Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Chỉ số giá đất, căn hộ tuần 24/2009

23/06/2009 11:13 

Thường “nhạy cảm” hơn thị trường Hà Nội, thị trường BĐS TP.HCM đã rục rịch tăng từ một vài tháng nay. Kết quả khảo sát thị trường tháng 5 của Cty tư vấn VietRees cho thấy giá đất nền khu Đông Nam đã tăng khoảng 8%.

Một số dự án tại quận 9 như: Bắc Rạch Chiếc tăng từ 13,5 đến 17 triệu đồng/m2; các dự án của Nam Long sau khi xuống đến 9,5 triệu/m2 cuối năm 2008 nay đã giao dịch thành công ở mức 14 triệu dồng/m2.

Chỉ số giá đất, căn hộ tuần 24/2009

Tăng mạnh nhất vẫn là khu Nam, giá đất nền nhà phố và biệt thự giao dịch mạnh trở lại. Điển hình là một số dự án như Phú Xuân giai đoạn 2, Thái Sơn 1, 2, Làng Đại Học (Nhà Bè), Khu 13ha của Intresco (Bình Chánh). Giá tại các dự án Him Lam - Kênh Tẻ (quận 7) đã lên mức 36-40 triệu đồng/m2.

Theo thống kê của hệ thống ngân hàng, dư nợ bất động sản từ đầu năm đến nay đang tăng. Tuy mức tăng chỉ từ 0,5-1% mỗi tháng như điều đó cho thấy đang có thêm nhiều dòng tiền đổ vào thị trường BĐS. Tỷ trọng dư nợ cho vay BĐS của các ngân hàng ở TP.HCM và Hà Nội chiếm khoảng trên dưới 10%/tổng dư nợ. Tỷ trọng dư nợ cho vay BĐS của một số NHTMCP lớn hiện chiếm 14-20%/tổng dư nợ.

Tại Hà Nội, giá đất nền và chung cư đều tăng, có nơi tăng khá cao. Vẫn như mọi khi, giá căn hộ thường “nhạy cảm” với thị trường nên có tốc độ tăng giá khá ấn tượng. Cụ thể, tại dự án Tân Tây Đô giá đã tăng từ 9 triệu lên đến 14 triệu, giá mặt sàn căn hộ tại Văn Khê tăng từ 750USD lên 960USD. Khu đô thị mới Xa La cũng đang tăng lên gần 30%, từ khoảng 10,5 triệu lên gần 14 triệu/m2.

Theo Landtoday

Tin nhiều người đọc

 

Cơn sốt đất đi qua, thị trường bất động sản hiện đang ra sao? (08:30 16/10/2019)

Thị trường nhà đất khu Tây TP.HCM vẫn “nóng” (09:04 16/10/2019)

Người mua lo ngại pháp lý, đất nền giá rẻ gặp khó (08:41 12/10/2019)

Xuất hiện dấu hiệu bất ổn, kịch bản nào cho thị trường BĐS cuối năm? (11:14 12/10/2019)

Người mua nhà đất đang chạy theo đám đông (08:16 14/10/2019)

Sóng đầu tư dự án đẩy giá nhà đất các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long (09:33 14/10/2019)

Tin mới nhất

 

Bất động sản Hòa Bình hấp dẫn nhất phía Bắc? (09:12 18/10/2019)

Hơn 4,7 tỷ USD đầu tư giai đoạn một sân bay Long Thành (08:34 18/10/2019)

Barya Citi - dẫn đầu xu hướng sống xanh tại Bà Rịa – Vũng Tàu (08:02 18/10/2019)

Thanh Long Bay: biểu tượng kiến trúc xanh miền nhiệt đới (08:00 18/10/2019)

Tiềm năng đầu tư của dự án nghỉ dưỡng đối diện khu giải trí lớn nhất Nghệ An (08:00 18/10/2019)

Mở bán những căn hộ cuối cùng dự án Luxury Park Views (08:00 18/10/2019)

Tin cũ hơn

 

Chấn chỉnh sử dụng đất của doanh nghiệp có vốn nhà nước (11:05 23/06/2009)

TP.HCM: khai trương trung tâm thương mại Saigon Paragon (10:08 23/06/2009)

Repo bất động sản (10:04 23/06/2009)

Phí chung cư: Sẽ theo hướng linh hoạt? (09:31 23/06/2009)

Chung cư cao cấp Blooming Park hút khách (09:20 23/06/2009)

Căn hộ mới xong phần móng đòi tăng giá 4 triệu đồng/m2 (09:15 23/06/2009)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang