Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Bất động sản thương mại vẫn nóng

07/07/2008 14:45

Trong khi các dự án căn hộ, đất nền dự án đang giảm giá, hoặc giãn tiến độ thì nhiều dự án bất động sản thương mại vẫn mạnh dạn triển khai.

Tính đến hết tháng 5.2008, Công ty cổ phần đầu tư thương mại Saigon Co-op (SCID) và Saigon Co.op đã khai trương thêm 4 mặt bằng mới gồm: Co.opMart Vũng Tàu (Bà Rịa - Vũng Tàu), Co.opMart Bình Tân (TP.HCM), Co.opMart An Đông 2 (TP.HCM), Trung tâm Thương mại Trường Tiền Plaza và Siêu thị Co.opMart Huế (Thừa Thiên-Huế). Từ nay đến cuối năm, SCID sẽ tiếp tục hoàn chỉnh các điều kiện pháp lý, chuẩn bị khởi công thêm hàng loạt dự án trung tâm thương mại - siêu thị Co.opMart mới nữa.

Bà Nguyễn Thị Tranh, Chủ tịch HĐQT SCID cho biết, bên cạnh những dự án bất động sản thương mại phục vụ cho Co-opMart, SCID cũng đang tiến hành các dự án bất động sản lớn khác. Đơn cử như dự án khu phức hợp Tân Phong (đường Nguyễn Văn Linh, Q.7, TP.HCM) với tổng vốn đầu tư dự kiến lên tới 360 triệu USD gồm văn phòng cho thuê, căn hộ và khu vực shopping mall...

Bà Tranh cho biết, khó khăn của các công ty bất động sản hiện nay là giá vật liệu xây dựng tăng rất mạnh. Tuy nhiên, giá đất đang giảm nhiệt do thị trường rơi vào tình trạng ảm đạm nên "bù qua, sớt lại cũng cân bằng được". Bà Tranh khẳng định, thị trường bất động sản đang đóng băng nhưng chỉ ở loại căn hộ và đất dự án. Còn mảng bất động sản thương mại thì vẫn luôn nóng.

Cũng với tâm lý trên, chủ đầu tư một dự án văn phòng cho thuê hạng B tại Q.2 (TP.HCM) cho biết, vốn đầu tư dự án văn phòng cho thuê của ông đã tăng cao do giá vật liệu xây dựng tăng. Thị trường bất động sản đang bất lợi nhưng ông vẫn tiến hành dự án theo đúng tiến độ vì dù cuối năm nay dự án mới hoàn thành và đưa vào khai thác nhưng hiện nay đã có nhiều đơn đặt hàng thuê mặt bằng.

Hàng loạt doanh nghiệp khó khăn về vốn, tình trạng sang nhượng dự án đang diễn ra trong thị trường căn hộ cao cấp và đất dự án. Tuy nhiên, trong bộn bề khó khăn đó, cơ hội đang đến với những chủ đầu tư trường vốn với những dự án bất động sản thương mại. Đó cũng là điểm sáng cho thị trường ảm đạm hiện nay.

Theo Thanh Niên

Tin nhiều người đọc

 

Thị trường BĐS Quảng Ngãi - Điểm đến mới của giới đầu tư địa ốc (08:00 06/12/2018)

Tp.HCM sử dụng 174 căn hộ để thực hiện di dời, tái định cư các hộ dân Quận 1 (08:38 07/12/2018)

Đầu tư officetel - miếng hời lớn từ lợi nhuận cho thuê (08:00 07/12/2018)

Đã có phương án xử lý sai phép công trình Mường Thanh Đà Nẵng (09:27 08/12/2018)

Đồng Nai: Ba công ty môi giới bất động sản vào "tầm ngắm" điều tra (09:20 08/12/2018)

Nhiều khách hàng đặt cọc ngay tại lễ mở bán căn hộ Oriental Westlake (08:00 08/12/2018)

Tin mới nhất

 

Cả nước còn khoảng 2.300 căn hộ chung cư tồn kho (17:19 11/12/2018)

Triển vọng nào cho thị trường BĐS nhà ở Việt Nam 2019? (15:02 11/12/2018)

Cần Thơ bổ sung 3 dự án nhà ở quy mô lớn vào danh mục đầu tư năm 2018-2020 (10:24 11/12/2018)

Lừa bán đất dự án tràn lan: Gốc rễ do lòng tham (10:10 11/12/2018)

Đất nền đô thị ven biển Bà Rịa - Vũng Tàu hút nhà đầu tư (09:52 11/12/2018)

Nghịch lý giá nhà phố tại Tp.HCM: Nhà trong hẻm tăng mạnh hơn mặt tiền (09:06 11/12/2018)

Tin cũ hơn

 

Thông tin quy hoạch quý hơn vàng (14:40 07/07/2008)

Tốn hàng trăm tỉ cho chuyện tạm cư (14:35 07/07/2008)

Thủ tục hành chính gây khó cho NĐT bất động sản (14:34 07/07/2008)

Hà Nội thí điểm xây nhà cho thuê (14:33 07/07/2008)

Căn hộ chung cư Aview giá còn xấp xỉ 16 - 17 triệu đồng/m2 (14:31 07/07/2008)

Các dự án trọng điểm Khu đô thị mới Thủ Thiêm: Bồi thường giải tỏa trên 80% được giao, thuê đất (14:29 07/07/2008)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn