Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Chung cư 137 Nguyễn Ngọc Vũ: Đã có giải đáp thỏa đáng

20/07/2010 15:48

Báo ra ngày 15-6 có đăng bài “Chung cư 137 Nguyễn Ngọc Vũ, quận Cầu Giấy: Được phép nâng lên 20 tầng”, trong đó đề nghị chủ đầu tư dự án trên là Công ty Đầu tư xây lắp và phát triển Nhà (ĐTXL&PTN) cần giải đáp mọi thắc mắc liên quan đến hợp đồng mua bán nhà của khách hàng và các quyền lợi liên quan…


Chung cư 137 Nguyễn Ngọc Vũ được nâng thêm 4 tầng

Chiều 19-7, ông Phạm Trí Đạt - Giám đốc Công ty ĐTXL & PTN đã có ý kiến như sau:

Ngay sau khi Báo An ninh Thủ đô có bài viết đề cập vấn đề trên, công ty đã chủ động  tổ chức cuộc họp với sự tham gia của đại diện trường Đào tạo cán bộ Lê Hồng Phòng cùng 10 cán bộ viên chức của nhà trường được mua nhà đứng tên trong đơn đề nghị, đại diện Văn phòng Thành ủy để giải đáp các thắc mắc của khách hàng.

Lãnh đạo Công ty ĐTXL & PTN khẳng định việc xây thêm tầng đã được các cơ quan chức năng của Nhà nước và thành phố Hà Nội thẩm tra và cấp phép, hệ thống hạ tầng kỹ thuật của tòa nhà đã được kiểm tra tính toán đảm bảo nhu cầu sử dụng của công trình; Tiến độ bàn giao nhà sẽ được đảm bảo đúng trong hợp đồng đã ký kết giữa 2 bên; Thiết kế công trình không có chỗ để xe ô tô, nếu có nhu cầu sau này Ban quản lý tòa nhà sẽ làm việc với chính quyền địa phương và cơ quan có liên quan để bố trí bãi xe công cộng phục vụ chung.

Phía công ty nêu rõ giá nhà xây dựng tại thời điểm tháng 1-2008 so với chỉ số giá xây dựng của Nhà nước đã bị thiếu 15%; Mặt khác, công ty đã bù thêm 5 tỷ đồng của khu nhà thấp tầng vào giá nhà chung cư, ngoài ra do có sự chênh lệch diện tích sàn bán nhà giữa quyết định của UBND thành phố và thực tế của thiết kế kỹ thuật giảm tới 549m2 tương ứng hơn 5 tỷ đồng. Như vậy, tại thời điểm ký hợp đồng mua bán nhà, người mua đã được bù giá hơn 10 tỷ đồng chưa kể 15% biến động giá tăng nêu trên.

Sau khi nâng tầng, qua tính toán mỗi m2 nhà bán của công trình còn được bù giá 6% chưa kể đến việc biến động tăng giá. Công ty đã đề xuất 2 phương án thanh toán hợp đồng: Nếu người mua chấp nhận nộp thêm 5% giá trị hợp đồng vào đợt cuối và nhận nhà theo hợp đồng. Phương án còn lại do đây là dự án đặc thù, giá bán nhà là giá thành xây dựng nên người mua có thể thanh toán theo giá thành xây dựng và đương nhiên sẽ không có khoản bù giá nêu trên. Với phương án này, người mua  phải làm cam kết sẽ thanh toán tiền mua nhà theo đúng giá thành xây dựng sau khi được cơ quan có thẩm quyền của thành phố thẩm định.

Như vậy, phía Công ty ĐTXL&PTN, đơn vị chủ đầu tư dự án chung cư 137 Nguyễn Ngọc Vũ, quận Cầu Giấy đã giải đáp các thắc mắc của khách hàng khi mua nhà tại đây. Việc công ty nâng thêm 4 tầng (tổng số 20 tầng) đã được các cơ quan chuyên môn có thẩm quyền thẩm định đảm bảo các yêu cầu kỹ thuật, an toàn cho công trình…

Theo ANTĐ

Tin nhiều người đọc

 

Landmark 81 có thể bị "soán ngôi" tòa nhà cao nhất vào năm 2022 (08:48 10/08/2018)

Xuất hiện một số đơn vị môi giới rao bán khống đất nền (13:30 10/08/2018)

Có nên mua nhà khi còn trẻ? (10:30 10/08/2018)

Cung nhiều giá cao, căn hộ thứ cấp khó ra hàng (09:01 10/08/2018)

Cảnh báo đảo lộn tỷ trọng nguồn cung nhà ở tại Tp.HCM (08:53 14/08/2018)

Các nhà đầu tư lớn vẫn đang đổ dồn về Bến Lức - Long An (09:43 09/08/2018)

Tin mới nhất

 

Hà Nội: Ông chủ cao ốc 302 Cầu Giấy đứng đầu danh sách nợ tiền thuê đất (16:03 15/08/2018)

Khu đô thị nghìn tỷ bị bỏ hoang gần chục năm tại Hà Nội (15:52 15/08/2018)

Chủ đầu tư chung cư Carina hứa sẽ tiếp tục hỗ trợ cư dân (09:54 15/08/2018)

Thị trường nhà phố cho thuê tại Tp.HCM tụt dốc (09:02 15/08/2018)

Bắc Ninh: Cảnh báo hiện tượng “bán đất chui” tại dự án Thụ Ninh (08:43 15/08/2018)

Tp.HCM công bố các dự án chung cư cao cấp đang thế chấp ngân hàng (08:42 15/08/2018)

Tin cũ hơn

 

Đất bỏ hoang vì quyết định cấp đất trái luật (15:45 20/07/2010)

Chuẩn bị xây dựng dự án Tổ hợp TTTM gần 1000 tỷ đồng tại Thái Nguyên (13:49 20/07/2010)

Phải làm rõ chức năng sử dụng, vị trí khi xây cao ốc (13:33 20/07/2010)

Dân chung cư kêu cứu vì mất đường đi (11:41 20/07/2010)

Chính thức khởi công dự án Tricon Towers (09:11 20/07/2010)

Gỡ vướng cho nhà trái phép (08:48 20/07/2010)

Tp.HCM: Quyết định cưỡng chế 4 công trình sai phép tại Q.1 (08:40 20/07/2010)

Thị trường nhà phố Tp.HCM: Giá tăng, giao dịch không tăng (08:37 20/07/2010)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn