Bất động sản: Nên đầu tư vào khu vực nào?

15/07/2008 10:19

Đến thời điểm này, trên thị trường BĐS, giá đã hạ, “hàng” rao bán khá nhiều. Hai tháng qua, rất nhiều khách hàng tìm mua nhà, đất, trong đó có một bộ phận nhỏ cũng tính tới chuyện đầu tư.

Khả năng thị trường “hồi phục” trở lại là không phải không có tín hiệu, mặc dù, đầu tư vào BĐS hiện nay thì khả năng sinh lời không còn cao như trước.

Đại diện trung tâm nhà đất 96B Võ Thị Sáu cho rằng, nên đầu tư vào các căn nhà sở hữu với giá từ 1 tỷ đồng đồng trở xuống, vì BĐS dạng này dễ mua, dễ bán. Ở phân khúc thị trường này, yếu là các căn hộ chung cư cũ hoặc nhà, đất nằm trong ngõ ở các khu dân cư.

Ông Nguyễn Văn Đính, giám đốc XN Đầu tư kinh doanh và tư vấn nhà đất 1 cho rằng, những khách hàng có tiền nên mua các căn hộ tại những dự án sắp hoàn thành. Trong trường hợp không bán được ngay thì có thể cho thuê.

Bởi nhu cầu thuê nhà ở hiện nay vẫn rất lớn. Nếu không chọn hướng đầu tư trên, thì có thể chọn hướng đầu tư dài hạn, bằng việc mua đất tại các dự án hoặc trong khu dân cư ở khu vực ven đô, để đón xu thế đô thị hóa trong tương lai. Và khi thị trường “hồi phục”, thì chắc chắn những khu vực này sẽ mang lại lợi nhuận khá cao.

Qua khảo sát tại những khu vực trên, hiện giá BĐS được rao bán như sau: Căn hộ tầng 2 khu Nghĩa Tân, diện tích 47m2, có sổ đỏ, giá 650 triệu đồng. Căn hộ tầng 2, diện tích 42 m2, đã cải tạo, tại 136 Phương Liệt, quận Thanh Xuân, giá 640 triệu đồng.

60 m2 đất thổ cư tại xã Đông Ngạc, mặt tiền 5m, có sổ đỏ, giá 10,5 triệu đồng/m2. 80 m2 đất kẹt mặt đường Trần Cung, gần Bệnh viên E, mặt tiền 4 m, có sổ đỏ, giá 10 triệu đồng/m2. 60 m2 đất thổ cư tại xã Cổ Nhuế, mặt tiền 5 m, có sổ đỏ, giá 1,3 tỷ đồng. 138 m2 đất thổ cư tại ngõ 64 làng Triều Khúc, mặt tiền 12 m, giá 11 triệu đồng/m2…

Nhìn nhận lạc quan hơn về diễn biến của thị trường, giới kinh doanh cho rằng, thực tế tại Hà Nội, thị trường chỉ “đóng băng” cục bộ ở từng khu vực, còn tại các khu vực trọng điểm nhưng Trung Văn, Trung Yên, dọc tuyến đường Cầu Giấy, Xuân Thủy, đường vành đai 3... thì vẫn có khách tìm mua và vẫn có giao dịch thành công.

Theo Kinh Tế Đô Thị

Tin nhiều người đọc

 

Đổ xô tìm mua căn hộ nhỏ: Có phải người dân đang "bí tiền"? (09:11 10/07/2020)

Tỉnh nào phía Nam đang được người mua bất động sản quan tâm nhất? (09:00 10/07/2020)

Vàng, chứng khoán biến động khó lường, có nên mua nhà đất lúc này? (15:48 08/07/2020)

Những điểm nóng bất động sản hút đầu tư sau Covid-19 (09:30 08/07/2020)

4 lực đẩy để thị trường BĐS không “đứng hình” trong 6 tháng cuối năm (14:48 10/07/2020)

Giải mã đầu tư BĐS tỉnh: Tiềm năng tăng giá từ sản phẩm mới? (13:58 07/07/2020)

Tin mới nhất

 

Ra mắt Văn phòng đại diện Hội Môi giới bất động sản Việt Nam tại Nghệ An (09:31 13/07/2020)

Tin tức bất động sản nổi bật nhất tuần qua (4/7 – 9/7/2020) (08:12 13/07/2020)

The River - Lựa chọn “tổ ấm” của siêu mẫu Trang Lạ (08:00 13/07/2020)

Shop Office Icon Central tiên phong "đón sóng" tiềm năng thị trường Bình Dương (07:52 13/07/2020)

TTBĐS quý 2/2020: Cửa vẫn sáng với BĐS nhà ở, BĐS cho thuê khó khăn (09:11 11/07/2020)

Khu phức hợp công nghiệp Apec Điềm Thụy Center Point: Điểm nóng đầu tư (07:45 11/07/2020)

Tin cũ hơn

 

Nhà ở xã hội: Sẽ nảy sinh cơ chế xin - cho? (10:16 15/07/2008)

Nguy cơ cầu xây xong không có đường đi (10:09 15/07/2008)

Dự án KĐT mới Nam ga Hạ Long: Thúc đẩy... cỗ xe “rùa”! (10:04 15/07/2008)

Thêm 7 dự án đầu tư vào Chân Mây-Lăng Cô (09:55 15/07/2008)

Brunei nhận giấy phép đầu tư 4,3 tỷ USD vào Phú Yên (09:54 15/07/2008)

Vi phạm trong xây dựng có thể bị phạt 500 triệu đồng (09:53 15/07/2008)

Dành cho người xây nhà