Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Chung cư 18 tầng rung rinh

03/04/2009 11:34

Cư dân chung cư Nguyễn Ngọc Phương ở quận Bình Thạnh, TP HCM, đang hoang mang vì mấy ngày qua nhà liên tục rung rinh, mỗi lần kéo dài 5-10 giây hoặc hơn. Nguyên nhân được xác định là công trình thi công bờ kè gần đó.

Chủ một hộ dân ngụ tầng 17 chung cư này kể, tình trạng rung lắc bắt đầu từ chiều ngày 1/4 đến sáng 2/4, ngồi trong căn hộ thỉnh thoảng lại cảm nhận được những đợt rung rinh trong 5-10 giây, có khi hơn nửa phút, đứt quãng nhưng tái diễn nhiều lần. "Tôi hoang mang không biết tại sao lại có hiện tượng như vậy", ông nói và diễn tả thêm, cơn rung không gây xáo trộn đồ đạc nặng nhưng đủ làm những vật thể nhẹ như cốc nước, ly tách trên bàn nhúc nhích, giống như có động đất.

Còn người giúp việc của một gia đình ở tầng 15 cho hay, mỗi lần lắc, phần nền căn hộ thoáng rung vài đợt rồi trở lại bình thường.

Nhiều cư dân ở tầng thấp hơn cũng khẳng định họ cảm nhận được hiện tượng nền nhà rung rinh khi ngồi trong căn hộ của mình từ vài ngày nay. Thậm chí một chủ hộ ở tầng 2 lo hiện tượng này có thể kéo dài nên dự tính tạm rời chung cư vài hôm để đảm bảo an toàn.

Chung cư 18 tầng rung rinh
Chung cư Nguyễn Ngọc Phương, quận Bình Thạnh nằm gần bờ kênh công trình bờ kè kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè. Ảnh: Vũ Lê.

Trao đổi với VnExpress.net hôm 2/4, người phụ trách kỹ thuật của chung cư Nguyễn Ngọc Phương, ông Nguyễn Văn Nhân khẳng định có hiện tượng rung lắc chung cư. Nguyên nhân là công trình xây dựng bờ kè kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè ở gần đó đang dặm lại cừ, dùng búa nặng 60-70 tấn đóng cọc, cừ nên ảnh hưởng đến tòa chung cư, khiến người dân có cảm giác nhà mình rung nhẹ.

Ông Nhân miêu tả, mỗi khi búa đe xuống các đầu cừ, người ngồi gần bờ sông sẽ có cảm giác giật nẩy người lên, bàn đá cũng rung nên cư dân tòa nhà Nguyễn Ngọc Phương cảm giác nền nhà rung nhẹ là điều dễ hiểu. Song ông Nhân khẳng định rằng, nền móng của tòa nhà hoàn toàn chịu được những xung động dạng này nên dân có thể yên tâm.

Chung cư Nguyễn Ngọc Phương nằm rất gần bờ kênh, mặt sau của tòa nhà cách công trình bờ kè kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè 30-50 m. Tại đây rất nhiều cọc, cừ và khối bê tông được chất thành đống phục vụ cho việc thi công.

Trước đó, chung cư Miếu Nổi (quận Bình Thạnh) có vị trí xa bờ sông hơn nhưng cư dân cũng phản ứng gay gắt với nhà thầu đang thi công phần cọc, cừ bờ kè kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè do căn hộ của họ cũng có hiện tượng rung nhẹ.

Chung cư 18 tầng rung rinh  1
Mặt tiền chung cư Nguyễn Ngọc Phương, quận Bình Thạnh. Ảnh: Vũ Lê.

Phó giám đốc Công ty TNHH xây dựng và khảo sát công trình Thanh Tuấn (nhà thầu phụ thi công bờ kè), ông Huỳnh Kim Phương cho biết: "Với tốc độ làm việc như hiện nay, phải đến hết năm 2009 mới hoàn tất công trình bờ kè, nếu có chút ảnh hưởng chỉ là nhất thời, mong bà con thông cảm".

Ông Phương phân trần, dân ở chung cư Miếu Nổi và Nguyễn Ngọc Phương từng phản ảnh về chuyện chung cư bị chấn động và rung nhẹ, tuy nhiên đây chỉ là sự nhạy cảm của cộng đồng dân sống trong các tòa nhà cao tầng, những ai không hiểu biết mới tỏ ra lo lắng.

Theo giải thích của ông Phương, công trình cải tạo môi trường nước kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè là dự án lớn, vốn đầu tư lên đến 194 triệu USD, do Sở Giao thông vận tải TP HCM làm chủ đầu tư, Công ty xây dựng Trung Quốc làm nhà thầu chính. Các bước khảo sát, thẩm định địa chất và tư vấn giám sát đều được thực hiện nghiêm ngặt, đảm bảo an toàn. Những chấn động trong quá trình đóng cọc giữ bờ kè đã được khảo sát kỹ trước khi tiến hành.

Ông Phương phân tích thêm, hiện nay các công trình cao tầng đều sử dụng kỹ thuật khoan cọc nhồi, ăn sâu xuống lòng đất trung bình 40-50 m, chịu được những chấn động mạnh và có đủ sức vượt qua những cơn địa chấn thông thường. Vì vậy, đối với công trình 17-18 tầng như chung cư Miếu Nổi và Nguyễn Ngọc Phương đều có nền móng vững chắc nên đảm bảo an toàn.

Còn nguyên cục trưởng Giám định nhà nước về chất lượng công trình xây dựng Trần Chủng giải thích: "Công nghệ đóng cọc và cừ thường gây chấn động, chắc chắn sẽ tạo ra sóng xung kích lan tỏa ra khu vực lân cận khiến người dân trong chung cư cảm nhận được nền nhà rung nhẹ".

Tuy nhiên, ông Chủng cho rằng những chấn động nhẹ này chỉ là nhất thời và sẽ nhanh chóng qua đi khi việc thi công dừng lại, thông thường không gây ảnh hưởng xấu đến tòa nhà kiên cố gần đó.

Song ông khuyến cáo rằng, nếu nhà cửa có kết cấu yếu thì đơn vị thi công phải đào rãnh ngăn cách để hạn chế xung động gây ảnh hưởng xấu đến công trình chung quanh. Ông Chủng cũng khẳng định rằng, thông thường trong khu trung tâm chỉ nên ép cọc cừ chứ không đóng để hạn chế luồng sóng xung kích gây ảnh hưởng tới các tòa nhà lân cận, đặc biệt là công trình cao tầng.

Theo VnExpress

Tin nhiều người đọc

 

Tâm lý mua nhà dần thay đổi trong tháng 7 âm lịch (13:53 13/08/2018)

Thị trường nhà phố cho thuê tại Tp.HCM tụt dốc (09:02 15/08/2018)

Cảnh báo đảo lộn tỷ trọng nguồn cung nhà ở tại Tp.HCM (08:53 14/08/2018)

Căn hộ 1 tỷ đồng được kỳ vọng sẽ thúc đẩy thị trường cuối năm (08:21 14/08/2018)

Biệt thự, nhà phố Sài Gòn rộn ràng đón nguồn cung mới (10:16 17/08/2018)

Tp.HCM công bố các dự án chung cư cao cấp đang thế chấp ngân hàng (08:42 15/08/2018)

Tin mới nhất

 

Expert Talk 11 & 12: Nghệ thuật tiếp cận khách hàng và marketing trong kinh doanh BĐS (11:31 18/08/2018)

Rùng mình những hình ảnh chung cư xuống cấp ở Sài Gòn (10:52 18/08/2018)

Dự án đường sắt Nam Thăng Long - Trần Hưng Đạo đội vốn hơn 16.000 tỷ đồng (10:28 18/08/2018)

Chỉ tiêu phân bổ đất đô thị tập trung nhiều nhất ở quận 9, Tp.HCM (09:04 18/08/2018)

Huế: Đầu tư 325 tỷ đồng phát triển đô thị thông minh (08:29 18/08/2018)

CapitaLand gặt hái nhiều thành công tại Việt Nam (08:00 18/08/2018)

Tin cũ hơn

 

Chủ đầu tư không nhất thiết lập ban quản lý dự án (11:22 03/04/2009)

Không chứng nhận quyền sở hữu chung trong chung cư (11:20 03/04/2009)

Trông ngóng... cắt giảm dự án bất động sản: Kỳ II: Sốt ruột chờ... đại phẫu (11:14 03/04/2009)

Nhà tập thể xuống cấp ở TP Đà Nẵng: Giải quyết như thế nào? (11:06 03/04/2009)

PCI kiểm soát khắc phục sự cố đốt hầm dìm Thủ Thiêm (10:35 03/04/2009)

Quận Hà Đông: Khó khăn trong GPMB nhiều dự án trọng điểm (10:33 03/04/2009)

Quận Hoàng Mai và TP Sơn Tây (Hà Nội): Tập trung rà soát quy hoạch và GPMB (10:28 03/04/2009)

Khởi công xây dựng chợ Hàng Da mới (10:27 03/04/2009)

Dành cho người xây nhà

Bạn quan tâm tới xe hơi?
Chat với Batdongsan.com.vn