Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Cháy chung cư: Thiếu an toàn từ thiết kế, thi công đến sử dụng

13/03/2010 08:20

Vụ cháy tại chung cư JSC 34 (Hà Nội) tối 10-3 vừa qua xuất phát từ buồng chứa và xử lý rác ở tầng trệt, làm cháy toàn bộ hệ thống thu gom rác cho thấy còn nhiều thiếu sót, bất cập trong công tác phòng cháy, chữa cháy (PCCC) tại tòa nhà này cũng như ở không ít chung cư cao tầng.

5 năm gần đây, tại Hà Nội đã xảy ra gần 10 vụ cháy tại các nhà cao tầng, phần lớn do chập điện và cháy buồng đổ rác. Ngày 20-6-2009 tại nhà cao tầng 25 Vũ Ngọc Phan và ngày 20-12-2009 tại nhà chung cư CT4-1 Khu đô thị Mễ Trì Hạ, Hà Nội xảy ra cháy do người dân đổ than đang cháy và vứt tàn lửa vào ống đổ rác.

Đợt kiểm tra cuối năm 2009, Công an Hà Nội đã phát hiện hệ thống phòng cháy của một số công trình lâu ngày không được bảo dưỡng, đã bị tê liệt, hư hỏng, cửa thoát hiểm bị làm mất công năng (khóa kín, hoặc bị kho chứa đồ che chắn toàn bộ).

Không ít nhà chung cư người dân cho thuê làm văn phòng, mật độ người trong tòa nhà tăng cao ảnh hưởng trực tiếp đến việc thoát nạn khi có sự cố cháy, nổ. Do chuyển đổi công năng, sử dụng nhiều thiết bị điện, dẫn đến quá tải, chập điện, xảy ra vụ cháy ngày 8-11-2009 tại căn hộ 806 nhà 34T, Khu đô thị Trung Hòa-Nhân Chính, Hà Nội. Tình trạng người dân vi phạm sử dụng nguồn lửa (đun than tổ ong, đốt vàng mã…); lấn chiếm hành lang, cửa thoát nạn diễn ra khá phổ biến, trong đó có tòa nhà JSC 34 vừa bị cháy.

Qua kiểm tra, cơ quan chức năng phát hiện, tại một số tòa nhà, cửa vào buồng thang không có cơ cấu tự đóng, không lắp quạt tăng áp; hệ thống đèn chiếu sáng sự cố và đèn chiếu sáng thoát nạn không được kiểm tra, bảo dưỡng thường xuyên (43/364 nhà hệ thống đèn chiếu sáng và 17/364 nhà hệ thống đèn chỉ dẫn thoát nạn không bảo đảm quy định). Tại các nhà cao tầng làm khách sạn, trung tâm thương mại, căn hộ cao cấp... nếu kết nối hệ thống thang máy với hệ thống PCCC, khi có sự cố, thang máy tự động xuống tầng 1 để người dân thoát nạn ra ngoài, nhưng tại nhiều chung cư, thiết bị thang máy không hiện đại, khi có sự cố cháy, nổ, thang máy sẽ dừng lại ngay, hoặc chỉ xuống tầng gần nhất, ảnh hưởng lớn đến công tác thoát nạn tại tòa nhà.

Một cán bộ tham gia chữa cháy tại tòa nhà JSC 34 ngày 10-3 cho biết: Tại chung cư trên, khi xảy ra cháy, xung quanh có nhiều ô tô đỗ, gây khó khăn cho việc triển khai chữa cháy. Có chung cư, vỉa hè xung quanh quá rộng, trồng cây xanh quá dày; dây điện, dây thông tin chăng ngang…gây cản trở việc chữa cháy, cứu nạn, nhất là với xe thang, xe chữa cháy có trọng tải lớn. Một số khu chung cư đường vào quá hẹp, xe chữa cháy không tiếp cận được, như chung cư 17 tầng ở Cầu Diễn, Trung Văn...

Theo ông Nguyễn Phi Hùng, cán bộ Phòng Cảnh sát PCCC Hà Nội: Hệ thống quy chuẩn, tiêu chuẩn của Việt Nam về nhà cao tầng chưa đầy đủ để áp dụng khi thiết kế nhà cao tầng và nhà siêu cao tầng (cao hơn 100m). Năm 2008, Bộ Xây dựng ban hành quy chuẩn Việt Nam về xây dựng, nên không ít các nhà cao tầng xây dựng trước đó còn bất cập. Một số tiêu chuẩn hiện hành chậm được rà soát, sửa đổi, bổ sung, nên không còn phù hợp. Trình độ, năng lực người tư vấn thiết kế, thi công về PCCC chưa đáp ứng, nên việc thiết kế về PCCC một số nhà cao tầng chưa tuân thủ đầy đủ các quy định, quy chuẩn; chất lượng thi công, chất lượng trang thiết bị lắp đặt tại công trình chưa bảo đảm. Để giải quyết đồng bộ các vấn đề trên, ngay từ khi xây dựng công trình cao tầng, cần có sự phối hợp thực hiện của các cấp, ngành, địa phương… trong đó cảnh sát PCCC làm nòng cốt.

Thượng tá Thân Thế Lực, Trưởng phòng Tuyên truyền, Cục Cảnh sát PCCC cho biết: Sắp tới, lực lượng cảnh sát PCCC mở đợt tổng kiểm tra, phúc tra công tác PCCC tại các nhà cao tầng, chú trọng hệ thống PCCC tự động, lối thoát nạn, hệ thống chống tụ khói, cửa thoát nạn, thoát khói, đèn chiếu sáng, chỉ dẫn lối thoát nạn trên sàn, hệ thống xả rác… tăng cường giám sát chủ đầu tư thực hiện đúng các quy định, thiết kế, thẩm định về PCCC. Ngay sau vụ cháy nghiêm trọng tại tòa nhà JSC 34, ngày 11-3, UBND thành phố Hà Nội đã có công văn chỉ đạo kiểm tra công tác PCCC ở các chung cư trên toàn địa bàn; giao Sở Xây dựng thành phố rà soát toàn bộ các chung cư cao tầng về an toàn chung, cũng như về kết cấu, vật liệu xây dựng… báo cáo UBND thành phố trong tháng 5-2010. Công an thành phố tăng cường kiểm tra, xử lý các đơn vị, cá nhân không chấp hành nghiêm các quy định về an toàn PCCC.

Theo QĐND

Tin nhiều người đọc

 

Giá đất nền tại Tp.HCM sụt giảm khoảng 30% so với "đỉnh sốt" đầu năm (10:54 14/09/2018)

Đất thổ cư, nhà phố quận 12 tăng giá 100% so với năm 2017 (08:50 15/09/2018)

Đất nền sổ đỏ khu Tây Sài Gòn lên cơn sốt? (09:44 13/09/2018)

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 11/9 - 17/9/2018 (09:00 17/09/2018)

Bậc thầy BĐS Mỹ tiết lộ 5 nguyên tắc vàng khi tiếp cận khách hàng (08:16 15/09/2018)

Đầu tư 9.430 tỷ đồng xây đường giải cứu ùn tắc khu Nam Sài Gòn (16:27 14/09/2018)

Tin mới nhất

 

Hà Nội đang chuẩn bị những gì cho đô thị thông minh? (14:30 19/09/2018)

Bình Dương: Đầu tư 872 tỷ mở rộng Khu công nghiệp Nam Tân Uyên (11:14 19/09/2018)

Tp.HCM: 20.000 sản phẩm BĐS dự kiến chào bán vào cuối năm (10:49 19/09/2018)

Hà Nội triển khai xây dựng thành phố thông minh (08:45 19/09/2018)

Căn hộ mini giá rẻ giáp ranh Sài Gòn cháy hàng (08:21 19/09/2018)

Căn hộ chăm sóc sức khỏe hút khách ngoại (08:00 19/09/2018)

Tin cũ hơn

 

TPHCM: Nhà đất chộn rộn từ cú hích thông đốt hầm Thủ Thiêm (16:07 11/03/2010)

Hà Nội: Không cho phép xây cao ốc gần hồ Gươm (11:48 11/03/2010)

Bó tay với nạn mua bán nhà tái định cư (10:45 11/03/2010)

Accor sẽ tăng gấp đôi số phòng khách sạn tại Việt Nam (08:54 11/03/2010)

Q.Tân Phú: Dồi dào nguồn cung căn hộ trung bình - khá (15:32 10/03/2010)

TP.HCM: Phê duyệt nhiều dự án xây dựng căn hộ tại quận 7 (15:29 10/03/2010)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn