Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Chạy đua với Hà Nội, Tp.HCM lại sắp có căn hộ 240 triệu đồng

20/10/2012 08:33

Căn hộ giá 240 triệu đồng tại quận Bình Tân (Tp.HCM) chỉ bán quyền sở hữu 15 năm, nộp tiền theo tiến độ. Đây được xem là sản phẩm thử nghiệm khá phiêu lưu giữa lúc địa ốc trầm lắng.

Căn hộ này thuộc dự án Lê Thành Twin Towers tọa lạc tại đường Mã Lò và Hương lộ 2, phường Bình Trị Đông A, quận Bình Tân, cách khu du lịch Đầm Sen 3km về phía Tây do Công ty Lê Thành làm chủ đầu tư. Chung cư có 2 block, cao 19 tầng, khối đế gồm 4 tầng với các tiện ích: trung tâm thương mại, siêu thị, khu vui chơi giải trí, khu thể dục thể thao, hồ bơi, nhà hàng...

Chạy đua với Hà Nội, Tp.HCM lại sắp có căn hộ 240 triệu đồng | ảnh 1
Dự án căn hộ 240 triệu đồng đang xây dựng tại quận Bình Tân, Tp.HCM. Ảnh: Vũ Lê

Dự án được công bố dưới hai hình thức căn hộ bán và cho thuê để khách hàng có nhiều sự lựa chọn. Giá thuê dài hạn trong 15 năm là 240 triệu đồng một căn hộ, đóng thành 5 đợt trong vòng 12 tháng. Trong khi giá bán đắt hơn thế 5 lần, trung bình 11-12 triệu đồng mỗi m2 tùy diện tích và vị trí tầng.

Giám đốc Công ty TNHH TM Xây dựng Lê Thành, Lê Hữu Nghĩa cho biết: "Dù đã nghiên cứu và khảo sát sản phẩm này kỹ lưỡng nhưng tôi vẫn lo. Người Việt quen sở hữu nhà, không biết họ sẽ phản ứng thế nào với căn hộ thuê 15 năm".

Ông Nghĩa cho hay, các căn hộ có giá 240 triệu đồng rộng 35 m2, được thiết kế phù hợp với người độc thân hoặc các gia đình trẻ, bàn giao hoàn thiện 100% bao gồm một phòng ngủ chính, phòng khách, khu bếp và nhà vệ sinh. Ngoài ra, công ty còn cung cấp trọn bộ nội thất đầy đủ nếu khách hàng có nhu cầu.

"Tôi tin tưởng vào sản phẩm nhưng rất khó xác định thái độ của khách hàng giữa lúc địa ốc khủng hoảng. Nếu thị trường chấp nhận tôi sẽ mở rộng mô hình, nếu bị từ chối thì xem như đây là thử nghiệm", ông chia sẻ.

Theo chuyên gia này, sản phẩm 240 triệu thuê 15 năm có thể đáp ứng được những đối tượng có thu nhập trung bình thấp nhưng ổn định và đã trải qua quá trình tích lũy tài sản được hơn 200 triệu đồng. Ông Nghĩa cho hay dự án không nhắm đến công nhân vì thu nhập của đối tượng này còn hạn chế, cũng không tập trung vào những người vay để mua nhà vì gánh nặng lãi vay và nợ gốc rất lớn. "Đây là bài toán mới đối với người có tích lũy nhỏ muốn an cư tại Tp.HCM", ông nói.

Trước Lê Thành, Công ty cổ phần Quốc tế C&T (thành viên của Tập đoàn C.T Group từng chào bán 318 sản phẩm mới mang tên Bee Home tại quận Tân Bình, Tp.HCM theo hình thức sở hữu 6-12 năm. Giá thuê Bee Home là 150-408 triệu đồng cho căn 30-65 m2 trong thời hạn 6 năm và 290-709 triệu đồng trong vòng 12 năm, dự án cũng đang trong quá trình xây dựng.

(Theo Vnexpress)

Tin nhiều người đọc

 

Nhà đầu tư lỗ tiền tỷ với căn hộ cho thuê diện tích lớn (08:13 13/10/2018)

Không mua nổi đất trung tâm Sài Gòn, nhà đầu tư dạt về vùng ven (09:19 17/10/2018)

Cẩn trọng trước các chiêu khuấy đảo thị trường của “cò đất” (09:52 13/10/2018)

Thành phố mới Bình Dương vẫn chưa hết đìu hiu (08:43 12/10/2018)

Giới sành địa ốc "sôi sục" vì trung tâm mua sắm xuyên đêm đầu tiên tại Việt Nam (08:00 17/10/2018)

Đề xuất mở rộng địa giới hành chính Tp.HCM về phía Long An (11:29 12/10/2018)

Tin mới nhất

 

Chuẩn căn hộ siêu sang vẫn còn nhiều tranh cãi (11:45 18/10/2018)

Hope Residences: Cơ hội “vàng” để hiện thực hóa giấc mơ an cư (08:57 18/10/2018)

Ít cửa sáng cho thị trường căn hộ Tp.HCM (08:52 18/10/2018)

Hodeco và Gia Phát Invesment hợp tác phát triển dự án khu nhà ở Ecotown Phú Mỹ (08:00 18/10/2018)

Mãnh lực kép của căn hộ Green Bay Garden (08:00 18/10/2018)

Lô thương mại - Mô hình kinh doanh và sở hữu hiệu quả (08:00 18/10/2018)

Tin cũ hơn

 

Bán đấu giá: Phương thức mới để bán được BĐS (08:32 20/10/2012)

Hội chợ bất động sản: Khách hàng chê giá vẫn cao (08:28 20/10/2012)

Thêm dự án giảm giá "sốc" tại phiên giao dịch BĐS (08:12 20/10/2012)

Vì sao chung cư Hà Nội chưa chịu xuống giá? (14:38 19/10/2012)

Tập đoàn VinaCapital sẽ không đầu tư mới cho BĐS (13:47 19/10/2012)

Căn hộ bình dân đang chiếm 78% thị phần (09:04 19/10/2012)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn