Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Chủ đầu tư vẫn chưa lo chủ quyền cho dân sau 3 năm giao nhà

14/04/2010 10:36

Sau hơn 3 năm nhận tiền bán và bàn giao nhà, mãi đến nay chủ đầu tư khu chung cư D5 thuộc khu đô thị mới Cầu Giấy (P.Dịch Vọng Hậu, Q.Cầu Giấy, Hà Nội) vẫn chưa chịu làm thủ tục cấp giấy chủ quyền nhà cho hàng trăm hộ tại lô A và lô C của chung cư này.

Chủ đầu tư vẫn chưa lo chủ quyền cho dân sau 3 năm giao nhà
Khu nhà D5 (lô A và C) người mua đã ở ba năm nay nhưng vẫn chưa được cấp giấy chủ quyền nhà - Ảnh: X.Long

Năm 2003, UBND TP Hà Nội đã phê duyệt dự án cho Công ty cổ phần Lắp máy điện nước và xây dựng xây khu chung cư D5 để bán. Theo ông Lê Văn Triển - trưởng ban quản trị lô C nhà D5, từ cuối năm 2006 đầu năm 2007 có 140 hộ dân (gồm 71 hộ tại lô A và 69 hộ ở lô C) đăng ký mua và đã được chủ đầu tư nhà D5 bàn giao nhà.

Nhận nhà xong và đã thanh toán tiền đầy đủ, người mua cứ tưởng chỉ vài tháng sau sẽ được cấp giấy chủ quyền. Thế nhưng đã hơn ba năm trôi qua các hộ ở cả hai khu nhà vừa nêu vẫn chưa một lần được chủ đầu tư thông báo gì về việc cấp giấy chủ quyền nhà, thậm chí họ còn chưa nhận được hóa đơn đỏ mua nhà từ chủ đầu tư.

Bà Nguyễn Thị Lệ Thanh (chủ căn hộ 703) cùng một số chủ hộ khác ở lô C nhà D5 than phiền: “Có lúc cần thế chấp giấy chủ quyền để mượn vốn kinh doanh, nhưng đến nay giấy chưa được cấp nên đành chịu”. Bà Nguyễn Thị Tuyết Mai, tổ phó lô A nhà D5, cho rằng việc chậm làm thủ tục cấp giấy chủ quyền cho các hộ dân khiến bà con rất bức xúc, họp tổ dân phố lần nào bà con cũng có ý kiến và bức xúc.

Trước thắc mắc, kiến nghị nhiều lần của 140 hộ dân, ngày 26-3 Công ty cổ phần Lắp máy điện nước và xây dựng đã mời các hộ dân lên sàn giao dịch bất động sản của công ty để... ký vào hóa đơn thuế giá trị gia tăng. Tuy nhiên, theo bà Nguyễn Thị Tuyết Mai, việc ký hóa đơn chỉ chứng tỏ đã hoàn tất việc mua nhà. “Vấn đề chính là không biết bao giờ chúng tôi mới nhận được thông báo chính thức về việc hoàn thiện hồ sơ, để chắc chắn một ngày gần nhất được nhận giấy chủ quyền nhà” - bà thắc mắc.

Ngày 13-4, phó tổng giám đốc Công ty cổ phần Lắp máy điện nước và xây dựng Trần Văn Hùng thừa nhận việc bàn giao nhà nhưng chưa hoàn thành cấp giấy chủ quyền cho các hộ là chậm trễ. Ông giải thích: “Khu đất D5 do công ty đấu giá, dự án xây dựng tại đây có ba tòa nhà, trong đó nhà lô A và lô C xong trước nên đã bàn giao cho dân, riêng tòa nhà lô B dành làm dịch vụ cuối năm 2009 mới hoàn thành. Vì cùng một dự án nên phải đợi đến khi dự án kết thúc mới xúc tiến được việc cấp giấy chủ quyền”.

Còn về việc mời dân lên ký hóa đơn giá trị gia tăng, theo ông Hùng, là để hoàn thành một trong những thủ tục hồ sơ xin cấp giấy chủ quyền cho các hộ. Hiện công ty đang triển khai làm thủ tục xin cấp sổ đỏ cho cả khu đất D5. Sau khi được TP cấp sổ đỏ, công ty sẽ xúc tiến việc đề nghị cấp giấy chủ quyền sở hữu nhà cho các hộ dân. “Trong năm 2010, công ty cố gắng hoàn thành việc này, nhưng hiện chỉ có 30 hộ dân lên ký hóa đơn...” - ông Hùng nói.

Về lo lắng của các hộ đã mua nhà liệu có phải đóng thêm tiền do phát sinh từ việc chậm cấp sổ hay không, ông Trần Văn Hùng khẳng định việc mua bán nhà giữa các hộ dân và công ty đã hoàn tất về mặt tài chính nên công ty không thu thêm bất kỳ khoản tiền nào khác. Còn lệ phí trước bạ khi cấp giấy chủ quyền nhà, theo quy định, người mua nhà sẽ nộp khoản phí này khi nhận giấy chủ quyền và mức phí do TP quy định, không có chuyện điều chỉnh nộp nhiều hay nộp ít.

Theo Tuổi Trẻ

Tin nhiều người đọc

 

Nghịch lý chung cư giá rẻ: Nhà cũ hút khách hơn nhà mới (10:45 10/11/2018)

Người mua thực phải bỏ tiền chênh để mua căn hộ dưới 2 tỷ đồng (08:31 13/11/2018)

Năm 2019, cầu An Phú Đông sẽ hoàn thành, xoá sổ bến phà hơn 20 năm (13:24 12/11/2018)

Thị trường BĐS Tp.HCM: Những con số đáng chú ý trong 10 tháng đầu năm 2018 (09:14 10/11/2018)

Tp.HCM: Dự án đón đầu khu Tây Bắc sắp lên ngôi (08:00 11/11/2018)

Đầu cơ bất động sản có hoàn toàn tiêu cực? (08:24 12/11/2018)

Tin mới nhất

 

“80% người dân thành thị không thể mua nhà giá thấp!” (14:28 15/11/2018)

SonKim Land nhận giải “Best Boutique Developer” Bất động sản Châu Á 2018 (11:20 15/11/2018)

Phát triển chuỗi khách sạn: Xu hướng mới của thị trường bán lẻ (11:20 15/11/2018)

Mãn nhãn với đêm ra mắt Sunshine Group tại Sài Gòn (10:15 15/11/2018)

Căn hộ hạng sang "ế ẩm" tại Hà Nội nhưng khan hiếm tại Tp.HCM (08:59 15/11/2018)

Cơ hội mua nhà được giảm giá 30% tại Tuần lễ vàng bất động sản - Red Friday (08:12 15/11/2018)

Tin cũ hơn

 

Người Mỹ cắt giảm chi tiêu để trả tiền nhà (09:46 14/04/2010)

Quảng Ninh: 2.600 tỷ đồng xây dựng khu đô thị du lịch Sen Việt (09:06 14/04/2010)

Hà Nội: Nhà trái phép thách thức chính quyền (09:02 14/04/2010)

Những vướng mắc trong giải phóng mặt bằng (08:32 14/04/2010)

TPHCM: Nghịch lý “giãn” dân nhưng... tăng cao ốc (08:27 14/04/2010)

Cạnh tranh dịch vụ quản lý bất động sản (16:25 13/04/2010)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn