Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Bất động sản Hà Nội 2010: Dự án ngoại ô hút khách

27/12/2010 11:46

Nhận định về thị trường bất động sản Hà Nội trong thời gian tới, mặc dù còn một số những bất cập về giá, quy hoạch, cộng với độ “chùng” sau “sóng,” nhưng các chuyên gia bất động sản vẫn cho rằng, bất động sản Hà Nội còn nhiều tiềm năng phát triển và vẫn là mảnh đất tốt cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Điểm mặt các kênh đầu tư giai đoạn này, vàng và chứng khoán luôn có những biến động phức tạp, thì bất động sản vẫn là kênh có độ rủi ro thấp hơn, mặc dù, lợi nhuận không còn cao như trước.

Nhìn lại năm 2010, cả giới đầu tư lẫn những người dân có nhu cầu thật về nhà ở hay cả cơ quan quản lý nhà nước về nhà đất cũng không khỏi ngỡ ngàng trước những đợt “sóng” nối nhau nhất là tại một số khu vực cửa ngõ phía Tây thành phố.

Đầu quý III, hàng loạt những hạng mục, công trình cơ sở hạ tầng của thành phố được hoàn tất, đấu nối vào hệ thống đường giao thông để chào đón Đại lễ 1.000 năm Thăng Long - Hà Nội cũng đã “sưởi ấm” lại thị trường bất động sản Thủ đô sau một thời gian dài rớt giá. Điển hình trong số đó, là trục đường Lê Văn Lương kéo dài với hàng loạt những dự án nhà ở chung cư được chào bán.

Chỉ riêng Tập đoàn Nam Cường, chủ đầu tư dự án Khu đô thị mới Dương Nội, Hà Đông đã 4 lần chào bán sản phầm chung cư chạy dọc theo trục đường huyết mạch phía Tây này với khoảng 900 căn hộ, mức giá lên đến 23-24 triệu đồng/m2 nhưng lần nào cũng hết hàng chỉ sau một buổi mở bán. Sự kiện này cũng chứng tỏ độ “nóng” của khu vực Hà Đông trên thị trường bất động sản Hà Nội thời điểm hiện tại.

Không chỉ Dương Nội, một số khu đô thị khác khu vực Hà Đông cũng vẫn thu hút được nhiều sự quan tâm của giới đầu tư. Các dự án Geleximco, Nam An Khánh, Bắc An Khánh, Kim Chung - Di Trạch, Văn Phú, Văn Khê... vẫn được đăng ký mua, bán liên tục trên các sàn giao dịch bất động sản. Các "cò đất" cũng đăng công khai "giá gốc" và "giá giao dịch" để người mua lượng hầu bao.

Ngoài Hà Đông, ở phía Bắc thành phố, một số dự án Khu đô thị như: Dự án Khu đô thị Phố Nối, Hưng Yên; Dự án Khu đô thị sinh thái Long Biên; Dự án Khu đô thị thương mại - du lịch Văn Giang (Ecopark)... cũng tạo được một số dấu ấn trên thị trường.

Anh Vũ Nam Anh, một nhân viên môi giới bất động sản lâu năm cho biết, sự sôi động của bất động sản ngoại thành hiện nay là tất yếu bởi chủ trương di dời các trụ sở làm việc, trường học, các dự án chung cư ra ngoài phạm vi nội đô để giảm tải mật độ dân cư và giao thông tại khu vực trung tâm. Bên cạnh đó, với yếu tố giá cả chênh lệch cao so với khu vực nội thành, rất hấp dẫn người mua.

Trên góc độ quản lý Nhà nước, một số chuyên gia cho rằng, sự ấm lại của thị trường bất động sản khu ngoại ô cũng có tác động tích cực, làm nguồn cung quan trọng về chỗ ở cho lao động tại các khu công nghiệp. Đồng thời góp phần đẩy nhanh tiến trình đô thị hóa dân cư ngoại trung tâm Hà Nội, góp phần làm giảm mật độ dân số và tạo dựng dần những khu đô thị vệ tinh, hiện đại của thành phố.

(Theo Vietnam+)

Tin nhiều người đọc

 

Nhà đầu tư lỗ tiền tỷ với căn hộ cho thuê diện tích lớn (08:13 13/10/2018)

Cẩn trọng khi giao dịch đất nền Nhơn Trạch (08:29 09/10/2018)

Cẩn trọng trước các chiêu khuấy đảo thị trường của “cò đất” (09:52 13/10/2018)

Thành phố mới Bình Dương vẫn chưa hết đìu hiu (08:43 12/10/2018)

Đề xuất mở rộng địa giới hành chính Tp.HCM về phía Long An (11:29 12/10/2018)

Giá đất Hà Nội đắt đỏ, nhà đầu tư ôm tiền đổ về thị trường tỉnh (11:09 13/10/2018)

Tin mới nhất

 

Khởi công dự án nhà xã hội 13 triệu đồng/m2 tại Đông Anh, Hà Nội (14:10 15/10/2018)

Shophouse và căn hộ cao cấp The Manor Crown Tower tạo sức hút lạ kì tại cố đô Huế (09:36 15/10/2018)

Bình Dương chấp thuận chủ trương đầu tư khu đô thị hơn 2.300 tỷ đồng (08:52 15/10/2018)

Tp.HCM chi 380 tỷ đồng xây cầu trên Tỉnh lộ 10, quận Bình Tân (08:42 15/10/2018)

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 8/10 - 14/10/2018 (08:23 15/10/2018)

Trung tâm mua sắm "mọc lên như nấm" ở ngoại ô Sài Gòn (08:12 15/10/2018)

Tin cũ hơn

 

BRG khai trương sân tập golf quốc tế Sóc Sơn (10:55 27/12/2010)

Cải tạo chung cư cũ: Tiến độ "rùa bò" (10:01 27/12/2010)

Đà Nẵng: Ra mắt mẫu nhà container giá từ 100 triệu đồng/căn (09:51 27/12/2010)

Đồng Nai: Đầu tư 47 triệu USD xây Khu cao ốc liên hợp (09:28 27/12/2010)

Hà Nội: Thêm khu tái định cư tại quận Hoàng Mai (09:18 27/12/2010)

Người thu nhập thấp "vỡ mộng" với chung cư mini (11:38 25/12/2010)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn