Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Bất thường những "siêu dự án" treo ở Thừa Thiên - Huế

29/09/2010 16:39 

Theo thống kê của Ban Quản lý Chân Mây Thừa Thiên - Huế, hiện trên địa bàn khu kinh tế này có đến 35 dự án, trong đó chỉ có 9 dự án (DA) đi vào hoạt động, còn lại đang xí phần, giậm chân tại chỗ.

Những "siêu dự án" hẩm hiu

2 năm trước, Thừa Thiên - Huế xuất hiện ngày càng nhiều dự án được quảng bá hoành tráng cả về quy mô và tài chính, tuy nhiên đến nay, người dân chưa kịp mừng, được hưởng lợi từ dự án thì hàng loạt dự án lại bị treo.

Dự án khu du lịch Diana Resort là một ví dụ, DA này do Công ty cổ phần Dịch vụ đầu tư và Thương mại Việt Nam làm chủ đầu tư, khởi công năm 2007, được đầu tư với tổng vốn 232 tỷ đồng, trên diện tích 20ha. Quy mô 40 nhà nghỉ, 30 biệt thự, phòng hội nghị đạt chuẩn quốc tế… dự kiến sẽ hoàn thành vào tháng 3/2010, nhưng đến nay chỉ mới xây được 274m tường rào, một nhà bảo vệ, còn là là bỏ hoang.

Ở một DA khác, đó là khu nghỉ dưỡng ven biển Lăng Cô của Công ty TNHH Pegasus Fund 2 - Việt Nam được cấp phép đầu tư năm 2006, diện tích 8,3ha, với tổng vốn là 4,8 triệu đô la. Theo kế hoạch sẽ đi vào hoạt động vào năm 2010, nhưng hiện tại chỉ mới xây dựng được một đoạn kè chắn sóng. Tại thị trấn Lăng Cô, DA khu du lịch Xanh - Lăng Cô, do Công ty cổ phần Xây dựng điện Việt Nam làm chủ đầu tư, có diện tích 2,6ha có vốn đăng ký là 168, 96 tỷ đồng, khởi công từ tháng 4/2008 nhưng đến nay chỉ mới xây xong phần móng nhà nghỉ tập thể.

Khu nghỉ dưỡng ven biển Lăng Cô khởi công xong rồi cũng “trùm mền”.

Hàng loạt dự án triệu đô khác cũng đắp chăn như: Dự án Khu nghỉ dưỡng sân Golf - Đầm Lập An (do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Lập An làm chủ đầu tư. DA đầu tư xây dựng hạ tầng khu công nghiệp và khu phi thuế quan Sài Gòn - Chân Mây (do Công ty cổ phần Đầu tư Sài Gòn - Huế làm chủ đầu tư)... Ngoài ra, còn có một số DA khác như DA khu du lịch Bãi Chuối, do Công ty Cattigana(Singapore) đầu tư xây dựng trên diện tích 100ha, với tổng vốn 1.636 tỷ đồng, nhưng hiện nay vẫn nằm trên giấy…

Siêu dự án xí phần

Sau khi mạnh dạn cấp phép cho các siêu DA xí phần tại Chân Mây - Lăng Cô, các cơ quan chức năng tỉnh này bắt đầu nhìn lại và rút phép đầu tư xây dựng một số DA.

Ông Nguyễn Quê, Phó trưởng Ban quản lý Khu Kinh tế Chân Mây - Lăng Cô (Thừa Thiên - Huế) cho biết: "Một trong những nguyên nhân khiến các nhà đầu tư chậm triển khai hoặc thi công cầm chừng là do năng lực tài chính, vì thiếu vốn nên thường tìm cách trì hoãn, xin điều chỉnh quy hoạch dự án. Mặt khác, do lãi suất ngân hàng cao nên các chủ đầu tư không dám vay tiền đổ vào, trước mắt chúng tôi đã rút phép đầu tư xây dựng của DA đầu tư hạ tầng Khu công nghiệp và phi thuế quan (của nhà đầu tư Hoa Kỳ), với tổng vốn đầu tư là 901,1 tỷ đồng của Công ty TNHH Pegasus Fund 3 vì không chịu triển khai, và 1 dự án chuẩn bị rút nữa là DA khu nghỉ dưỡng Dream Place (của nhà đầu tư Hàn Quốc), tổng vốn đầu tư 640 tỷ đồng".

Theo ông La Đình Khánh, Phó Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thừa Thiên - Huế, thì nguyên nhân chính là tại khu kinh tế này vừa mới được Thủ tướng phê duyệt quy hoạch chi tiết. Kèm theo đó là hệ thống cơ sở hạ tầng tại đây chưa đồng bộ nên nhà đầu tư còn lưỡng lự. Theo đó, năng lực tài chính một số chủ đầu tư cũng đang "có vấn đề".

Một nguyên nhân khác khiến nhà đầu tư chậm triển khai là do thời tiết miền Trung thường xuyên xảy ra mưa bão, mỗi năm chỉ có làm du lịch "nửa mùa" nên khi đổ vốn vào chủ đầu tư cũng tính cái thiệt hơn".

"Những hạn chế trong việc thẩm định năng lực tài chính của các chủ đầu tư cùng với sự cả nể của chính quyền địa phương là nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng các siêu dự án bị trùm mền khá phổ biến hiện nay" - ông Nguyễn Quê nói.

(Theo CAND)


Tin nhiều người đọc

 

Liều lĩnh mua nhà, oằn lưng gánh nợ (08:47 11/11/2019)

Thị trường bất động sản đang ở cuối chu kỳ tăng trưởng? (14:33 11/11/2019)

Đất Yên Phong (Bắc Ninh) đắt ngang ngửa đất ngoại thành Hà Nội (08:47 13/11/2019)

Cần cân nhắc việc tăng khung giá đất trong giai đoạn 2019-2024 (14:25 11/11/2019)

Nhà môi giới cần biết: Đọc vị khách hàng “chuẩn” (17:23 11/11/2019)

Chung cư mini có thực sự “ngon - bổ - rẻ”? (09:48 09/11/2019)

Tin mới nhất

 

TP.HCM: Giảm 3.400 tỷ đồng tổng vốn đầu tư tuyến metro số 1 (11:07 15/11/2019)

M&A bất động sản tiếp tục sôi động, mở đường cho vốn ngoại (09:18 15/11/2019)

[Infographic] 8 điều cần hỏi nhân viên tín dụng trước khi vay mua nhà (08:28 15/11/2019)

Mua căn hộ, lãi cả hệ sinh thái (08:19 15/11/2019)

Paris Hoàng Kim - sự lựa chọn hoàn hảo cho mái ấm gia đình (08:00 15/11/2019)

Sắp xuất hiện siêu dự án nghỉ dưỡng trên cung đường đẹp nhất Nha Trang (08:00 15/11/2019)

Tin cũ hơn

 

Lâm Đồng chưa thụ lý hồ sơ khởi kiện của HAGL (16:13 29/09/2010)

Xây khu dịch vụ, nhà ở và phụ trợ Cụm công nghiệp Hapro (15:01 29/09/2010)

Hà Nội xây khu vui chơi công cộng tại ao Bà Đắc (15:00 29/09/2010)

Lừa bán đất dự án Geleximco thu tiền tỷ (14:37 29/09/2010)

Đại lộ Thăng Long lại lùi thời hạn thông xe (14:05 29/09/2010)

Bán nhà thu nhập thấp: Sẽ kiểm tra hộ tịch người mua nhà (13:49 29/09/2010)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang