Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Cần Thơ: Nhiều hộ dân nguy cơ mất nhà, đất

23/07/2013 14:30

Nhiều hộ dân mua nhà, đất của chi nhánh Cty CP xây dựng công trình giao thông 586 tại Cần Thơ (Cty 586 Cần Thơ) có nguy cơ mất trắng nhà, đất.

Khách sạn Phú An (căn nhà của chị Trinh đã mua của Cty 586 Cần Thơ) có nguy cơ bị phát mại.

Nguyên nhân vì tài sản mà Cty 586 Cần Thơ bán cho họ đã bị Cty mẹ là Cty CP xây dựng công trình giao thông 586 (Cty 586, trụ sở tại Q.Bình Thạnh, Tp.HCM) đem thế chấp, bảo lãnh cho một Cty con khác là Cty CP đầu tư và kinh doanh điện 586 (Cty CP ĐTKD điện 586) vay tiền ngân hàng, đến nay bị phát mại tài sản thế chấp...

Bán tài sản đã thế chấp

Tháng 9.2008, Cty CP ĐTKD điện 586 ký hợp đồng tín dụng vay Ngân hàng Liên doanh Việt Nga (quận 3, Tp.HCM). Tài sản thế chấp bao gồm một số tài sản hình thành từ vốn vay là một số hạng mục công trình tại Nhà máy thủy điện Đan Sách tỉnh Bình Thuận và Cty 586 thế chấp 18 thửa đất tại KDC Phú An (P.Phú Thứ, Q.Cái Răng, TP.Cần Thơ) để bảo lãnh.

Tuy nhiên, khi đến hạn thanh toán, Cty CP ĐTKD điện 586 không trả vốn và lãi. nên ngân hàng đã khởi kiện ra TAND TPHCM. Ngày 15.8.2012, TAND TPHCM đã ban hành quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự, theo đó Cty CP ĐTKD điện 586 xác nhận và cam kết chịu trách nhiệm trả số nợ còn thiếu cho Ngân hàng liên doanh Việt Nga hơn 36,4 tỉ đồng. Hạn chót thanh toán là ngày 8.11.2012. Đến hạn thanh toán mà Cty CP ĐTKD điện 586 không thanh toán thì phải chịu biện pháp cưỡng chế thi hành án.

Đến hạn, Cty CP ĐTKD điện 586 không trả nợ như thỏa thuận nên ngày 7.3.2013, Cục Thi hành án dân sự (THADS) Tp.HCM đã ban hành quyết định thi hành án theo đơn yêu cầu số 1276/QĐ-CTHA. Hết thời gian tự nguyện THA nhưng Cty CP ĐTKD điện 586 vẫn không THA nên Cục THADS Tp.HCM làm các thủ tục để tiến hành kê biên, phát mại tài sản thế chấp. Ngày 18.7.2013, chấp hành viên của Cục THADS Tp.HCM đến TP.Cần Thơ để tiến hành đo đạc, làm thủ tục phát mại tài sản thế chấp mới phát hiện toàn bộ 18 căn nhà và đất tại KDC Phú An đã bị Cty 586 Cần Thơ bán cho người dân.

Nguy cơ mất trắng nhà, đất

Một trong những người mua nhà đất của Cty 586 Cần Thơ - bà Huỳnh Thị Giăng - cho biết: Ngày 10/3/2009, bà và Cty 586 Cần Thơ có ký hợp đồng mua bán nhà. Theo hợp đồng, Cty 586 Cần Thơ bán cho bà một căn nhà xây thô thuộc KDC Phú An với giá 1.010.000.000 đồng, được thanh toán làm 2 đợt: đợt 1 thanh toán 960.000.000 đồng ngay sau khi ký hợp đồng, đợt 2 thanh toán 50.000.000 đồng khi làm xong giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất đứng tên bên mua. Bên bán sẽ giao nhà cho bên mua ngay sau khi ký hợp đồng; còn giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất được giao sau đó 12 tháng khi bên mua đã hoàn thiện nhà và hoàn công xong.

Sau khi ký hợp đồng, bà đã thực hiện nghĩa vụ theo hợp đồng đã ký. Riêng giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất, đến nay Cty 586 Cần Thơ vẫn chưa giao cho bà. Tuy nhiên, đến sáng 18.7 vừa qua, khi chấp hành viên của Cục THADS Tp.HCM đến nhà bà để đo hiện trạng nhà, đất nhằm phát mại tài sản thì bà mới biết rằng nhà, đất của bà đã bị Cty 586 đem thế chấp.

Nhà của chị Trang Thị Ngọc Trinh ở bên cạnh cũng rơi vào hoàn cảnh tương tự. Chị Trinh cho biết, ngày 29/10/2012, chị đã ký hợp đồng mua căn nhà xây thô 4,5 tầng với giá hơn 1,8 tỉ đồng. Sau khi mua, chị bỏ thêm mấy tỉ đồng nữa để hoàn thiện trở thành khách sạn. Tuy nhiên, cho đến nay, Cty 568 Cần Thơ vẫn chưa giao giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất. Nay, không ngờ nhà đất của chị lại bị cơ quan thi hành án đến đo đạc, phát mại để thu hồi nợ cho ngân hàng.

Hiện tại, bà Giăng, chị Trinh và nhiều người dân khác mua nhà, đất nằm trong số 18 nhà, đất đã bị Cty 586 đem thế chấp rất hoang mang lo lắng vì không biết có còn giữ được tài sản đã bỏ tiền tỉ ra mua hay không.

(Theo Lao động)
 

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn