Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Chính sách phát triển nhà ở xã hội: Chờ thông tư hướng dẫn

27/05/2009 09:11

Sáng 26/5, trong buổi họp trực tuyến của Bộ Xây dựng về việc triển khai xây dựng nhà ở xã hội, đại diện nhiều tỉnh cho biết, muốn khởi công sớm, nhưng chưa có thông tư hướng dẫn.

Riêng Hà Nội, băn khoăn lớn nhất là thông tư hướng dẫn phân phối sao cho đúng đối tượng và khai thác vận hành hiệu quả.
 
Nhiều tỉnh, thành gặp khó

Các địa phương đều bày tỏ mong muốn sớm khởi công các dự án nhà xã hội, nhưng đang gặp nhiều vướng mắc. Đặc biệt, ở TP HCM theo thống kê đã có 14 chủ đầu tư đăng ký tham gia phát triển nhà xã hội với 17 dự án. Hà Nội cũng có 8 tập đoàn, công ty lớn xin tham gia xây dựng trên quỹ đất 20% của thành phố.
 

Nhiều người hy vọng, sau cuộc họp trực tuyến của Bộ Xây dựng sáng qua, sẽ có thêm nhiều khu chung cư dành cho người thu nhập thấp như khu nhà tại phường Liên Bảo, thành phố Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc. Ảnh: TTXVN


Khởi đầu buổi họp trực tuyến, Giám đốc Sở xây dựng Thái Nguyên nói: “Tỉnh muốn khởi công sớm nhưng chưa có thông tư”. Đây cũng là băn khoăn chung của hầu hết các địa phương tham gia buổi họp này. Đại diện Hà Nội đề nghị, Bộ Xây dựng sớm ban hành mẫu thiết kế chung cho các loại nhà ở xã hội để giảm thời gian thiết kế cho các địa phương.
 
Còn tỉnh Thừa Thiên Huế băn khoăn về nguồn ngân sách xây dựng ký túc xá cho sinh viên. Đại diện tỉnh này đề nghị trong thông tư hướng dẫn, Bộ cần xác định rõ, Trung ương hỗ trợ bao nhiêu, địa phương tự bỏ ra bao nhiêu. Bên cạnh đó, Thừa Thiên Huế cũng cho rằng, yêu cầu dự án phải có tên chủ đầu tư là khó thực hiện. Do chính sách mới ra nên bây giờ các nhà đầu tư mới tìm hiểu, chưa thể có tên chủ dự án cụ thể.

Trả lời thắc mắc của các địa phương, ông Nguyễn Hồng Quân, Bộ trưởng Bộ Xây dựng cho biết, trong tháng 6 này, Bộ sẽ ban hành các thông tư hướng dẫn cụ thể, về thiết kế mẫu, cơ cấu hỗ trợ vốn và các chính sách ưu đãi khác. Riêng thắc mắc của tỉnh Thái Nguyên về yêu cầu phải có ít nhất 80% khu quy hoạch tập trung cho sinh viên, ông Quân cho biết, chủ trương xây dựng các khu tập trung, sử dụng cho nhiều trường để thuận tiện cho quản lý. Nhưng thực tế các trường lại xây trước nên các địa phương có thể tuỳ hoàn cảnh, để chia làm nhiều cụm phục vụ cho một số trường trong một địa bàn.
Chất lượng công trình, đối tượng thụ hưởng: Chờ góp ý!

Nhà ở xã hội cần có sự quản lý chặt chẽ về chất lượng công trình. Ảnh: Chí Cường

 
Một băn khoăn lớn nữa của các địa phương là vấn đề khai thác vận hành. Hà Nội, với kinh nghiệm đã triển khai các dự án nhà ở xã hội trước đây, đề nghị: “Bộ cần có thông tư hướng dẫn việc vận hành khai thác. Làm sao để đảm bảo đúng đối tượng, người mua. Tránh tình trạng hậu kiểm, rất khó giải quyết”. Còn đại diện của Bà Rịa – Vũng Tàu thì lo lắng về chất lượng công trình: “Nhà giá thấp cần phải có sự quản lý chặt chẽ về chất lượng công trình. Không phải nhà giá thấp là đi đôi với chất lượng thấp, vì loại nhà này đã được thụ hưởng nhiều ưu đãi của nhà nước”.

Ông Nguyễn Hồng Quân cho biết, trong thông tư sắp ban hành sẽ có những quy định cụ thể về nguyên tắc quản lý khai thác vận hành các khu nhà này. Bên cạnh việc quản lý chất lượng xây dựng, việc xác định giá và đối tượng thụ hưởng cũng hết sức quan trọng. Kinh nghiệm từ một số dự án đã triển khai chỉ ra rằng, việc xác định đối tượng là rất khó khăn. Bộ Xây dựng rất cần sự đóng góp ý kiến từ các địa phương.
 
Theo Tiến sĩ Phạm Sỹ Liêm, Phó Chủ tịch Tổng hội xây dựng, cách tốt nhất để phân phối nhà ở thu nhập thấp là lấy điều kiện ở làm căn cứ. Ai ở chật nhất, nhà ở tồi tàn giải quyết trước. Nhưng như thế vẫn có thể có rất nhiều người có đủ điều kiện, khi đó thì chỉ có cách công bằng nhất là rút thăm, chứ không xét. Thứ 2 là giao cho công đoàn từng ngành phân phối. Nhà nước chỉ giám sát không làm công việc phân phối để làm hư hỏng công chức. Nếu để nhà nước đứng ra phân phối thì còn ai kiểm soát nữa(?).

Theo Bao Gia dinh

Tin nhiều người đọc

 

Tp.HCM sử dụng 174 căn hộ để thực hiện di dời, tái định cư các hộ dân Quận 1 (08:38 07/12/2018)

Đầu tư officetel - miếng hời lớn từ lợi nhuận cho thuê (08:00 07/12/2018)

Đã có phương án xử lý sai phép công trình Mường Thanh Đà Nẵng (09:27 08/12/2018)

Đồng Nai: Ba công ty môi giới bất động sản vào "tầm ngắm" điều tra (09:20 08/12/2018)

Nhiều khách hàng đặt cọc ngay tại lễ mở bán căn hộ Oriental Westlake (08:00 08/12/2018)

Eco Green Central Park: Không gian ước ao cho mọi cư dân thành thị (09:01 06/12/2018)

Tin mới nhất

 

420 triệu USD vốn ngoại đổ vào dự án trường đua ngựa ở Sóc Sơn (11:43 12/12/2018)

Hơn 200 khách hàng đặt cọc căn hộ ngay tại lễ ra mắt Malibu Hội An (09:00 12/12/2018)

CitiAlto – Căn hộ tầm trung chất lượng khác biệt và vượt trội (08:00 12/12/2018)

MGLand Việt Nam trở thành đơn vị phân phối chính thức dự án Vincity Sportia (08:00 12/12/2018)

Cả nước còn khoảng 2.300 căn hộ chung cư tồn kho (17:19 11/12/2018)

Triển vọng nào cho thị trường BĐS nhà ở Việt Nam 2019? (15:02 11/12/2018)

Tin cũ hơn

 

Dự án trên 10ha, phải dành đất xây nhà giá thấp (09:04 27/05/2009)

Thị trường văn phòng cho thuê Hà Nội đang 'lệch pha' (08:22 27/05/2009)

Đà Nẵng: Nghe phường, gần 40 hộ dân bị... đập nhà tạm (15:53 26/05/2009)

1.200 dự án “treo” trên cả nước (15:42 26/05/2009)

Xây nhà không phép chờ dự án sông Hồng (15:33 26/05/2009)

Đề nghị “xoá sổ” nhà tái định cư (14:53 26/05/2009)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn