Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Bất động sản thương mại vẫn nóng

07/07/2008 14:45 

Trong khi các dự án căn hộ, đất nền dự án đang giảm giá, hoặc giãn tiến độ thì nhiều dự án bất động sản thương mại vẫn mạnh dạn triển khai.

Tính đến hết tháng 5.2008, Công ty cổ phần đầu tư thương mại Saigon Co-op (SCID) và Saigon Co.op đã khai trương thêm 4 mặt bằng mới gồm: Co.opMart Vũng Tàu (Bà Rịa - Vũng Tàu), Co.opMart Bình Tân (TP.HCM), Co.opMart An Đông 2 (TP.HCM), Trung tâm Thương mại Trường Tiền Plaza và Siêu thị Co.opMart Huế (Thừa Thiên-Huế). Từ nay đến cuối năm, SCID sẽ tiếp tục hoàn chỉnh các điều kiện pháp lý, chuẩn bị khởi công thêm hàng loạt dự án trung tâm thương mại - siêu thị Co.opMart mới nữa.

Bà Nguyễn Thị Tranh, Chủ tịch HĐQT SCID cho biết, bên cạnh những dự án bất động sản thương mại phục vụ cho Co-opMart, SCID cũng đang tiến hành các dự án bất động sản lớn khác. Đơn cử như dự án khu phức hợp Tân Phong (đường Nguyễn Văn Linh, Q.7, TP.HCM) với tổng vốn đầu tư dự kiến lên tới 360 triệu USD gồm văn phòng cho thuê, căn hộ và khu vực shopping mall...

Bà Tranh cho biết, khó khăn của các công ty bất động sản hiện nay là giá vật liệu xây dựng tăng rất mạnh. Tuy nhiên, giá đất đang giảm nhiệt do thị trường rơi vào tình trạng ảm đạm nên "bù qua, sớt lại cũng cân bằng được". Bà Tranh khẳng định, thị trường bất động sản đang đóng băng nhưng chỉ ở loại căn hộ và đất dự án. Còn mảng bất động sản thương mại thì vẫn luôn nóng.

Cũng với tâm lý trên, chủ đầu tư một dự án văn phòng cho thuê hạng B tại Q.2 (TP.HCM) cho biết, vốn đầu tư dự án văn phòng cho thuê của ông đã tăng cao do giá vật liệu xây dựng tăng. Thị trường bất động sản đang bất lợi nhưng ông vẫn tiến hành dự án theo đúng tiến độ vì dù cuối năm nay dự án mới hoàn thành và đưa vào khai thác nhưng hiện nay đã có nhiều đơn đặt hàng thuê mặt bằng.

Hàng loạt doanh nghiệp khó khăn về vốn, tình trạng sang nhượng dự án đang diễn ra trong thị trường căn hộ cao cấp và đất dự án. Tuy nhiên, trong bộn bề khó khăn đó, cơ hội đang đến với những chủ đầu tư trường vốn với những dự án bất động sản thương mại. Đó cũng là điểm sáng cho thị trường ảm đạm hiện nay.

Theo Thanh Niên

Tin nhiều người đọc

 

Thị trường bất động sản đang ở cuối chu kỳ tăng trưởng? (14:33 11/11/2019)

Đất Yên Phong (Bắc Ninh) đắt ngang ngửa đất ngoại thành Hà Nội (08:47 13/11/2019)

Cần cân nhắc việc tăng khung giá đất trong giai đoạn 2019-2024 (14:25 11/11/2019)

Thuê nhà rồi cho thuê lại: Tiền vào túi không dễ! (08:00 16/11/2019)

[Infographic] 7 nhầm lẫn về vi bằng dễ khiến người mua nhà mất trắng (10:15 14/11/2019)

Cách tự định giá nhà đất chính xác nhất để không bị mua hớ (10:00 14/11/2019)

Tin mới nhất

 

Công bố lễ ký kết hợp tác giữa Alpha King và Coteccons (11:27 16/11/2019)

TP.HCM: Khan hiếm dự án có pháp lý hoàn chỉnh (08:00 16/11/2019)

Bình Thuận tăng tốc, đón thời cơ từ cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết (08:00 16/11/2019)

TP.HCM: Giảm 3.400 tỷ đồng tổng vốn đầu tư tuyến metro số 1 (11:07 15/11/2019)

M&A bất động sản tiếp tục sôi động, mở đường cho vốn ngoại (09:18 15/11/2019)

[Infographic] 8 điều cần hỏi nhân viên tín dụng trước khi vay mua nhà (08:28 15/11/2019)

Tin cũ hơn

 

Thông tin quy hoạch quý hơn vàng (14:40 07/07/2008)

Tốn hàng trăm tỉ cho chuyện tạm cư (14:35 07/07/2008)

Thủ tục hành chính gây khó cho NĐT bất động sản (14:34 07/07/2008)

Hà Nội thí điểm xây nhà cho thuê (14:33 07/07/2008)

Căn hộ chung cư Aview giá còn xấp xỉ 16 - 17 triệu đồng/m2 (14:31 07/07/2008)

Các dự án trọng điểm Khu đô thị mới Thủ Thiêm: Bồi thường giải tỏa trên 80% được giao, thuê đất (14:29 07/07/2008)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang