Căn hộ giá mềm ở thành phố Hồ Chí Minh

04/07/2008 09:50 

So với các quận nội thành khác ở TP.HCM, giá các căn hộ chung cư (một số được xem là chung cư cao cấp) ở Q.8 được xem là mềm hơn cả.

Trong khi ở các quận khác, người mua dễ choáng với giá căn hộ cao cấp từ 28 - 32 triệu đồng/m2 (tức từ 1.800 - 2.000 USD/m2) trở lên, thì người mua có thể chọn được các căn hộ ở Q.8 với giá từ 12 - 13 triệu đồng/m2 trở lại.

Trong đó, hai dự án căn hộ được triển khai gần đây nhất đang được khá nhiều nhà đầu tư rao bán với giá gốc hoặc gần giá gốc. Căn hộ chung cư Phú Lợi 1 (nằm sát trục đường Nguyễn Văn Linh, P.7, Q.8) mới được công bố bán, nhiều người có "quyền mua" (do mua trái phiếu ở dự án này trước đó) đều rao bán lại với giá gốc 12 triệu đồng/m2. Nhiều căn hộ ở chung cư Him Lam Nam Khánh (đường Tạ Quang Bửu) cũng được nhà đầu tư rao bán từ 12,5 - 13 triệu đồng/m2. Giá này đã giảm rất mạnh so với thời điểm "nóng" - khi mà giá căn hộ chung cư tại đây từng được giới đầu cơ đẩy lên xấp xỉ 20 triệu đồng/m2.
 


Chung cư Bông Sao (Q.8) - Ảnh: Lê Thanh.

Ở chung cư Mỹ Thuận (P.16, Q.8 - gần Metro Bình Phú), có nhà đầu tư rao bán căn hộ các loại từ 2 - 3 phòng ngủ, diện tích 90 - 95,5m2, giá 9 - 9,5 triệu đồng/m2. Nhiều căn hộ ở chung cư Bông Sao, chung cư Him Lam (khu Đồng Diều, P.4)... được quy hoạch trong khu dân cư yên tĩnh, gần trường mẫu giáo, trường đại học, chợ... cũng được rao bán với giá 800 - 900 triệu đồng/căn...

Về mặt vị trí, tuy mua căn hộ chung cư tại Q.8, việc đi lại của người dân có vẻ cách trở khi muốn vào trung tâm thành phố, hoặc khu Nam Sài Gòn. Nhưng trong tương lai, khi Đại lộ Đông Tây hoàn thành, hàng loạt cây cầu được xây mới hoặc nâng cấp xong và đồng loạt được đưa vào sử dụng như cầu Nguyễn Tri Phương, Chánh Hưng, Tạ Quang Bửu, Chữ Y... thì giao thông sẽ thuận tiện hơn.
 

Theo Thanh Niên

Dành cho người xây nhà