Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Cấm huy động vốn bằng cam kết trả quyền mua căn hộ

28/06/2010 08:57

Theo quy định mới trong dự thảo nghị định chi tiết Luật Nhà ở, Bộ Xây dựng sẽ không cho phép các chủ đầu tư dự án cam kết trả quyền được mua nhà cho những người góp vốn mà thay vào đó phải trả lãi, gốc bằng tiền mặt theo thỏa thuận.

ảnh minh họa

    
Đây là một trong những nội dung quan trọng của Dự thảo nghị định chi tiết Luật Nhà ở sẽ được Bộ Xây dựng thông qua trong thời gian tới.

Theo quy định của Dự thảo này, với hình thức góp vốn đầu tư xây nhà thì bên góp vốn sẽ được hưởng lợi nhuận bằng tiền trên tỉ lệ vốn góp theo thỏa thuận. Ngoài ra, chủ đầu tư có quyền vay vốn của những người góp vốn và phải trả lãi, gốc theo thỏa thuận. Hai hình thức này sẽ không kèm theo quyền được mua nhà như phần lớn các trường hợp huy động vốn từ người dân như hiện nay.

Ngoài ra, Dự thảo còn cho phép chủ đầu tư huy động vốn qua các kênh: Phát hành trái phiếu công trình; chuyển nhượng quyền sử dụng đất có hạ tầng sang chủ đầu tư cấp hai; ký hợp đồng hợp tác kinh doanh để đầu tư xây dựng nhà ở với doanh nghiệp có chức năng kinh doanh bất động sản...Kèm theo mỗi hình thức huy động vốn là những điều kiện cụ thể, khi thỏa các điều kiện chủ đầu tư mới được huy động vốn….

Theo ông Nguyễn Trần Nam, Thứ trưởng Bộ Xây dựng, việc điều chỉnh chính sách huy động vốn là cần thiết để tránh chuyện doanh nghiệp lách luật. Bởi trên thực tế, các hợp đồng vay vốn, ủy thác…đang bị doanh nghiệp lợi dụng để biến tướng gây ra rủi ro cho người mua nhà.
 

Theo VnMedia

Tin nhiều người đọc

 

Công an vào cuộc ngăn chặn việc đầu cơ, thổi giá nhà đất tại Tp.HCM (08:32 20/09/2018)

Bến xe Miền Đông mới (Tp.HCM) sẽ đi vào hoạt động đầu năm 2019 (08:42 24/09/2018)

Sôi động giao dịch đất nền sổ đỏ tại Bà Rịa - Vũng Tàu (09:21 20/09/2018)

Tp.HCM: 20.000 sản phẩm BĐS dự kiến chào bán vào cuối năm (10:49 19/09/2018)

Hà Nội sẽ xây khu đô thị 48,56ha tại quận Bắc Từ Liêm (08:07 18/09/2018)

Giá nhà đất Biên Hòa tiếp tục tăng 20-50% so với đầu năm (08:47 18/09/2018)

Tin mới nhất

 

Eximrs phân phối độc quyền 100 nền đất dự án Khu dân cư An Sương (17:11 24/09/2018)

Đà Nẵng muốn xây cảng Liên Chiểu 32.860 tỷ đồng thay cảng Tiên Sa (16:35 24/09/2018)

Tp.HCM: Tăng tầng công trình nhưng không tăng dân (11:46 24/09/2018)

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 18/9 - 24/9/2018 (09:51 24/09/2018)

Mỹ - Trung đối đầu, BĐS công nghiệp Việt Nam hưởng lợi? (09:14 24/09/2018)

Cơ sở hạ tầng “trải thảm đỏ” cho bất động sản Hà Đông (09:14 24/09/2018)

Tin cũ hơn

 

Chỉ được phép bán nhà ở xã hội sau 10 năm (08:18 28/06/2010)

Đồng Tháp: 60 căn nhà lắp ghép thực nghiệm bỏ hoang (08:16 28/06/2010)

TP.HCM có thêm ba khu dân cư mới (08:14 28/06/2010)

Đà Nẵng: Nâng giá bán nhà ở xã hội (10:45 26/06/2010)

Cần Thơ: 3.000 hộ chưa tái định cư (09:38 26/06/2010)

Chậm giải tỏa làm đường, vì sao? (09:23 26/06/2010)

Dành cho người xây nhà

Bạn quan tâm tới xe hơi?
Chat với Batdongsan.com.vn