Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Chênh lệch lớn về giá, nhiều dự án miền Nam hút khách Hà Nội

06/05/2011 10:16 

Làn sóng "Bắc tiến" chào bán dự án bất động sản đang ngày càng nhộn nhịp hơn. Với cách phát triển dự án chuyên nghiệp và giá cả "dễ thở" hơn, các dự án bất động sản phía Nam đang nhanh chóng thu hút được khách hàng phía Bắc.

Chênh lệch lớn về giá căn hộ giữa Hà Nội và Tp.HCM đang là động lực để nhiều doanh nghiệp (DN) bất động sản phía Nam mang dự án ra Hà Nội chào bán.

Sự góp mặt của các DN địa ốc phía Nam tại Hà Nội ngày càng xôm tụ, từ căn hộ chung cư, khu thương mại, văn phòng cho thuê, khách sạn, đến khu đô thị mới, khu sinh thái, trong đó, chiếm ưu thế nổi trội là sản phẩm căn hộ.

Chênh lệch lớn về giá, nhiều dự án miền Nam hút khách Hà Nội | ảnh 1

Làn sóng "Bắc tiến" trong những tháng đầu năm nay đã có những chuyển động mới, khác biệt rõ nét về giá cả so với làn sóng trước đây. Nếu như các dự án căn hộ City Garden, Sunrise City ở quận 1 và quận 7 (Tp.HCM) đã khởi động cho chiến dịch chào bán căn hộ tại thị trường Hà Nội năm ngoái với giá bán trên 1.800 USD/m2, thì nay, làn sóng "Bắc tiến" lại được khởi động bằng những dự án ở mức giá trung bình khá, với giá "mềm" hơn nhiều.

Mới đây nhất, Công ty cổ phần Vạn Phát Hưng đã tổ chức buổi ra mắt chào bán Dự án La Casa tại Khách sạn Horison (Hà Nội). Chủ đầu tư công bố chào bán các căn hộ thuộc block 1A, với giá trung bình 21,5 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm VAT và phí bảo trì). Được biết, toàn dự án này có 10 khối nhà cao 35 tầng, với tổng số 1.948 căn hộ, 1 khối khách sạn - văn phòng cao 35 tầng với khối đế 8 tầng nổi làm bãi đậu xe.

Theo ông Lương Trí Thìn, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Đất Xanh, tại Dự án Thung Lũng Xanh (tỉnh Đồng Nai) do đơn vị này phân phối, trong số 450 nền đất bán đến tay khách hàng, thì nhà đầu tư Hà Nội chiếm đến 45%.

Theo Công ty cổ phần Địa ốc Tấc Đất Tấc Vàng (đơn vị phân phối), tại Dự án Green River (Bình Dương) do Công ty Becamex Bình Dương làm chủ đầu tư, có khoảng 30% là khách hàng Hà Nội.

Theo ông Trần Văn Thành, Chủ tịch HĐQT Công ty Nhà Việt Nam, tại dự án khu nhà ở Trường Thành tại quận 9 (Tp.HCM) do công ty này làm chủ đầu tư, khách hàng Hà Nội chiếm 20% trong tổng số 68 nền đã bán.

Ông Phạm Thanh Hưng, Phó tổng giám đốc Cen Group cho biết, nếu như trước đây, các dự án chào bán ở Hà Nội thường là căn hộ cao cấp có giá trên 36 triệu đồng/m2, thì hiện nay, mức giá chào bán chỉ bằng một nửa, thậm chí có trường hợp chỉ bằng 1/3. Đối với khách hàng Hà Nội, việc tìm kiếm các dự án có giá 13 - 23 triệu đồng tại Thủ đô là điều không tưởng, vì hầu như không dự án nào có mức giá thấp như vậy. Chính vì thế, không ít khách hàng chuyển vốn đầu tư vào thị trường căn hộ phía Nam để tận dụng giá căn hộ rẻ hơn, tiến độ đóng tiền linh hoạt hơn, mà thiết kế lại đẹp hơn so với căn hộ ở Hà Nội.

Tổng giám đốc Công ty cổ phần Vạn Phát Hưng - ông Trương Thành Nhân, cho biết, sự chênh lệch rất lớn về giá cả căn hộ giữa Hà Nội và Tp.HCM là động lực thôi thúc Công ty quyết định mang dự án ra Hà Nội chào bán.

(Theo VIR)


Tin nhiều người đọc

 

Thị trường đất nền Long An - "vùng tam giác vàng" thu hút nhà đầu tư (08:17 18/11/2019)

Trẻ không dám “oằn lưng”, già lấy đâu nhà ở? (08:55 20/11/2019)

Mở rộng hạ tầng, nhà đất khu vực Long Thới “nóng” theo (08:54 18/11/2019)

Tuyệt chiêu thương lượng để mua được nhà với giá hời (08:15 20/11/2019)

Tin tức bất động sản nổi bật tuần từ 10/11 đến 17/11/2019 (14:02 18/11/2019)

Bất động sản nào phía Nam đang hút mạnh dòng tiền đầu tư từ phía Bắc? (10:00 21/11/2019)

Tin mới nhất

 

Lãi suất ngân hàng có thể giảm trong năm 2020 (08:42 22/11/2019)

Giá bán chung cư tại Hà Nội và TP.HCM tăng nhẹ trong tháng 10 (08:19 22/11/2019)

Tân Kiên Residence: “Cái bắt tay” tạo dựng sản phẩm 3 giá trị thật (08:00 22/11/2019)

TP.HCM hiếm nguồn cung, đâu là giải pháp an cư và tích lũy cho người trẻ? (08:00 22/11/2019)

Viet Tin Real phân phối độc quyền khu đô thị Qi Island Bình Dương (11:15 21/11/2019)

Đầu tư xây dựng tuyến đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng 100.000 tỷ (11:03 21/11/2019)

Tin cũ hơn

 

Đà Nẵng: Hỗ trợ cả chủ đầu tư và người mua nhà thu nhập thấp (09:15 06/05/2011)

Tp.HCM: Dự án rơi vào cảnh tiến thoái lưỡng nan vì GPMB (09:05 06/05/2011)

Tp.HCM: Ưu tiên các dự án nhà ở xã hội (08:44 06/05/2011)

Hà Nội: Áp lực tăng, giảm trên thị trường BĐS (08:38 06/05/2011)

Có thể sẽ thu hồi giấy phép một số dự án du lịch tại Cam Ranh (08:35 06/05/2011)

Tp.HCM: Khóc ròng vì mua đất Công ty Hồ Bắc (08:27 06/05/2011)

Chủ đề được quan tâm

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang