Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1 Batdongsan.com.vn

 

Cát Bà – thị trường nghỉ dưỡng mới nổi phía Bắc (kì 1)

30/01/2022 08:15
Cát Bà (Hải Phòng) sở hữu rất nhiều tiềm năng lớn để du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng phát triển mạnh nhưng chỉ đến khi dự án đường ô tô Tân Vũ – Lạch Huyện được thông xe, thị trường bất động sản Cát Bà mới bắt đầu phát triển. Nhiều ông lớn bất động sản đều đang hiện diện tại Cát Bà.

Đôi nét tổng quan về Quần đảo Cát Bà

Cát Bà Hải Phòng được ví như đảo Ngọc của vịnh Bắc bộ. Nơi đây lôi cuốn lượng lớn du khách tới tham quan bởi vẻ đẹp hoang sơ của biển xanh, với cát trắng và nắng vàng.

Huyện đảo Cát Hải có tới 367 đảo lớn nhỏ. Cát Bà là hòn đảo chính rộng 100km², cách cảng Hải Phòng khoảng 30 hải lý, nằm ở khu vực phía nam của Vịnh Hạ Long, tạo nên một quần thể đảo và hang động trên biển làm hút hồn bao du khách.

Cát Bà là một hòn đảo rất đẹp và thơ mộng, nằm ở độ cao trung bình 70m so với mực nước biển. Trên đảo có thị trấn Cát Bà nằm ở phía đông nam (nhìn ra vịnh Lan Hạ) và 6 xã: Gia Luận, Hiền Hào, Phù Long, Trân Châu, Việt Hải, Xuân Đám.

Cát Bà là một hòn đảo đẹp và thơ mộng

Đảo Cát Bà ban đầu thuộc huyện Cát Bà, từ năm 1977 mới sáp nhập vào huyện Cát Hải thành huyện Cát Hải mới. Trước đây, đảo Cát Bà thuộc tỉnh Quảng Yên, sau thuộc khu Hồng Quảng, đến năm 1956 mới chuyển về thành phố Hải Phòng.

Đảo chính Cát Bà có rừng nguyên sinh trên núi đá vôi, đây là nơi đang được đẩy mạnh phát triển ngành du lịch sinh thái. Phía đông nam của đảo này có vịnh Lan Hạ, phía tây nam thì có vịnh Cát Gia, có một số bãi cát nhỏ nhưng rất sạch, sóng không lớn nên thuận tiện cho du lịch tắm biển và nghỉ dưỡng.

Đảo Cát Bà được ví là tấm thảm xanh khổng lồ chứa đựng rất nhiều bí ẩn, hấp dẫn. Cát Bà cũng xứng đáng là khu dự trữ sinh quyển thứ 3 Việt Nam, hiện nó đã được UNESCO công nhận là Khu dự trữ sinh quyển thế giới. Tổng diện tích khu dự trữ sinh quyển Cát Bà rộng 26.000 ha, với 2 vùng lõi (được bảo tồn nghiêm ngặt và không có tác động của con người), 2 vùng đệm (cho phép con người phát triển kinh tế hạn chế nhưng kết hợp với bảo tồn) và 2 vùng chuyển tiếp (phát triển kinh tế). Khu dự trữ sinh quyển Cát Bà cũng là vùng hội tụ đầy đủ cả rừng mưa nhiệt đới trên đảo đá vôi, rừng ngập mặn, các rạn san hô, thảm rong và đặc biệt nhất là hệ thống hang động

Đường xuyên đảo Cát Bà có chiều dài 27 km, với nhiều đèo dốc quanh co, men theo mép biển, xuyên qua vườn quốc gia, phong cảnh kỳ thú, non nước hữu tình.

Vườn quốc gia Cát Bà: có diện tích 15.200 ha, với 9.000 ha rừng, 5.400 ha biển tạo nên một môi trường sinh thái vô cùng lý tưởng.

Dự án Tân Vũ - Lạch Huyện – cú huých của BĐS Hải Phòng

Đảo Cát Bà ở phía nam vịnh Hạ Long, thuộc huyện Cát Hải (TP. Hải Phòng). Đảo nằm ngoài khơi thành phố Hải Phòng và tỉnh Quảng Ninh, cách trung tâm thành phố Hải Phòng khoảng 30 km, cách thành phố Hạ Long khoảng 25 km. Cát Bà đã được UNESCO công nhận là khu dự trữ sinh quyển thế giới. Điều này đồng nghĩa Cát Bà được thiên nhiên ưu ái cảnh quan thiên nhiên đẹp với vịnh Lan Hạ, vịnh Cát Gia, rừng nguyên sinh trên núi đá vôi, các bãi tắm đẹp hoang sơ, thơ mộng. Rõ ràng Cát Bà sở hữu rất nhiều tiềm năng lớn để du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng phát triển mạnh. Tuy nhiên, nếu so với các thị trường nghỉ dưỡng ở phía Bắc như Quảng Ninh, Thanh Hóa, bất động sản nghỉ dưỡng Cát Bà đang “đi sau”.

Cát Bà sở hữu nhiều tiềm năng lớn để phát triển BĐS du lịch nghỉ dưỡng

Nguyên nhân của sự chậm phát triển này nằm ở trở ngại giao thông. Trước đây, huyện Cát Hải với người dân Hải Phòng là một vùng xa cách trở bởi lúc đó để ra được Cát Hải, người dân và du khách phải xếp hàng, đợi phà và đi phà mất hơn 1 giờ. Chính việc di chuyển khó khăn này là rào cản khiến bất động sản Cát Bà nói riêng và Cát Hải nói chung chưa thể cất cánh. Phải đến cuối năm 2017, dự án đường ô tô Tân Vũ - Lạch Huyện hoàn thành, được đưa vào khai thác sử dụng đã tạo đà bật cho vùng đất này.

Tuyến giao thông huyết mạch trên góp phần quan trọng trong việc giảm chi phí và rút ngắn thời gian đi lại. Các vấn đề tai nạn, rủi ro do vận chuyển bằng phà, sà lan được giảm thiểu. Bên cạnh đó, nhờ dự án Tân Vũ – Lạch Huyện mà phát triển công nghiệp ở ven biển Hải Phòng và các hoạt động du lịch tại trên đảo Cát Bà được thúc đẩy.

Trước đó, khi giao thông cách trở, bất động sản du lịch nghỉ dưỡng ở Cát Bà còn rất đơn giản. Theo số liệu của Sở Du lịch tỉnh, toàn đảo Cát Bà khi đó chỉ có hơn 200 cơ sở lưu trú với hơn 4.000 phòng. Các cơ sở lưu trú chất lượng cao đếm trên đầu ngón tay khi chỉ có có 1 khách sạn 4 sao, 2 khách sạn 3 sao. Và phải kể từ khi tuyến đương Tân Vũ – Lạch Huyện được thông xe, tiềm năng du lịch lớn của Cát Bà bắt đầu được khai thác và phát triển theo hướng quy mô.

Loạt dự án bất động sản tại Cát Bà - Cát Hải

Ông lớn Vingroup đóng vai trò tiên phong phát triển bất động sản du lịch tại Hải Phòng. Năm 2020, dự án công viên VinWonders Vũ Yên (Hải Phòng) với  tổng mức đầu tư 1 tỷ USD, được coi là công viên chủ đề lớn nhất Việt Nam chính thức được khởi công. Dự án được thiết kế trên tổng diện tích 50 ha theo mô hình công viên chủ đề hiện đại gồm 6 phân khu giải trí trong nhà và ngoài trời. Nằm tại một trong 3 trọng điểm du lịch của thành phố Hải Phòng (gồm Vũ Yên, Đồ Sơn và Cát Bà), dự án dự kiến sẽ khai trương vào năm 2023 và được kì vọng sẽ thổi làn gió mới cho bất động sản nghỉ dưỡng Cát Bà nói riêng và Hải Phòng nói chung.

Nhiều dự án quy mô lớn đang được khởi công, xây dựng ở Cát Bà

Cũng trong năm 2020, Công ty Cổ phần Tập đoàn Flamingo tổ chức Lễ khai trương Flamingo Cát Bà Beach Resort - Tổ hợp nghỉ dưỡng cao cấp 5 sao. Dự án được xây dựng trên diện tích hơn 7 ha với tổng số vốn đầu tư hơn 4.000 tỷ đồng, gồm hệ thống căn hộ khách sạn, biệt thự trên cao tích hợp hơn 100 dịch vụ tiện ích khép kín. Dự án gồm 3 tòa tháp: Flamingo Cát Bà Beach Resort, Flamingo Wyndham Grand Cát Bà Resort và Flamingo Luxury Resort. Flamingo Cát Bà Beach Resort cung cấp đến thị trường dịch vụ lưu trú hạng sang số lượng 1.002 phòng cùng hệ thống giải trí 5 sao.

Cùng thời điểm, Tập đoàn Vinaconex cũng triển khai Dự án Khu đô thị du dịch Cái Giá – Cát Bà hay còn gọi là dự án Cát Bà Amatina thuộc thị trấn Cát Bà và xã Trân Châu, huyện Cát Hải. Dự án có tổng diện tích 172,38 ha với tổng mức đầu tư là 10.941,88 tỷ đồng với nhiều tiện ích hiện đại, cao cấp như:các khu resort kênh đào, tổ hợp các khách sạn 5 sao, bến du thuyền, trung tâm thương mại, công viên thể thao, giải trí trong nhà, ngoài trời...

Ông lớn Sungroup cũng hiện diện tại Cát Bà với kế hoạch phát triển hàng loạt các dự án lớn được công bố trong năm 2021. Các dự án Sungroup sẽ triển khai tại Cát Bà gồm tuyến cáp treo Phù Long – Cát Bà và tổ hợp khu du lịch sinh thái biển cao cấp gắn với hệ thống cáp treo Cát Hải – Cát Bà… Được biết, Sun Group mới hoàn thiện một phần dự án 554 ha, các hạng mục vẫn đang và sẽ được triển khai tiếp trong thời gian tới.

Sự hiện diện của hàng loạt ông lớn với các dự án quy mô khủng hứa hẹn Cát Bà (Hải Phòng) sẽ sớm trở thành một đối trọng lớn trên thị trường nghỉ dưỡng phía Bắc. Trong tương lai gần, Cát Bà sẽ mang một diện mạo mới, hấp lực mạnh mẽ các chủ đầu tư và du khách trong và ngoài nước.

Duy Bách

Link bài viết gốc
http://thanhnienviet.vn/2022/01/30/cat-ba-thi-truong-nghi-duong-moi-noi-phia-bac-ki-1
Chat
Bạn cảm thấy thế nào về trải nghiệm sử dụng trang Batdongsan.com.vn? Hãy nhận xét và đánh giá cho chúng tôi nhé!