Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Cần 100 tỉ USD đầu tư hạ tầng

09/06/2010 09:55

Xoay quanh chủ đề bất động sản và các cơ hội đầu tư kết cấu hạ tầng, Hội nghị thượng đỉnh đầu tư 2010 (Vietnam Investment Summit) do Tập đoàn Terrapinn(Singapore) tổ chức tại TP.HCM ngày 8- 6 đã thu hút hàng trăm nhà đầu tư trong và ngoài nước đến tham dự.

Các nhà đầu tư trao đổi bên lề hội thảo  - Ảnh: THUẬN THẮNG

Theo ông Alain Cany, chủ tịch Phòng Thương mại châu Âu (EuroCham) tại Việt Nam, để tiếp tục giữ nhịp độ phát triển cao trong 5-10 năm tới nhu cầu vốn để xây dựng kết cấu hạ tầng tại Việt Nam là rất lớn, ước tính khoảng 100 tỉ USD. Nhu cầu lớn cộng với chính sách cởi mở hơn trong lĩnh vực này đã tạo điều kiện cho các nhà đầu tư nước ngoài quan tâm. Ông Đặng Huy Đông, thứ trưởng Bộ Kế hoạch và đầu tư, cho biết dự kiến trong hai tháng nữa VN sẽ ban hành một thông tư quy định chi tiết về hình thức đầu tư hợp tác công- tư (PPP).

Hội nghị Vietnam Investment Summit năm nay thu hút sự chú ý của một số gương mặt mới như APG Asset Management Asia (Hong Kong)...

Ông Robert Thorpe, giám đốc điều hành Vietnam Investment Summit, cho biết công ty của ông quản lý đến 25 quỹ đầu tư trên toàn thế giới; trước đây chỉ đầu tư ở các nước phát triển và nay đang chuyển sang các nước đang phát triển, trong đó có Việt Nam. APG Asset Management cũng dành 20% số tiền trong quỹ đầu tư của mình cho châu Á. Các đại biểu cho rằng trong bối cảnh này thì các quỹ đầu tư đang hướng đến những thương vụ đầu tư nhỏ (khoảng 50 triệu USD) nhưng tham gia nhiều dự án thay vì tập trung “đánh” vào những dự án khổng lồ.

Công ty cổ phần BOT cầu Phú Mỹ (PMC) được xem là một điển hình đầu tư thành công trong lĩnh vực này. Ông Bertrand Chape, tổng giám đốc PMC, cho biết công ty đã đầu tư vào cầu Phú Mỹ với tổng mức đầu tư 150 triệu USD (vốn chủ sở hữu 35 triệu, vay 115 triệu), thu phí trong vòng 26-30 năm. Mỗi năm công ty thu về 20-30% lợi nhuận. Mức này được các nhà đầu tư đánh giá là hấp dẫn.

Một ví dụ khác cũng được ông Đặng Thành Tâm - chủ tịch Tập đoàn Đầu tư Sài Gòn - cho là trường hợp thành công dưới hình thức PPP. “Chúng tôi đầu tư 25.000 tỉ đồng xây dựng đường cao tốc Hà Nội, đổi lại được nhận 600-700ha xây dựng một khu đô thị ngay bên cạnh con đường”, ông Tâm kể.

Từ một số thành công trong việc đầu tư theo mô hình PPP, Thứ trưởng Đặng Huy Đông cho biết Nhà nước sẽ ưu tiên vào giao thông, cấp điện, nước... sau đó mở rộng ra lĩnh vực y tế, giáo dục. Nhưng theo ông Đông, trước mắt chỉ lựa chọn một hai dự án thí điểm.

Các dự án này đều do Nhà nước phát triển, ngân hàng xem xét khả năng tài trợ vốn, tính toán con số chính xác về đầu tư và lợi nhuận. Nhà nước sẽ tham gia mức độ nào, công ty tư nhân tham gia mức độ nào sẽ được công bố. Nếu Nhà nước không tham gia thì khu vực tư nhân khó đầu tư. Quy trình sẽ được công bố, minh bạch và được đấu thầu để công ty nào cũng có cơ hội đầu tư.

Thứ trưởng Đông còn hé lộ hình thức PPP có thể sẽ áp dụng cho dự án đường sắt cao tốc Bắc-Nam. “Chắc chắn sẽ cân nhắc ở những đoạn dễ ăn nhất và những gói thầu hấp dẫn để thu hút đầu tư” - ông Đông nói. Ngoài ra, những hạng mục liên quan như nhà ga, trung tâm thương mại, bất động sản xung quanh... tất cả đều được mời gọi đầu tư.

Trước những lo ngại về đền bù giải phóng mặt bằng, ông Đông cam kết: “Chúng tôi sẽ làm thế nào để mặt bằng có sẵn cho các bạn vào là đầu tư ngay. Nhà đầu tư sẽ không chịu rủi ro trong vấn đề này. Nhà nước sẽ dành quỹ cho vấn đề này”.

Tuy hào hứng với cơ hội đầu tư vào kết cấu hạ tầng, nhưng hầu hết nhà đầu tư tại buổi hội thảo đều cho rằng thông tin về dự án này còn quá sơ sài. “Nghiên cứu tiền khả thi chưa có thì chúng tôi chưa thể nói gì cả”, một nhà đầu tư nói.

Theo Tuổi Trẻ

Tin nhiều người đọc

 

Nghịch lý chung cư giá rẻ: Nhà cũ hút khách hơn nhà mới (10:45 10/11/2018)

Người mua thực phải bỏ tiền chênh để mua căn hộ dưới 2 tỷ đồng (08:31 13/11/2018)

Năm 2019, cầu An Phú Đông sẽ hoàn thành, xoá sổ bến phà hơn 20 năm (13:24 12/11/2018)

Thị trường BĐS Tp.HCM: Những con số đáng chú ý trong 10 tháng đầu năm 2018 (09:14 10/11/2018)

Người dân Đồng Hới, Quảng Bình điêu đứng vì “cò” đất (08:28 14/11/2018)

Tp.HCM: Dự án đón đầu khu Tây Bắc sắp lên ngôi (08:00 11/11/2018)

Tin mới nhất

 

Chung cư bình dân mượn tên hạng sang để câu khách (08:29 16/11/2018)

Mở bán 40 căn khách sạn 3 sao, giá 1,2 tỷ tại trung tâm Đà Lạt (08:00 16/11/2018)

Biệt thự biển Phú Quốc hội đủ các lợi thế đầu tư đắt giá (08:00 16/11/2018)

The Costa Nha Trang – Hơi thở Singapore giữa lòng phố biển (08:00 16/11/2018)

Bất động sản Sài Gòn khan hàng dịp cuối năm (08:00 16/11/2018)

“80% người dân thành thị không thể mua nhà giá thấp!” (14:28 15/11/2018)

Tin cũ hơn

 

Về việc huy động vốn cho dự án mới: Không có mâu thuẫn trong các quy định (09:29 09/06/2010)

Cả nước có 32 dự án nhà cho người thu nhập thấp (09:15 09/06/2010)

CapitaLand tăng đầu tư vào bất động sản Việt Nam (09:15 09/06/2010)

Nhiều công trình kỷ niệm Đại lễ Thăng Long chậm tiến độ (09:12 09/06/2010)

Dự án KDC Vĩnh Phú II được chấp thuận mở rộng thêm 6,4 hecta (08:17 09/06/2010)

Yêu cầu xong toàn bộ đại lộ Đông-Tây trước Tết (08:13 09/06/2010)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn