Bất động sản: Nên đầu tư vào khu vực nào?

15/07/2008 10:19

Đến thời điểm này, trên thị trường BĐS, giá đã hạ, “hàng” rao bán khá nhiều. Hai tháng qua, rất nhiều khách hàng tìm mua nhà, đất, trong đó có một bộ phận nhỏ cũng tính tới chuyện đầu tư.

Khả năng thị trường “hồi phục” trở lại là không phải không có tín hiệu, mặc dù, đầu tư vào BĐS hiện nay thì khả năng sinh lời không còn cao như trước.

Đại diện trung tâm nhà đất 96B Võ Thị Sáu cho rằng, nên đầu tư vào các căn nhà sở hữu với giá từ 1 tỷ đồng đồng trở xuống, vì BĐS dạng này dễ mua, dễ bán. Ở phân khúc thị trường này, yếu là các căn hộ chung cư cũ hoặc nhà, đất nằm trong ngõ ở các khu dân cư.

Ông Nguyễn Văn Đính, giám đốc XN Đầu tư kinh doanh và tư vấn nhà đất 1 cho rằng, những khách hàng có tiền nên mua các căn hộ tại những dự án sắp hoàn thành. Trong trường hợp không bán được ngay thì có thể cho thuê.

Bởi nhu cầu thuê nhà ở hiện nay vẫn rất lớn. Nếu không chọn hướng đầu tư trên, thì có thể chọn hướng đầu tư dài hạn, bằng việc mua đất tại các dự án hoặc trong khu dân cư ở khu vực ven đô, để đón xu thế đô thị hóa trong tương lai. Và khi thị trường “hồi phục”, thì chắc chắn những khu vực này sẽ mang lại lợi nhuận khá cao.

Qua khảo sát tại những khu vực trên, hiện giá BĐS được rao bán như sau: Căn hộ tầng 2 khu Nghĩa Tân, diện tích 47m2, có sổ đỏ, giá 650 triệu đồng. Căn hộ tầng 2, diện tích 42 m2, đã cải tạo, tại 136 Phương Liệt, quận Thanh Xuân, giá 640 triệu đồng.

60 m2 đất thổ cư tại xã Đông Ngạc, mặt tiền 5m, có sổ đỏ, giá 10,5 triệu đồng/m2. 80 m2 đất kẹt mặt đường Trần Cung, gần Bệnh viên E, mặt tiền 4 m, có sổ đỏ, giá 10 triệu đồng/m2. 60 m2 đất thổ cư tại xã Cổ Nhuế, mặt tiền 5 m, có sổ đỏ, giá 1,3 tỷ đồng. 138 m2 đất thổ cư tại ngõ 64 làng Triều Khúc, mặt tiền 12 m, giá 11 triệu đồng/m2…

Nhìn nhận lạc quan hơn về diễn biến của thị trường, giới kinh doanh cho rằng, thực tế tại Hà Nội, thị trường chỉ “đóng băng” cục bộ ở từng khu vực, còn tại các khu vực trọng điểm nhưng Trung Văn, Trung Yên, dọc tuyến đường Cầu Giấy, Xuân Thủy, đường vành đai 3... thì vẫn có khách tìm mua và vẫn có giao dịch thành công.

Theo Kinh Tế Đô Thị

Tin nhiều người đọc

 

Tin tức bất động sản nổi bật nhất tuần qua (7/6-12/6/2021) (08:31 14/06/2021)

Đánh giá dự án The Terra An Hưng: căn hộ giá dưới 2 tỷ đồng quận Hà Đông (10:00 15/06/2021)

Thị trường BĐS qua các kỳ Covid-19 trong Báo cáo quý 2/2021 của Batdongsan.com.vn (09:00 15/06/2021)

Nhu cầu tìm mua căn hộ vẫn tăng trong tình hình dịch (09:35 15/06/2021)

Cơ hội vay mua nhà với lãi suất thấp nhất từ trước đến nay (11:00 10/06/2021)

Quy Nhơn tạo sức hút mới cho thị trường bất động sản (08:00 14/06/2021)

Tin mới nhất

 

Giữa bối cảnh “bình thường mới”, bất động sản đô thị sinh thái lên ngôi (13:55 15/06/2021)

Hạ tầng giao thông nghìn tỷ kích cầu thị trường bất động sản Phú Yên (11:00 15/06/2021)

Mặt bằng bán lẻ mất khách vì khư khư giữ giá (08:33 15/06/2021)

Lợi thế đắt giá đến từ shophouse Kosy City Beat Thai Nguyen (08:00 15/06/2021)

The Ambi thỏa mãn nhu cầu sống xanh của những cư dân hiện đại (08:00 15/06/2021)

Nhộn nhịp giao dịch phân khúc shophouse tại khu Nam thành Vinh (14:20 14/06/2021)

Tin cũ hơn

 

Lâm Đồng: Sẽ bán, cho thuê tất cả văn phòng làm việc cũ (17:04 15/07/2008)

Đầu tư xây dựng cơ bản: "Soi kỹ” thì thấy còn lãng phí (16:53 15/07/2008)

Bất động sản tại TP HCM sẽ còn xuống giá (16:51 15/07/2008)

Chợ Tân An - Long An: 4 năm xây chợ “dây thun” (16:46 15/07/2008)

Dự án kè sông Hồng: Tiền đền bù chậm, dân lo lắng (16:43 15/07/2008)

Không cấp Giấy chứng nhận đối với phần nhà ở không phù hợp với quy hoạch xây dựng (16:42 15/07/2008)

Dành cho người xây nhà

💬