Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

BĐS Đà Nẵng: Sóng ngầm trong đầu tư

28/01/2010 11:00

Đà Nẵng đã thực sự là điểm đến của các nhà đầu tư nhờ vào quá trình vận động thu hút đầu tư và chủ trương phát triển hạ tầng đô thị.

Từ những dè dặt ban đầu nay đã bùng nổ đầu tư các dự án BĐS tạo nên những cơn sóng ngầm khi mà các khu đất vàng, đất quy hoạch có diện tích lớn đang dần vơi…
 

Sự bùng nổ các dự án BĐS và hạ tầng du lịch ở Đà Nẵng
đang làm cho thị trường nóng ngầm.

Hết đất vàng đó là nhận định của các nhà đầu tư ở thời điểm này. Được biết thành phố hiện đã có trên 20 DN trong và ngoài nước đăng ký đầu tư xây dựng các khu phức hợp thương mại - dịch vụ và khách sạn, với tổng vốn đầu tư lên đến hàng tỷ USD.

Mở đầu là khu phức hợp Indochina Riverside Towers vào cuối tháng 3/2008. Đây là một trong những tổ hợp thương mại - văn phòng cho thuê - căn hộ đầu tiên tại Đà Nẵng được đầu tư quy mô lớn, với tổng vốn đầu tư gần 30 triệu USD và cũng là dự án mở màn làn sóng đầu tư các khu phức hợp tại Đà Nẵng.

Tiếp đó là dự án Vĩnh Trung Plaza được đưa vào sử dụng. Vĩnh Trung Plaza do Cty CP Đức Mạnh (DMC) làm chủ đầu tư, với tổng vốn đầu tư 50 triệu USD. Không có được ưu thế nằm ven sông Hàn như Indochina Riverside Towers, đổi lại, Vĩnh Trung Plaza đặt ngay khu trung tâm sầm uất nhất của Đà Nẵng đã trở thành thế mạnh đắc địa đối với dự án trong việc phát triển các dịch vụ thương mại, văn phòng cho thuê và khách sạn.

Trong khi đó, TCty CP Xây dựng điện Việt Nam (VNECO) cũng đã khánh thành tổ hợp khách sạn, văn phòng cho thuê Green Plaza trên đường Bạch Đằng. Với tổng vốn đầu tư trên 10 triệu USD, công trình là một trong những điểm nhấn quan trọng cho ngành dịch vụ du lịch Đà Nẵng.

Ngoài ra, còn có nhiều dự án tầm cỡ khác cũng đang triển khai. Đó là Tổ hợp 3 toà tháp cao 38 tầng Golden Square do Cty Địa ốc Đông Á vừa khởi công (quy mô vốn 1.000 tỷ đồng). Tổ hợp Căn hộ cao cấp - khách sạn 5 sao - văn phòng cho thuê - trung tâm thương mại Viendong Meridian Towers gồm 2 toà tháp cao 48 tầng tại 84 Hùng Vương, do Viễn Đông Land làm chủ đầu tư, với tổng vốn đầu tư 180 triệu USD.

Tính đến thời điểm này, các khu “đất vàng” “đất bạc” đều đã có chủ đầu tư. Ở một hướng đầu tư khác, dải đất vàng ven biển hiện nay hầu như đã ghi tên nhiều chủ đầu tư, với nhiều dự án tổ hợp khu nghỉ dưỡng - căn hộ cao cấp tầm cỡ quốc tế, với tổng vốn đăng ký đầu tư lên tới gần 1 tỷ USD…

Các khu đất quy hoạch có quy mô lớn đang là sự cân nhắc về quy hoạch sử dụng đất của chính quyền thành phố. Thời điểm hiện tại sự bùng nổ các dự án BĐS và hạ tầng du lịch đã làm cho thị trường nóng ngầm. Đây cũng là điểm khác biệt giữa thị trường nhà đất tại Đà Nẵng so với các thị trường khác như Hà Nội, TP.HCM. Sở dĩ có sự nóng ngầm là các nhà đầu tư đã nhận thấy được vai trò đầu tàu trong phát triển kinh tế của Đà Nẵng ở khu vực miền Trung. Nhà đầu tư nhìn thấy được động lực trong đầu tư với việc ưu tiên chọn địa điểm và kế đó là tập trung vào lĩnh vực BĐS du lịch, thương mại, dịch vụ.

Hiện nay nhà đầu tư biết liên kết chuỗi giá trị trong đầu tư khi giải quyết hài hoà các sản phẩm như hạ tầng du lịch, chung cư cao cấp, biệt thự, trung tâm thương mại… Năm qua dù kinh tế khủng hoảng nhưng các dự án BĐS ở Đà Nẵng nhìn chung đã giữ được biên độ ổn định về giá trị. Nóng ngầm cũng là “thương hiệu” của thị trường BĐS ở Đà Nẵng hiện nay.
 

Theo Báo Xây Dựng

Tin nhiều người đọc

 

Nghịch lý giá nhà phố tại Tp.HCM: Nhà trong hẻm tăng mạnh hơn mặt tiền (09:06 11/12/2018)

Bộ Công an vào cuộc vụ bán dự án "ma" của địa ốc Alibaba (08:43 08/12/2018)

Bất động sản 2019: Đầu tư vào đâu để sinh lời? (09:01 12/12/2018)

Người dân phải tăng thu nhập lên 8-9 lần mới mua được nhà giá rẻ (10:15 08/12/2018)

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 3/12 - 9/12/2018 (08:27 10/12/2018)

Lừa bán đất dự án tràn lan: Gốc rễ do lòng tham (10:10 11/12/2018)

Tin mới nhất

 

Căn hộ diện tích nhỏ đạt thanh khoản cao trên thị trường (10:51 14/12/2018)

Điểm hẹn mới “trên bến dưới thuyền" cho giới tinh hoa tại Hội An (09:48 14/12/2018)

Chung cư vẫn sẽ là sản phẩm chủ đạo của thị trường nhà ở Sài Gòn (09:33 14/12/2018)

Đất nền Long Thành lại “dậy sóng” (08:00 14/12/2018)

Kim Oanh Real gia tăng lợi ích cho khách hàng (08:00 14/12/2018)

Hạ tầng bứt phá, bất động sản Phan Thiết hút nhà đầu tư (08:00 13/12/2018)

Tin cũ hơn

 

VC1 khởi công xây nhà biệt thự đợt 1 thuộc dự án Ecopark (09:41 28/01/2010)

Công ty môi giới BĐS "tháo chạy" khỏi Bình Dương (09:26 28/01/2010)

Hoạt động môi giới: Bao giờ được công nhận là nghề? (09:08 28/01/2010)

Khởi công Khu chung cư Tiến Lộc – Hà Nam (08:24 28/01/2010)

Đà Nẵng: Khai trương Khu du lịch có Casino lớn nhất Việt Nam (08:22 28/01/2010)

Dự án đô thị liên hợp The Canary bàn giao giai đoạn 1 (14:55 27/01/2010)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn