Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Chỉ số minh bạch thị trường BĐS VN được cải thiện

10/06/2008 09:10

Thị trường BĐS Việt Nam hiện còn có nhiều yếu tố kém minh bạch hơn so với nước khác. Tuy nhiên, mới đây chỉ số này đã được cải thiện hơn trước.

Đây là thông tin được ông Christopher Fossick, Giám đốc điều hành Jones Lang Lasalle, khu vực Đông Nam Á, tập đoàn hàng đầu thế giới về dịch vụ và nghiên cứu thị trường bất động sản (BĐS) cho biết tại cuộc họp báo khai trương văn phòng của tập đoàn này tại Hà Nội vừa qua.  
 
Điều này được thể hiện rõ nét ở việc sửa đổi các quy định luật pháp về đất đai, thủ tục đầu tư, đền bù giải phóng mặt bằng..., theo hướng tạo cơ hội thuận lợi cho các doanh nghiệp đầu tư nước ngoài.
 
Năm 2006 lần đánh giá gần nhất của tổ chức này VN có điểm số minh bạch thị trường bất động sản thấp nhất thế giới (56/56 quốc gia được khảo sát) và cả khu vực châu Á - Thái Bình Dương (15/15 quốc gia) với số điểm 4,69.
 
Báo cáo về chỉ số minh bạch thị trường BĐS 2008 (RETI - Real Estate Transparency Index) sẽ được công bố trong tuần tới đây. 

Được công bố lần đầu tiên vào năm 1999, chỉ số RETI - chỉ số minh bạch thị trường BĐS của Jones Lang Lasalle được đúc kết từ việc khảo sát 56 thị trường trên thế giới về tính minh bạch của thị trường bất động sản .

Đây là một nghiên cứu thực hiện hai năm một lần và được xem như là công cụ chiến lược giúp các nhà đầu tư BĐS xác định cơ hội và chiến lược kinh doanh trên toàn cầu.
 
Bảng xếp hạng chỉ số RETI - chỉ số minh bạch thị trường BĐS của Jones Lang Lasalle được chia làm năm cấp độ minh bạch: Rất minh bạch: tổng số điểm từ 1,00 - 1,49; Minh bạch: 1,5 - 2,49; Trung bình: 2,5 - 3,49; Thấp: 3,5 - 4,24; Vùng xám: 4,25 - 5,00.
 
Tiêu chí quan trọng để đánh giá tính minh bạch là :sự công bằng thông tin tài chính và quản trị của các tổ chức, công ty được niêm yết trên thị trường chứng khoán, cơ quan quản lý, nhà thầu xây dựng, người bán và người mua ngoài ra còn là sự hiện diện của các chỉ số về hoạt động đầu tư..., đều phải được tiếp cận với nguồn thông tin đầy đủ, đáng tin cậy về các sản phẩm BĐS.
 
Đánh giá chung cho thấy RETI có mối tương quan cao với các chỉ số này, chẳng hạn khi so với chỉ số về môi trường kinh doanh của bộ phận nghiên cứu thông tin thị trường của tạp chí Economist, người ta nhận thấy các nước thuộc nhóm có thị trường minh bạch nhất thường có môi trường kinh doanh tốt nhất và ngược lại.

Theo Cafe F

Tin nhiều người đọc

 

Nghịch lý chung cư giá rẻ: Nhà cũ hút khách hơn nhà mới (10:45 10/11/2018)

Thị trường BĐS Tp.HCM: Những con số đáng chú ý trong 10 tháng đầu năm 2018 (09:14 10/11/2018)

Năm 2019, cầu An Phú Đông sẽ hoàn thành, xoá sổ bến phà hơn 20 năm (13:24 12/11/2018)

Giá shophouse khu Đông Sài Gòn tăng gấp đôi, gấp ba lúc mở bán (08:21 08/11/2018)

Tp.HCM: Dự án đón đầu khu Tây Bắc sắp lên ngôi (08:00 11/11/2018)

Người mua thực phải bỏ tiền chênh để mua căn hộ dưới 2 tỷ đồng (08:31 13/11/2018)

Tin mới nhất

 

Tp.HCM đề xuất được xây sân golf rộng 135ha tại Cần Giờ (17:02 13/11/2018)

Kiến Á chiến thắng ngoạn mục tại Asia Property Awards 2018 (11:37 13/11/2018)

Sắp diễn ra hội thảo chuyên đề “Chiến tranh thương mại và thị trường BĐS Việt Nam” (09:08 13/11/2018)

3 dự án hơn 6.257 tỷ đồng tại Cần Thơ kêu gọi nhà đầu tư (08:52 13/11/2018)

Đồng Nai: Khởi động thu hồi đất, tái định cư sân bay Long Thành (08:51 13/11/2018)

Tin cũ hơn

 

Bài học về công tác quy hoạch và quản lý quy hoạch (09:10 10/06/2008)

Giải pháp nào cho quy hoạch và quản lý đô thị hiện nay? (15:04 09/06/2008)

Dời nhà lụp xụp: Đòi vốn làm “mồi nhử” (15:02 09/06/2008)

Cấp "sổ hồng" và "sổ đỏ" cho các hộ tái định cư (14:59 09/06/2008)

Môi giới bất động sản mùa đóng băng (09:14 09/06/2008)

Vì sao nguồn vốn không được quản lý hiệu quả (09:04 09/06/2008)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn