Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

CB Richard Ellis Vietnam có nguy cơ hầu tòa

12/01/2009 16:27

Công ty liên doanh Daewon Hoàn Cầu đang lên kế hoạch khởi kiện đại gia tư vấn bất động sản ở Việt Nam - CBRE trước Tết nguyên đán vì đã công bố thông tin giá cả căn hộ Cantavil Hoàn Cầu thiếu chính xác.

Sự cố bắt nguồn từ thông tin kết quả căn hộ cao cấp trên địa bàn TP HCM bị rớt giá từ 14-52% do CBRE công bố hồi cuối tháng 11/2008. Nhiều doanh nghiệp đã phản đối gay gắt ngay khi nhận được thông tin này.

Sau hai lần làm việc trực tiếp với lãnh đạo Công ty CBRE không có kết quả, chuyên gia pháp lý Công ty Daewon Hoàn Cầu, Nguyễn Hữu Nhị, cho biết doanh nghiệp ông dự định sẽ khởi kiện để nhờ tòa án phân xử.

CB Richard Ellis Vietnam có nguy cơ hầu tòa
Phối cảnh dự án khu căn hộ Catavil Hoàn Cầu.

Sở dĩ phải dùng đến cách "dắt nhau" ra tòa, theo ông Nhị, vì CBRE thiếu thiện chí, không nhận sai và cũng không sửa sai trong khi thông tin này làm ảnh hưởng đến tình hình kinh doanh của Hoàn Cầu.

Về phía đơn vị tư vấn, Tổng giám đốc CBRE, Marc Townsend, đã thảo một bức thư gửi cho Hiệp hội bất động sản TP HCM để giải trình về sự việc này rồi đăng trên website của đơn vị. Một mặt ông Marc đồng ý tại thời điểm 20/11/2008 giá bán của dự án Cantavil Hoàn Cầu không giảm 29%. Lãnh đạo CBRE cũng xác nhận giá bán hiện tại của Cantavil Hoàn Cầu từ 2.970 đến 4.246 USD mỗi m2, đã bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT).  

Mặt khác, ông Marc phân bua nhân viên của CBRE đã liên hệ các đại lý, nhà môi giới bất động sản đang chào bán các căn hộ thuộc dự án Cantavil Hoàn Cầu cũng như tìm kiếm thông tin trên ít nhất 4 website về bất động sản để khảo sát giá. Theo đó, có 10 căn hộ Cantavil Hoàn Cầu đang được rao bán theo các hình thức này, trong đó có một căn được chào bán từ giá 2.400 USD mỗi m2. Ông còn khẳng định có bản sao của hợp đồng này, ngày ký là 3/6 với giá 2.490 USD mỗi m2 chưa bao gồm VAT.

Giải thích về tình tiết trên, chuyên gia pháp lý Công ty Daewon Hoàn Cầu phản biện rằng, hợp đồng mà ông Marc đang giữ là của một khách hàng "ruột" được mua với giá ưu đãi, căn hộ ở tầng thứ 12, và khách hàng này đã xác nhận không rao bán căn hộ trên thị trường tự do.

Quan điểm của ông Nhị, nếu CBRE tỏ rõ thiện chí thừa nhận đã sai và tích cực sửa sai hoặc chứng minh một cách thuyết phục kết quả khảo sát giá đã công bố thì Hoàn Cầu sẵn sàng bỏ qua. Tuy nhiên, vụ đôi co này đã không giải quyết được như mong đợi của đôi bên.

Theo ông Nhị, CBRE đã không nhận sai, cũng không đưa ra bằng chứng căn hộ Cantavil Hoàn Cầu giảm 29%. Thêm vào đó, nhân viên CBRE nhiều lần đưa ra các số liệu về diện tích, số toilet trong căn hộ không khớp với thực tế.

"Cách làm việc thiếu khoa học này khiến tôi ngạc nhiên và hoài nghi nên Hoàn Cầu đề nghị CBRE làm rõ các thông tin đã công bố để đảm bảo độ chính xác", ông Nhị bức xúc.

Nếu vụ khởi kiện này được tiến hành theo kế hoạch, đây sẽ là trường hợp đầu tiên một đơn vị tư vấn bất động sản chuyên nghiệp phải ra hầu tòa vì kết quả khảo sát vênh thực tế.

Theo Đô Thị

Tin nhiều người đọc

 

Nghịch lý chung cư giá rẻ: Nhà cũ hút khách hơn nhà mới (10:45 10/11/2018)

Người mua thực phải bỏ tiền chênh để mua căn hộ dưới 2 tỷ đồng (08:31 13/11/2018)

Năm 2019, cầu An Phú Đông sẽ hoàn thành, xoá sổ bến phà hơn 20 năm (13:24 12/11/2018)

Thị trường BĐS Tp.HCM: Những con số đáng chú ý trong 10 tháng đầu năm 2018 (09:14 10/11/2018)

Người dân Đồng Hới, Quảng Bình điêu đứng vì “cò” đất (08:28 14/11/2018)

Tp.HCM: Dự án đón đầu khu Tây Bắc sắp lên ngôi (08:00 11/11/2018)

Tin mới nhất

 

10 tháng đầu năm, giá rao bán đất Củ Chi liên tục biến động (10:15 16/11/2018)

Chung cư bình dân mượn tên hạng sang để câu khách (08:29 16/11/2018)

Mở bán 40 căn khách sạn 3 sao, giá 1,2 tỷ tại trung tâm Đà Lạt (08:00 16/11/2018)

The Costa Nha Trang – Hơi thở Singapore giữa lòng phố biển (08:00 16/11/2018)

Biệt thự biển Phú Quốc hội đủ các lợi thế đầu tư đắt giá (08:00 16/11/2018)

Bất động sản Sài Gòn khan hàng dịp cuối năm (08:00 16/11/2018)

Tin cũ hơn

 

10 chung cư được tìm mua nhiều nhất Hà Nội (16:16 12/01/2009)

Hà Nội dự kiến thu hút 300 triệu USD vốn đầu tư nước ngoài vào các KCN (16:02 12/01/2009)

Thành phố Pleiku: Đủ điều kiện để nâng cấp lên đô thị loại II (15:59 12/01/2009)

Quận Hai Bà Trưng: Hơn 14 nghìn m2 đất đã thu hồi phục vụ GPMB (15:57 12/01/2009)

TP Hồ Chí Minh: Căn hộ cao cấp vẫn hút khách (15:41 12/01/2009)

Xử lý nhà xây sai phép: Bộ Xây dựng sẽ có thông tư hướng dẫn (15:39 12/01/2009)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn