty là đất nền giá rẻ nên phù hợp với đối tượng khách hàng tại các siêu thị. “Chúng tôi mới mở gian hàng từ ngày 28 - 29/7, nhưng số lượng khách hàng đến tham quan, tìm hiểu rất lớn. Trong số những sản phẩm công ty bán được đến nay, theo thống kê có hơn 50% là khách hàng từ các siêu thị, trung tâm thương mại”, ông Tuấn cho hay.

Trước đó, công ty địa ốc Phúc Khang cũng đã đưa dự án đất nền Eco Village (Long An) vào trưng bày tại siêu thị Big C An Lạc (Q.Bình Tân) để “câu” khách. Theo ông Luk Ban La, Phó tổng giám đốc công ty Phúc Khang, công ty chọn siêu thị làm nơi tiếp thị và bán dự án, bởi nơi đây đông khách và cũng gần với dự án mà công ty đang mở bán.

CT Goup, CEN Group, Eden Real… cũng đã mở siêu thị dự án, ngày hội bán hàng với việc mở bán đồng loạt rất nhiều dự án.

Giá giảm 30%

Ông Vũ Anh Tâm, lãnh đạo công ty Tài Nguyên, cho biết chưa bao giờ thị trường BĐS khó khăn như hiện nay. Hiện thị trường gần như tê liệt, khiến các doanh nghiệp phải ăn mòn tài sản của mình. Trong khi lợi nhuận đầu tư gần như bị các ngân hàng ăn hết.

Thống kê cho thấy, hiện Tp.HCM đang tồn khoảng 100.000 căn hộ. Đa phần là những căn hộ diện tích lớn. Điều này khiến giá nhà đất thời gian qua liên tục tuột dốc. Theo Công ty nghiên cứu thị trường bất động sản Knight Frank, hiện giá căn hộ tại Tp.HCM tiếp tục giảm mạnh từ 15 - 20%. Đối với một số trường hợp giá bán trên thị trường thứ cấp còn giảm đến 30% nếu người mua thanh toán ít nhất 90% giá trị căn hộ. Hiện các dự án mới được chào bán trong quý 2/2012 có giá bán từ 12,3 - 17,6 triệu đồng/m2 cho phân khúc bình dân và từ 24,3 - 29,3 triệu đồng/m2 đối với phân khúc trung cấp.

Tổng Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam, ông Marc Townsend, nhận định mặc dù những chính sách về lãi suất, tín dụng đã mở nhưng người mua vẫn còn do dự. Điều này khiến tỷ lệ hấp thụ của các dự án vẫn tiếp tục ở mức thấp.

Còn ông Hoàng Anh Tuấn cho rằng, không chỉ căn hộ, mà ngay cả đất nền giá rẻ vùng ven, một trong những phân khúc “sáng” nhất trong thời gian qua cũng đang chứng kiến đà lao dốc. Điều này buộc các doanh nghiệp phải xoay trở để vượt khó bằng nhiều cách khác nhau, mong kiếm thêm được khách hàng.

(Theo Đất Việt)

Tin nhiều người đọc

 

Biệt thự biển phong cách "Go Green" thu hút khách nghỉ dưỡng cao cấp (08:00 05/12/2018)

Thị trường BĐS Quảng Ngãi - Điểm đến mới của giới đầu tư địa ốc (08:00 06/12/2018)

Lỗ hổng pháp lý khiến nhà đầu tư condotel chịu nhiều thua thiệt (13:47 04/12/2018)

Đầu tư officetel - miếng hời lớn từ lợi nhuận cho thuê (08:00 07/12/2018)

Bộ Công an vào cuộc vụ bán dự án "ma" của địa ốc Alibaba (08:43 08/12/2018)

Tp.HCM sử dụng 174 căn hộ để thực hiện di dời, tái định cư các hộ dân Quận 1 (08:38 07/12/2018)

Tin mới nhất

 

Cần Thơ bổ sung 3 dự án nhà ở quy mô lớn vào danh mục đầu tư năm 2018-2020 (10:24 11/12/2018)

Đất nền đô thị ven biển Bà Rịa - Vũng Tàu hút nhà đầu tư (09:52 11/12/2018)

Nghịch lý giá nhà phố tại Tp.HCM: Nhà trong hẻm tăng mạnh hơn mặt tiền (09:06 11/12/2018)

Bất động sản Bình Dương sẽ đột phá trong năm 2019? (09:00 11/12/2018)

Khan hiếm dự án khu đô thị xanh đúng chuẩn (13:54 10/12/2018)

Mua nhà giảm giá tới 30% tại Red Friday - Tuần lễ vàng Bất động sản (11:25 10/12/2018)

Tin cũ hơn

 

Nhà thu nhập thấp: DN tìm cách kích cầu (14:14 30/07/2012)

Nhiều trung tâm thương mại lớn cũng... “sống mòn” (13:39 30/07/2012)

Lượng hàng bất động sản tồn kho 83 ngàn tỷ đồng (13:37 30/07/2012)

Tổng kết thị trường BĐS tháng 7/2012: Bán, cho thuê vẫn khó (11:18 30/07/2012)

Bến Tre: Sẽ xây KĐT đại lộ Đông Tây gần 6.800 tỷ đồng (10:52 30/07/2012)

Nợ xấu chồng chất, ngân hàng “méo mặt” lo xiết nợ BĐS (10:48 30/07/2012)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn