Cần thống nhất một loại giấy chứng nhận cho cả nhà và đất

11/03/2009 09:46

Ngày 10-3, Đoàn đại biểu Quốc hội TP Hà Nội đã tổ chức lấy ý kiến đóng góp của các cơ quan liên quan về những khó khăn bất cập khi thi hành Luật Đất đai năm 2003.

Nhiều vấn đề được các sở, ngành, quận, huyện quan tâm bàn luận là: cách phân loại đất; quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất; tài chính đất đai; xác nhận chủ quyền sử dụng đất; trình tự thủ tục giải quyết khiếu nại, tố cáo. Các ý kiến đều cho rằng có những điều khoản quy định trong Luật Đất đai mâu thuẫn với nhiều luật khác. Ngoài ra, một số quy định của Luật liên quan đến việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất… khó thực hiện trong thực tế, nhất là với một đô thị loại đặc biệt như Hà Nội. Nguyên nhân do hiện có đến bốn loại giấy khác nhau: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cũ - mới, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng) cũ - mới. Các giấy tờ này được đăng ký ở nhiều cơ quan, thực hiện với nhiều loại giấy khác nhau, khiến người dân liên tục phải ở trong thế "chạy theo". Việc cấp giấy hai chứng nhận với đất và nhà cũng gây rất nhiều khó khăn trong việc tham gia giao dịch mua bán bất động sản... Vấn đề đã được người dân kêu rất nhiều, báo chí phản ánh nhiều, nhưng vẫn chậm có sự thay đổi. Liên quan đến vấn đề này, ông Nguyễn Văn Hùng, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên - Môi trường Hà Nội cho biết, hiện nay trên địa bàn Hà Nội còn khoảng 65.000 trường hợp đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng người dân không đến nhận vì chưa nộp được lệ phí trước bạ theo giá đất mới (cao hơn từ 8 đến 15 lần giá đất năm 2004). Vì vậy, Sở Tài nguyên - Môi trường đề nghị nghiên cứu sửa đổi theo hướng được ghi nợ cả lệ phí trước bạ, thuế chuyển quyền khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở lần đầu để tạo điều kiện cho người dân được nhận giấy chứng nhận.

 

Tổng hợp ý kiến các đại biểu, Trưởng Đoàn ĐBQH thành phố Hà Nội Ngô Thị Doãn Thanh cho rằng, việc sớm sửa đổi, bổ sung Luật Đất đai năm 2003 và các văn bản hướng dẫn thi hành luật là rất cần thiết để phù hợp với thực tế và sự phát triển. Trong đó, việc cấp "sổ đỏ", cần thống nhất cấp 1 loại giấy chứng nhận cho cả nhà và đất mới có thể tháo gỡ được những vướng mắc trong công tác cấp giấy chứng nhận ở địa phương hiện nay.        

 

Theo Hà Nội Mới

Tin nhiều người đọc

 

Cơn sốt đất Bình Ba, đến nhanh đi chóng vánh (08:37 18/02/2020)

“Cú sốc” đầu năm của phân khúc BĐS hứa hẹn “hái ra tiền” trong năm 2020 (08:13 18/02/2020)

Chiến lược mua bất động sản thời bão giá (08:40 17/02/2020)

Phân khúc bất động sản nào đang ế ẩm vì dịch Corona? (08:29 19/02/2020)

Tin bất động sản nổi bật tuần từ 08/02 đến 15/02/2020 (09:27 17/02/2020)

Tổng giám đốc FLC: Doanh nghiệp BĐS lao đao vì nhiều điểm nghẽn (09:23 20/02/2020)

Tin mới nhất

 

Xây dựng khu đô thị Bắc sông Cấm 324ha tại Hải Phòng (08:13 22/02/2020)

Khởi công khu tái định cư sân bay Long Thành trong tháng 4 (14:37 21/02/2020)

Loại hình shophouse không dành cho đầu tư lướt sóng (08:56 21/02/2020)

Thị trường màu mỡ nào ông lớn địa ốc đang đổ quân? (08:31 21/02/2020)

Quy Nhơn – Điểm đến hoàn hảo cho chuyến hành trình du lịch biển miền Trung (07:50 21/02/2020)

Sức hút từ phiên bản cao cấp mới tại Khu đô thị Cát Lái, Quận 2 (07:50 21/02/2020)

Tin cũ hơn

 

Tháng 5-2009, đấu thầu Dự án Trung tâm Hội chợ triển lãm quốc gia (09:44 11/03/2009)

Giá bán căn hộ tái định cư tại Q.10 (TP.HCM) (09:29 11/03/2009)

Vụ The Manor: Không chỉ có chuyện phí xe (09:15 11/03/2009)

Nhà đầu tư gốc Việt có thể được ưu tiên sở hữu nhiều nhà (08:50 11/03/2009)

Sẵn sàng giao đất cho nhà đầu tư (08:44 11/03/2009)

TP. Hồ Chí Minh: Khó mua nhà, đất nhỏ (08:42 11/03/2009)

Dành cho người xây nhà