Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Bất động sản TP.HCM đắt đỏ thứ 10 Châu Á

29/12/2009 08:19

Theo đánh giá của tạp chí Forbes năm nay, TP HCM đứng thứ 10 châu Á về độ đắt đỏ, dựa trên chi phí thuê nhà và thị trường bất động sản.

Số liệu của Forbes cho thấy chi phí mà người dân TP HCM bỏ ra để thuê một căn hộ hai phòng ngủ sang trọng là 1.800 USD một tháng. Cùng lúc đó, thu nhập bình quân đầu người hàng năm của người dân TP HCM là 2.800 USD.

Thị trường bất động sản tại TP HCM và châu Á nói chung vẫn tiếp tục sôi động khi
các nơi khác đóng băng vì khủng hoảng kinh tế. Ảnh: Getty Images

Thị trường bất động sản tại TP HCM, thành phố lớn nhất và là trung tâm kinh tế của Việt Nam, khá bền vững trong khủng hoảng kinh tế. Trong quý 3/2009, có hơn chục dự án nhà ở mới được khởi công. Nhu cầu về nhà ở vẫn đang trong thời kỳ tăng trưởng, bất chấp suy thoái kinh tế.

Trong khủng hoảng tài chính toàn cầu, giá bất động sản vẫn tiếp tục leo thang ở châu Á. Chi phí thuê nhà, văn phòng tại những đô thị lớn nhất châu lục không hề giảm, hoặc tăng cao so với thu nhập bình quân đầu người. Thậm chí, việc mua nhà còn đắt hơn cả thời kỳ trước khi khủng hoảng diễn ra. Năm ngoái, thị trường bất động sản ở Mỹ đóng băng đến mức ở Detroit, có người rao bán một căn nhà với giá 1 USD. Ngược lại, hồi tháng 10 vừa rồi, một căn hộ ở Hong Kong đã ghi kỷ lục căn hộ đắt nhất từ trước đến nay khi bán được với giá 56 triệu USD.

Forbes cho rằng chính đội ngũ nhà đầu tư, đầu cơ khiến thị trường châu Á vẫn nóng khi các nơi khác trên thế giới nguội lạnh, đóng băng. Sau khi các chính phủ tại đây tung gói kích thích cùng hàng đống tiền vào nền kinh tế và lãi suất cơ bản được duy trì ở mức thấp, các nhà đầu tư giàu có tranh thủ rót tiền vào bất động sản.

Trong danh sách đắt nhất của Forbes năm nay, đứng đầu vẫn là thủ đô của Nhật Bản. Tại Tokyo, giá trung bình để thuê một căn hộ hạng sang hai phòng ngủ là 4.737 USD. Bốn đại điện tiếp theo trong Top 5 là Hong Kong, Bắc Kinh, Mumbai và Thượng Hải.

Để tập hợp danh sách những thành phố đắt nhất châu Á, tạp chí Forbes sử dụng số liệu của hãng thống kê Mercer, công ty đã có hơn hai thập kỷ nghiên cứu đà tăng trưởng tại châu Á đối với phần còn lại của thế giới.

"Trước đây, chúng tôi cho rằng châu Âu đắt đỏ hơn châu Á. Tuy nhiên, dần dần, các thành phố châu Á bắt đầu bắt kịp châu Âu khi một số chi phí sinh hoạt, ăn ở tăng mạnh. Một phần có thể do đất chật người đông, nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng so với nguồn cùng, khiến giá thuê nhà ngày càng tăng cao". Cathy Loose, nhà tư vấn chính của Mercer nhận xét.

Theo Vnexpress

Tin nhiều người đọc

 

Tp.HCM điều chỉnh, hủy bỏ 180 dự án "treo" kéo dài (09:02 14/12/2018)

2019 sẽ là khởi đầu chu kỳ khó khăn của bất động sản? (08:49 15/12/2018)

Thị hiếu của người mua nhà đang dần thay đổi qua các năm (08:54 14/12/2018)

Nhà ở thương hiệu sẽ là mô hình đầu tư hốt bạc trong tương lai? (10:15 15/12/2018)

Chuyên gia "bắt mạch" thị trường nói gì về bong bóng BĐS năm 2019? (09:47 18/12/2018)

4 dự báo về thị trường nhà ở cao tầng tại Tp.HCM (09:10 17/12/2018)

Tin mới nhất

 

Giải mã sự kết nối hoàn hảo của Metro Star (10:36 19/12/2018)

Mở rộng quỹ đất về vùng ven: Cuộc chiến khốc liệt trong năm 2019 (09:04 19/12/2018)

Dự án New Times City tiêu thụ 416 nền đất chỉ trong một giờ (08:00 19/12/2018)

Đâu là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư bất động sản năm 2019? (08:00 19/12/2018)

Căn hộ "ế" phải giảm giá từ 28-30% để đẩy hàng (14:48 18/12/2018)

Đề xuất đầu tư gần 30.000 tỷ đồng xây cao tốc Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng (13:41 18/12/2018)

Tin cũ hơn

 

Thị trường trầm lắng, nhà tập thể cũ xuống giá (08:15 29/12/2009)

Nông dân có thể được góp đất vào dự án (16:30 28/12/2009)

Công ty bất động sản "'bung hàng" đón Tết (14:09 28/12/2009)

Chuẩn bị khởi công dự án Cao ốc Petrosetco Tower Thanh Đa (11:04 28/12/2009)

Đã bán 468 căn hộ Tanibuilding Sơn Kỳ, TP.HCM (10:35 28/12/2009)

160 huyện chưa lập Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất (10:01 28/12/2009)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn