Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Bất động sản thế giới nhiều biến động

11/04/2011 10:07 

Theo nhận định của Knight Frank - công ty hoạt động trong lĩnh vực tư vấn và dịch vụ bất động sản, Bombay, Thượng Hải và Sao Paulo là những thành phố tiềm năng nhất trên thế giới cho bất động sản cao cấp trong tương lai.

Giới thượng lưu giàu mạnh đánh giá, trong vòng 10 năm tới, New York và London tiếp tục giữ vị trí dẫn đầu và là trung tâm của bất động sản hạng sang. Tuy nhiên, một số thành phố mới nổi đang trên đà bắt kịp những thị trường đã phát triển, đó là: Bombay (Ấn Độ) với vị thế lên tới 118%, Thượng Hải là 91% và Sao Paulo (Braxin) theo sau với 66%. Monacovẫn là thành phố có giá bất động sản nhà ở đắt nhất trên thế giới, sau đó đến London.

Ấn phẩm 2011 - The Wealth Report, phát hành ngày 6/4 mới đây bởi Knight Frank và Citi Private Bank, cho thấy, những trung tâm bất động sản có giá trị nổi bật vẫn giữ vị thế vững chắc đối với giới đầu tư giàu có nhất trên thế giới. Tính trung bình, đầu tư bất động sản chiếm 35% trên tổng vốn đầu tư của giới thượng lưu, sau đó mới là đầu tư vào doanh nghiệp của họ. Chi phí dành cho giáo dục và thuế là nhân tố chính ảnh hưởng tới sức mua những căn hộ sang trọng: 29% khách hàng mua ngôi nhà thứ hai tại Đông Nam Á cho rằng, lý do mua chính là vì tương lai học hành của con cái họ.

Andrew Shirley - biên tập viên của The Wealth Report - nhận xét: Theo thống kê của Wealth Report 2011, tổng giá trị tài sản của giới thượng lưu trên thế giới tăng 22% trong năm 2010, vì vậy sẽ không quá ngạc nhiên khi rất nhiều thị trường bất động sản cao cấp sẽ hưởng lợi từ điều này. Sự tăng trưởng lớn nhất nằm ở Châu Á - Thái Bình Dương và giá bất động sản cũng tăng mạnh nhất ở khu vực này.

Mặc dù vậy, sự giàu lên của giới thương lưu không phải là nguyên nhân duy nhất dẫn tới việc nhu cầu giao dịch bất động sản đang tăng hơn bao giờ hết tại nhiều quốc gia. Các biến đổi lớn về chính trị đã và đang xảy ra, đặc biệt ở khu vực Bắc Phi và Trung Đông, đã nâng tầm London và New York trở thành những trung tâm thịnh vượng thực sự.

Tina Fordham - chuyên gia phân tích chính trị cấp cao của Citi Private Bank - nhận định: “Khi nhắc đến sự ảnh hưởng của chính trị đến thị trường đầu tư toàn cầu, 2011 được cho là năm của nhiều thách thức và mạo hiểm. Theo thống kê, 51% số người được hỏi cho rằng, họ lo ngại về sự bất ổn của chính trị toàn cầu nhiều hơn, 55% cũng bày tỏ sự lo ngại về nền kinh tế thế giới hơn 5 năm trước”.

(Theo BCT)

Tin nhiều người đọc

 

Dưới 1,5 tỷ có thể mua được những loại hình nhà đất nào? (08:22 07/12/2019)

BĐS năm 2020: Cơ hội cho nhà đầu tư vốn mỏng nằm ở vùng ven (14:16 05/12/2019)

Cách phân biệt sổ trắng, sổ đỏ và sổ hồng (09:01 09/12/2019)

Làm 10 năm không mua nổi nhà nát ở ngoại thành (09:41 06/12/2019)

4 huyện sẽ lên quận, bất động sản Hà Nội có dậy sóng? (10:40 07/12/2019)

Đâu là “điểm đen” của thị trường bất động sản Việt Nam 2019? (11:10 06/12/2019)

Tin mới nhất

 

Khai trương 2 khu du lịch nghỉ dưỡng 5 sao quốc tế tại Khánh Hòa (13:46 10/12/2019)

Những sự việc “ồn ào” nhất năm 2019 của thị trường bất động sản (09:12 10/12/2019)

Sống ở tầng cao căn hộ chung cư có thể giúp tăng tuổi thọ (09:07 10/12/2019)

Chi 3.271 tỷ đồng xây dựng tuyến cao tốc Tuyên Quang - Phú Thọ (09:07 10/12/2019)

Đất nền vùng ven giảm mạnh sức mua (08:52 10/12/2019)

Vì sao nhiều nhà đầu tư đổ bộ vào bất động sản biển Phan Thiết? (08:00 10/12/2019)

Tin cũ hơn

 

Dự án trên giấy: Đà Nẵng đã thực sự "mạnh tay"? (09:44 11/04/2011)

Khởi công dự án khu đô thị sinh thái Golden Hills (09:14 11/04/2011)

Mở bán tòa nhà D27 chung cư Belleza (09:07 11/04/2011)

Bài học phía sau cơn "sốt" đất (08:50 11/04/2011)

Tin bất động sản nổi bật tuần từ 3/4 - 9/4 (08:17 11/04/2011)

Người cười, kẻ khóc khi mua bán đất xen kẹt (09:38 09/04/2011)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang