Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Chung cư mini: Có là sự lựa chọn lý tưởng?

12/01/2011 15:51

Nhiều hộ gia đình trẻ lương thấp, dân ngoại tỉnh coi chung cư mini là lựa chọn lý tưởng vì giá tiền hợp lý, quá trình hoàn thiện nhanh... nhưng nhiều chung cư mini vẫn còn có những hạn chế khiến người mua băn khoăn.

Một điểm dễ nhận thấy là ở các khu chung cư mini này, nhiều khu không có thiết bị phòng cháy chữa cháy. Nếu có thì bình chữa cháy cũng bị vứt lăn lóc ở chân cầu thang.

Tại khu nhà mini trong làng Vọng (quận Cầu Giấy, Hà Nội), hỏi một người dân sống trong nhà về việc sử dụng thiết bị chống cháy ở phía dưới thế nào, chúng tôi nhận được câu trả lời: “Nhà này mới xây chưa được nửa năm, làm sao mà cháy được. Mà có cháy nhà thì cái bình bé tí kia cũng chả chữa cháy được. Khu này bàn nhau để thế cho khỏi bị Tổ trưởng tổ dân phố với bên phòng cháy hỏi han thôi”.

Sống trong lo lắng ở chung cư mini | 1
Hai chục hộ dân chung nhau 2 bình chữa cháy

Lối thoát duy nhất ở khu nhà 5,6 tầng là chiếc cầu thang bộ 2 người len qua nhau còn khó. Trong thiết kế của nhà chung cư mini, do người dân lúc tự xây còn không tính thêm đường đổ rác công cộng nên mạnh hộ nào thì hộ ấy có sọt rác riêng. Rồi chưa đến giờ có kẻng vứt rác thì đành để rác ngòai hành lang. Nhiều hộ không muốn rác rưởi để trước cửa nhà mình, gây mùi hôi hám thì để ở cầu thang, lúc đi vứt lấy cho tiện.

Bác Lan Anh (56 tuổi, quận Cầu Giấy), một hộ dân sống gần khu chung cư mini lo lắng, khu nhà này xây đối diện của gia đình trong ngõ nhỏ. Các tầng trên thậm chí còn cơi nới khoảng không sát sạt đến mức nhà đối diện không mở nổi cửa sổ ra. Việc mất không gian thoáng đãng hàng ngày đã khiến các hộ dân xung quanh bực mình.

Nhưng lo lắng nhất chính là việc nếu chẳng may hỏa hoạn thì chắc chắn với kiểu xây thế này, lửa sẽ bén nhanh sang nhà đối diện. Bác Lan Anh cho rằng, lúc đã xảy ra những chuyện không may rồi thì với các chung cư có chủ đầu tư là doanh nghiệp lớn thì còn có thể hỏi trách nhiệm chứ nhà dân xây kiểu tự phát thế này thì người dân chắc chỉ còn biết nhìn nhau mà khóc.

Khi thị trường chung cư mini bắt đầu “nóng” lên cũng là lúc các chủ đầu tư riêng lẻ bắt đầu có hình thức PR chuyên nghiệp hơn. Đầu tiên là ảnh nhà mẫu đựơc đưa ra đẹp long lanh cho người mua cảm thấy choáng ngợp. Các chiêu thức khuyến mại như được giữ lại tiền đảm bảo, được tặng thêm bồn rửa bát… cũng được các chủ đầu tư tung ra.

Sống trong lo lắng ở chung cư mini | 2
Chung cư mini - cái gì cũng mỏng

Vào một khu chung cư mini đang hoàn thiện ở quận Thanh Xuân, chúng tôi thực sự bị choáng bởi trong khi các phòng còn đang lăn sơn, đang lắp nốt điện nước thì các hộ đã kéo đến ở gần hết. Với thiết kế chạy dọc, 44m2 được chia cho phòng khách – kệ bếp + nhà tắm – phòng ngủ, căn hộ mẫu được thiết kế ngăn nắp, các thiết bị chủ yếu… bám vào hai bên tường, chồng lên cao, cái gì cũng siêu mỏng, siêu nhỏ để tiết kiệm tối đa diện tích. Tủ quần áo áp tường thì mỏng đến mức nếu muốn treo bộ quần áo thì cũng khó vì tủ thì dài và cao nhưng lại hẹp, quần áo không treo được vì sẽ vướng cánh tủ.

Tất cả các cánh cửa đều phải kéo ngang chứ không có kiểu cánh mở ra mở vào để tiết kiệm diện tích. Chậu rửa bát bé, lại được lắp phía trên là kệ để bát nên rất vướng đầu. Muốn rửa nhiều bát thì chỉ còn cách xếp hết bát xuống đất rồi rửa làm vài lượt. Người cao quá cũng không rửa được bát vì sẽ bị chạm đầu vào giá bát ngay trên đầu.

Một điều quan trọng khác, những người đi mua chung cư mini, ai cũng có chung một nỗi lòng, khi xảy ra tranh chấp, sai phạm, thậm chí là hỏa hoạn… thì liệu những người dân ở tại đây có được đảm bảo quyền lợi?

Đa phần các gia đình trẻ, người ngoại tỉnh làm việc tại Hà Nội, với mức tiền dưới một tỷ đồng, không muốn ra quá xa trung tâm thành phố thì đều mạnh tay mua những căn hộ chung cư mini trong ngõ ngách, chấp nhận sự rủi ro.

Khi nhu cầu nhà ở thực tế thì vẫn sôi sùng sục, Hà Nội giờ còn xuất hiện các công ty chuyên đi săn các khu đất thổ cư trong ngõ ngách để xây chung cư mini.

Vậy, các cơ quan chức năng sẽ quản lý vấn đề này như thế nào? VietNamNet sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc.

(Theo Vietnamnet)

Tin nhiều người đọc

 

Người mua thực phải bỏ tiền chênh để mua căn hộ dưới 2 tỷ đồng (08:31 13/11/2018)

Người dân Đồng Hới, Quảng Bình điêu đứng vì “cò” đất (08:28 14/11/2018)

Đầu cơ bất động sản có hoàn toàn tiêu cực? (08:24 12/11/2018)

10 tháng đầu năm, giá rao bán đất Củ Chi liên tục biến động (10:15 16/11/2018)

Chen chân mua đất nền thị xã Tân Uyên (08:00 14/11/2018)

Đầu tư shophouse không phải lúc nào cũng đạt lợi nhuận "trong mơ" (10:44 12/11/2018)

Tin mới nhất

 

Thị trường bất động sản nở rộ căn hộ siêu nhỏ (11:45 17/11/2018)

Bất động sản hạng sang làm "nóng" thị trường Tp.HCM (09:05 17/11/2018)

DKRA Vietnam phân phối độc quyền dự án CitiAlto (08:00 17/11/2018)

Florence Mỹ Đình – Dấu ấn khẳng định vị thế của Phục Hưng Holdings và kỳ tích “ong thợ” (08:00 17/11/2018)

Chung cư bình dân mượn tên hạng sang để câu khách (08:29 16/11/2018)

Tin cũ hơn

 

PPI tiếp tục triển khai 4 dự án BĐS trong năm 2011 (15:26 12/01/2011)

Hậu Giang: Đầu tư 5 dự án giao thông theo hình thức hợp đồng BT (13:19 12/01/2011)

VMC công bố thông tin về dự án 1.700 tỷ đồng tại Hà Nội (11:38 12/01/2011)

Vĩnh Phúc: Chào bán căn hộ thu nhập thấp gần 8 triệu đồng/m2 (11:34 12/01/2011)

Mở bán dự án Ngọc Viên Islands Luxury Lake Resort & Residencens (10:25 12/01/2011)

Taseco xây khu căn hộ khách sạn cao cấp tại Đà Nẵng (09:30 12/01/2011)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn