Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Bất động sản Tp.HCM: Tiếp tục đứng giá

18/11/2011 14:01

Liên tục gần 3 tuần đầu của tháng 11/2011, giá đất nền các dự án và giá các căn hộ chung cư vẫn không nhúc nhích.

Dạo quanh một số sàn giao dịch BĐS của TP, khách hàng đều có chung nhận xét: Giá đất nền được niêm yết của hầu hết các dự án ở các quận, huyện từ đầu tháng 11 cho đến nay vẫn chưa có gì thay đổi. Chẳng hạn, tại Q.7, giá đất nền thuộc dự án Vạn Phát Hưng vẫn tiếp tục đứng ở mức 31 - 33 triệu đ/m2 (đường nội bộ rộng 10,5m) hoặc 38 - 40,5 triệu đ/m2 (đường trục chính rộng 30m). Cách đó không xa, dự án Sadenco ven sông, tiếp tục đứng giá ở mức 31 - 33,2 triệu đ/m2 (đường 10m) và 70 - 80 triệu đ/m2 (đường trên 30m). Giá cao nhất ở khu vực này là đất nền thuộc dự án Hưng Gia - Hưng Phước, đứng ở mức 67 - 70 triệu đ/m2 (đường 10,5m) và 84 - 86 triệu đ/m2 (đường 17,5m).

Bất động sản Tp.HCM: Tiếp tục đứng giá | ảnh 1

Mặc dù chỉ còn vài ngày nữa là thông xe hầm Thủ Thiêm, Q.1 và Q.2 chỉ cách nhau 5 phút chạy xe máy nhưng đất nền ở KĐTM Thủ Thiêm vẫn… “bình chân như vại”. Dự án Thế kỷ 21 giá duy trì ở mức 35,5 - 49,6 triệu đ/m2 tùy theo vị trí; dự án Thạnh Mỹ Lợi tiếp tục đứng giá ở mức 30,5 - 47,5 triệu đ/m2. Đất nền ở các dự án như Phú Lợi - Hai Thành (Q.8), Bắc Rạch Chiếc, Gia Hòa, Hưng Phú, Nam Long (Q.9); Hồ Học Lãm, Ao Sen - Tên Lửa (Q.Bình Tân); Phú Xuân - Vạn Phát Hưng, Thái Sơn 1, Cotec - Phú Xuân (huyện Nhà Bè)… hầu như trong suốt 11 tháng qua giá không có gì biến động và rất ít giao dịch thành công.

Theo ghi nhận của giới chuyên môn, trung tuần tháng 11 chỉ có hai dự án có biến động nhẹ theo hướng giảm giá, đó là đất nền dự án Him Lam - Lương Định Của (Q.2) hiện có giá 46,4 - 49,8 triệu đ/m2 (tùy theo vị trí và lộ giới đường nội bộ) và 65,8 triệu đ/m2 những lô nằm ở mặt tiền trục đường chính rộng 30m (giảm 100 nghìn đ/m2, tương đương 2%). Căn hộ chung cư An Cư (Q.2) có diện tích 98 - 105m2 cũng được ghi nhận có sự giảm giá nhẹ ở mức 100 nghìn đ/m2, giảm 4% so với cuối tháng 10/2011.

Lý giải về điệp khúc tiếp tục đứng giá BĐS tại thời điểm hiện nay, nhiều chuyên gia cho rằng, các dòng sản phẩm BĐS đang dần tiệm cận với người có nhu cầu sử dụng thật sự và sự tách rời tầng nấc trung gian trong giao dịch BĐS đã bắt đầu rõ nét. Hiện nay, hầu hết các khách hàng đang có tâm lý nghe ngóng và chờ đợi sự xuất hiện điểm đáy thực của thị trường BĐS.

(Theo BXD)

Tin nhiều người đọc

 

Nhà đầu tư lỗ tiền tỷ với căn hộ cho thuê diện tích lớn (08:13 13/10/2018)

Cẩn trọng khi giao dịch đất nền Nhơn Trạch (08:29 09/10/2018)

Cẩn trọng trước các chiêu khuấy đảo thị trường của “cò đất” (09:52 13/10/2018)

Thành phố mới Bình Dương vẫn chưa hết đìu hiu (08:43 12/10/2018)

Đề xuất mở rộng địa giới hành chính Tp.HCM về phía Long An (11:29 12/10/2018)

Giá đất Hà Nội đắt đỏ, nhà đầu tư ôm tiền đổ về thị trường tỉnh (11:09 13/10/2018)

Tin mới nhất

 

Khởi công dự án nhà xã hội 13 triệu đồng/m2 tại Đông Anh, Hà Nội (14:10 15/10/2018)

Shophouse và căn hộ cao cấp The Manor Crown Tower tạo sức hút lạ kì tại cố đô Huế (09:36 15/10/2018)

Bình Dương chấp thuận chủ trương đầu tư khu đô thị hơn 2.300 tỷ đồng (08:52 15/10/2018)

Tp.HCM chi 380 tỷ đồng xây cầu trên Tỉnh lộ 10, quận Bình Tân (08:42 15/10/2018)

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 8/10 - 14/10/2018 (08:23 15/10/2018)

Trung tâm mua sắm "mọc lên như nấm" ở ngoại ô Sài Gòn (08:12 15/10/2018)

Tin cũ hơn

 

Chủ đầu tư dự án An Thịnh 3: Chúng tôi chưa rao bán! (13:38 18/11/2011)

Hà Nội: Hơn 90% hộ gia đình, cá nhân được cấp sổ đỏ (13:21 18/11/2011)

Đà Nẵng: Địa ốc hết thời làm giá (08:23 18/11/2011)

Tp.HCM: Nhà phố vẫn đắt khách (14:42 17/11/2011)

Tp.HCM: Giá đất năm 2012 không thay đổi nhiều (13:56 17/11/2011)

Tp.HCM: Sẽ không có domino bán tháo dự án? (08:26 17/11/2011)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn