Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

BĐS Việt: Doanh nghiệp "cò con" khó thoát "cửa tử"

17/09/2011 08:50

Mặc dù Phó chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam Tống Văn Nga khẳng định chưa có chuyện DN BĐS phá sản, nhưng không thể phủ nhận nhiều DN đã đứng trước “cửa tử”.

Phó thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Đồng Tiến khẳng định: Không có chuyện nới lỏng kiểm soát tín dụng với BĐS. Thế nhưng, nhiều chuyên gia cho rằng, kể cả bây giờ ngân hàng cho vay với lãi suất thấp, nhiều DN vẫn khó trụ vững được.

BĐS Việt: Doanh nghiệp "cò con" khó thoát "cửa tử" | ảnh 1
Dọc đường Lê Văn Lương có rất nhiều sàn BĐS “cò con” ăn theo các dự án quanh khu vực.

Theo thống kê của Bộ Xây dựng, số lượng DN kinh doanh BĐS hàng năm tăng 20 - 50%. Đáng chú ý, phần lớn trong đó là các DN có quy mô vốn nhỏ (10 - 50 tỷ đồng), chiếm 28%, gấp 11 lần các DN quy mô 500 tỷ đồng trở lên. Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam thì thông thường để triển khai một dự án BĐS có quy mô vừa phải, vốn đầu tư cũng lên đến hàng trăm tỷ đồng. Nhưng theo quy định vốn pháp định 6 tỷ đồng được thành lập Cty BĐS đã khiến DN BĐS mọc lên như nấm dẫn đến hiện tượng phổ biến là “tay không bắt giặc” làm nhiễu loạn thị trường. Đây được xem là một trong những nguyên nhân dẫn đến sự manh mún, thiếu ổn định của thị trường BĐS thời gian qua. Một thí dụ điển hình là trong tổng số hơn 750 dự án BĐS ở phía tây Hà Nội phải đình lại để chờ quy hoạch, có rất nhiều dự án được cấp cho các chủ đầu tư không đủ năng lực, không đủ vốn để triển khai.

Do không có tiềm lực, khi các kênh huy động vốn bị “thắt” lại, các DN này đứng trước nguy cơ phá sản, tạo hiệu ứng đổ bể hàng loạt cho thị trường. Điều này đã được chứng minh thông qua thực trạng "chết ngang" của hàng loạt dự án, bán tháo, giảm giá căn hộ, đất nền của chủ đầu tư.

Hơn bao giờ hết thị trường BĐS đang đón đợi sự xuất hiện của những “anh cả” đủ tiềm lực, đủ uy tín làm định hướng, dẫn dắt thị trường phát triển minh bạch và lành mạnh, đi đúng quỹ đạo theo quy luật của kinh tế thị trường.

(Theo Báo Xây dựng)

Tin nhiều người đọc

 

Nghịch lý giá nhà phố tại Tp.HCM: Nhà trong hẻm tăng mạnh hơn mặt tiền (09:06 11/12/2018)

Tp.HCM điều chỉnh, hủy bỏ 180 dự án "treo" kéo dài (09:02 14/12/2018)

Bất động sản 2019: Đầu tư vào đâu để sinh lời? (09:01 12/12/2018)

2019 sẽ là khởi đầu chu kỳ khó khăn của bất động sản? (08:49 15/12/2018)

Lừa bán đất dự án tràn lan: Gốc rễ do lòng tham (10:10 11/12/2018)

Thị hiếu của người mua nhà đang dần thay đổi qua các năm (08:54 14/12/2018)

Tin mới nhất

 

Có gì bên trong Khu đô thị Everde City? (14:07 17/12/2018)

Đâu là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư bất động sản năm 2019? (14:05 17/12/2018)

Sunshine Crystal River: Thỏa mãn nhu cầu khắt khe của giới thượng lưu (11:35 17/12/2018)

Sắp ra mắt khu biệt thự Châu Âu trên "đất vàng" Tây Hồ Tây (11:05 17/12/2018)

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 10/12 - 16/12/2018 (10:34 17/12/2018)

Bcons Miền Đông – Dự án căn hộ vừa túi tiền cho nhu cầu ở thật (08:00 17/12/2018)

Tin cũ hơn

 

Huyện Quốc Oai-Hà Nội: Một xã, hai dự án treo (08:48 17/09/2011)

UBND huyện Nhà Bè đề nghị ngưng triển khai dự án KĐT Nhơn Đức-Phước Kiển (08:41 17/09/2011)

Giá BĐS giảm "không thấm vào đâu" (08:23 17/09/2011)

Dự án Vân Canh CT2 của AZ Land: Có lối thoát nào không? (16:29 16/09/2011)

Khai trương căn hộ mẫu khu Dolphin Plaza (16:26 16/09/2011)

Đầu tư vào BĐS du lịch chủ yếu là các doanh nghiệp tư nhân (16:23 16/09/2011)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn