Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Bất động sản Hà Nội giảm giá

17/04/2009 16:18

Theo kết quả khảo sát thị trường trong quý I của công ty dịch vụ tư vấn quản lý và kinh doanh bất động sản CBRE, giá chào thuê văn phòng hạng A tại Hà Nội cuối tháng 3 đã giảm 8% so với thời điểm cuối năm 2008, còn trung bình 49 USD/m2, tức gần bằng mức giá của quí I năm 2008. Tỷ lệ phòng cho thuê hạng A bị trống đang tăng lên.

Giá thuê văn phòng hạng B cũng giảm mạnh, còn dưới 33 USD/m2 , giảm 5% so với cùng kỳ 2008. Tỷ lệ phòng trống đã lên 19%, chủ yếu nằm ở các tòa nhà mới hoàn thành. Còn ở các văn phòng hạng B cũ, tỷ lệ này là 8%.

Do nguồn cung còn tăng mạnh, sẽ có thêm 100.000 m2 văn phòng hạng B và 13.000 m2 văn phòng hạng A đưa vào thị trường trong năm nay tại Hà Nội, nên CBRE dự báo giá cho thuê văn phòng sẽ còn giảm.

Về phân khúc thị trường căn hộ để bán, CBRE nhận định, giá chào bán căn hộ ở các dự án cao và trung cấp có xu hướng giảm 4-8% trong quý I, cá biệt có những dự án giảm tới 20-30%. Phân khúc duy nhất có xu hướng tăng là nhà ở bình dân, với mức từ 5-15% tuỳ từng khu vực.

Với khu vực thị trường căn hộ dịch vụ cho thuê, theo CBRE, các dự án mới đã giảm giá chào thuê đáng kể và chấp nhận khách ngắn ngày. Tuy nhiên, các dự án đã đi vào hoạt động lâu năm thì vẫn giữ được ổn định, tỷ lệ trống giảm từ 9% trong quý IV/2008 xuống còn 8% trong quý I/2009. Giá cho thuê với loại hình căn hộ cũ giảm nhẹ khoảng 1%.

Các thông tin trên do ông Richard Leech, giám đốc điều hành CBRE, đưa ra tại cuộc họp báo đánh giá về thị trường bất động sản quý I tại Hà Nội, diễn ra vào hôm qua, ngày 16.4.

Theo Saigon Tiep thi

Tin nhiều người đọc

 

Batdongsan.com.vn - 13 năm kết nối bất động sản Việt Nam (10:39 12/08/2019)

Chủ đầu tư SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang trao 2.000 chỉ vàng tri ân (14:30 15/08/2019)

Những con số ấn tượng của Khu đô thị Vạn Phúc trong nửa đầu năm 2019 (08:00 14/08/2019)

TP.HCM: Nhà đất đô thị ven sông ngày càng đắt giá (09:54 14/08/2019)

Giá chung cư Hà Nội tiếp tục ổn định trong khoảng 30 triệu/m2 (08:51 13/08/2019)

Đồng ý đề nghị tạm dừng quy hoạch Phú Quốc thành đặc khu (10:37 15/08/2019)

Tin mới nhất

 

Nhu cầu tìm thuê tăng mạnh đẩy giá căn hộ mới bàn giao (09:22 17/08/2019)

Giá nhà đang cao gấp 20 lần thu nhập trung bình người dân (08:59 17/08/2019)

Dân đầu tư lại rục rịch tìm mua condotel, biệt thự nghỉ dưỡng (08:51 17/08/2019)

Cơn sốt "điêu tàn" Đà Nẵng, tiền tỷ chôn cứng đại gia tháo chạy (08:12 17/08/2019)

Phân khúc “Second Home” sẽ bùng nổ tại Vũng Tàu trong năm 2019 (08:00 17/08/2019)

Ảm đạm mùa mưa, giá nhà khu Đông Sài Gòn không hạ nhiệt (08:22 16/08/2019)

Tin cũ hơn

 

Thị trường BĐS Hà Nội năm 2009 có dấu hiệu khả quan (15:13 17/04/2009)

Bất chấp ế ẩm, giá cho thuê VP Hà Nội vẫn "cắt cổ" (15:07 17/04/2009)

Săn biệt thự thô để cho thuê lại (11:35 17/04/2009)

Bỏ phí nhiều diện tích nhà, đất khổng lồ (09:09 17/04/2009)

CBRE: Hà Nội, phân khúc nhà trung bình ấm lên (08:52 17/04/2009)

KBC đầu tư 1.500 tỉ đồng xây nhà ở công nhân (08:43 17/04/2009)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang