Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Cấm huy động vốn bằng cam kết trả quyền mua căn hộ

28/06/2010 08:57 

Theo quy định mới trong dự thảo nghị định chi tiết Luật Nhà ở, Bộ Xây dựng sẽ không cho phép các chủ đầu tư dự án cam kết trả quyền được mua nhà cho những người góp vốn mà thay vào đó phải trả lãi, gốc bằng tiền mặt theo thỏa thuận.

ảnh minh họa

    
Đây là một trong những nội dung quan trọng của Dự thảo nghị định chi tiết Luật Nhà ở sẽ được Bộ Xây dựng thông qua trong thời gian tới.

Theo quy định của Dự thảo này, với hình thức góp vốn đầu tư xây nhà thì bên góp vốn sẽ được hưởng lợi nhuận bằng tiền trên tỉ lệ vốn góp theo thỏa thuận. Ngoài ra, chủ đầu tư có quyền vay vốn của những người góp vốn và phải trả lãi, gốc theo thỏa thuận. Hai hình thức này sẽ không kèm theo quyền được mua nhà như phần lớn các trường hợp huy động vốn từ người dân như hiện nay.

Ngoài ra, Dự thảo còn cho phép chủ đầu tư huy động vốn qua các kênh: Phát hành trái phiếu công trình; chuyển nhượng quyền sử dụng đất có hạ tầng sang chủ đầu tư cấp hai; ký hợp đồng hợp tác kinh doanh để đầu tư xây dựng nhà ở với doanh nghiệp có chức năng kinh doanh bất động sản...Kèm theo mỗi hình thức huy động vốn là những điều kiện cụ thể, khi thỏa các điều kiện chủ đầu tư mới được huy động vốn….

Theo ông Nguyễn Trần Nam, Thứ trưởng Bộ Xây dựng, việc điều chỉnh chính sách huy động vốn là cần thiết để tránh chuyện doanh nghiệp lách luật. Bởi trên thực tế, các hợp đồng vay vốn, ủy thác…đang bị doanh nghiệp lợi dụng để biến tướng gây ra rủi ro cho người mua nhà.
 

Theo VnMedia

Tin nhiều người đọc

 

Cách phân biệt sổ trắng, sổ đỏ và sổ hồng (09:01 09/12/2019)

Vật lộn 2 năm trong nghề môi giới, tôi đã vỡ ra được nhiều điều (08:35 11/12/2019)

Những sự việc “ồn ào” nhất năm 2019 của thị trường bất động sản (09:12 10/12/2019)

Đất nền vùng ven giảm mạnh sức mua (08:52 10/12/2019)

Đất nền vẫn sẽ là kênh đầu tư có tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn (13:45 12/12/2019)

"Tôi hối hận khi dồn tiền tỷ mua chung cư giá rẻ" (09:49 12/12/2019)

Tin mới nhất

 

Đại tiệc tri ân “chiến binh” kinh doanh dự án Nhơn Hội New City (08:00 15/12/2019)

Lộ diện top sales bất động sản triệu đô tại Alpha Star Club (08:00 15/12/2019)

Giải pháp nào cho phát triển condotel Việt Nam? (15:50 14/12/2019)

Đô thị sân bay – chìa khóa cho phát triển bền vững (08:26 14/12/2019)

Trúng mánh đất nền vùng ven, 1 năm đút túi gần nửa tỷ (08:10 14/12/2019)

"Gu" của nhà đầu tư phía Bắc và phía Nam khác biệt thế nào? (08:00 14/12/2019)

Tin cũ hơn

 

Chỉ được phép bán nhà ở xã hội sau 10 năm (08:18 28/06/2010)

Đồng Tháp: 60 căn nhà lắp ghép thực nghiệm bỏ hoang (08:16 28/06/2010)

TP.HCM có thêm ba khu dân cư mới (08:14 28/06/2010)

Đà Nẵng: Nâng giá bán nhà ở xã hội (10:45 26/06/2010)

Cần Thơ: 3.000 hộ chưa tái định cư (09:38 26/06/2010)

Chậm giải tỏa làm đường, vì sao? (09:23 26/06/2010)

Dành cho người xây nhà

Bạn quan tâm tới xe hơi?
Về đầu trang