Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Chung cư ven sông Vàm Thuật (TP.HCM): Giá mềm dễ mua

01/02/2010 14:50

Với khoảng cách 10km về khu trung tâm, mức giá chuyển nhượng căn hộ trên dưới 10 triệu đồng/m2, nhà chung cư ven sông Vàm Thuật được xem là dễ mua nhất ở TP.HCM hiện nay, phù hợp với giới viên chức đang làm việc ở khu trung tâm.

Nằm ở phía bắc TP.HCM, cách tuyến đường Xuyên Á không xa, dải đất ven sông Vàm Thuật (được giới hạn bởi các tuyến đường Phan Văn Trị, Nguyễn Đức Hiển, Lê Đức Thọ, Nguyễn Oanh) với quỹ đất trống ven sông còn kha khá nên đã được nhiều công ty địa ốc chọn địa thế sông nước xây dựng các cao ốc căn hộ.

Một trong những chung cư có mặt đầu tiên trên địa bàn là chung cư An Lộc (do Công ty Đình Khiêm đầu tư), được xây dựng cách nay hơn 5 năm, gồm hai đơn nguyên liền kề cao 12 tầng, 192 căn hộ diện tích 75-95m2. Thông tin từ những người môi giới cho biết, căn hộ An Lộc cách nay 6 tháng có giá giao dịch vào khoảng 750-800 triệu đồng/căn, thì nay vào thời điểm cuối năm được nhiều người hỏi mua nên giá tăng lên 850-920 triệu đồng/căn ở các tầng thấp, các căn hộ tầng cao đắt hơn khoảng 20-25 triệu đồng/căn. Toàn bộ các căn hộ tại đây đã ra sổ hồng, khi chuyển nhượng sẽ được sang tên đổi chủ.

Khu chung cư 5 tầng K26 được xây dựng tại đường Dương Quảng Hàm với hơn 1.000 căn hộ diện tích 76-100m2, phục vụ mục đích tái định cư cho các hộ thuộc phạm vi an ninh an toàn khu vực sân bay Tân Sơn Nhất, và các hộ gia đình ở trong các doanh trại thuộc các đơn vị quân đội tại TP.HCM. Thông tin từ những người môi giới cho biết, các căn hộ đang được gửi bán với giá khoảng 790 triệu đồng/căn diện tích trên dưới 80m2 (2 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách).

Cũng theo những người môi giới, giá giao dịch các căn hộ K26 ít biến động là do lượng nhà mới được đưa ra nhiều. Cụ thể, thời điểm quý 3/2009, chủ đầu tư đã bàn giao 200 căn hộ cho khách hàng, kế hoạch đến 30.4.2010 sẽ bàn giao thêm 200 căn hộ nữa. Hiện khách hàng mua căn hộ sẽ được chủ mua trước bàn giao các giấy tờ gồm: Quyết định cấp nhà, phiếu đóng tiền, thông báo nhận nhà, hợp đồng mua bán… Khi thanh toán, người mua được giữ lại 20 triệu đồng, đến lúc sang tên ra sổ chủ quyền thì đóng đủ phần tiền còn lại.

Cao ốc căn hộ The Splendor (mặt tiền đường Nguyễn Văn Dung và một mặt giáp sông Vàm Thuật) do Công ty TNHH TM XD kinh doanh nhà Thanh Nhựt (Công ty Thanh Nhựt) và Công ty cổ phần xây dựng và kinh doanh địa ốc Tân Kỷ hợp tác đầu tư. Theo thiết kế, The Splendor gồm 2 khối cao 11 tầng với 206 căn hộ diện tích 76-112m2, công trình đang xây đến tầng 10 và dự kiến sẽ bàn giao căn hộ cho khách hàng vào cuối tháng 8 năm nay.

Bà Hà Thị Bông, Tổng giám đốc Công ty Thanh Nhựt, cho biết: The Splendor được chào bán từ đầu năm 2009, đối tượng khách hàng được công ty hướng đến là những người có nhu cầu thật sự về chỗ ở với giá bán chỉ từ 12,5 -13 triệu đồng/m2, thanh toán linh hoạt, có thể thanh toán dần với mức 5%/tháng. Giá bán The Splendor được chủ đầu tư quyết định không thay đổi cho tới khi công trình đi vào hoàn thiện căn hộ.

Ngoài ra, bà Bông còn cho biết  khi công trình hoàn thiện xong phần thô, khách hàng mua căn hộ tại đây sẽ được xem nhà mẫu tại ngay dự án, nếu khách hàng có yêu cầu thay đổi những vật liệu nội thất, cũng như phần màu sắc căn hộ cho phù hợp phong thủy của từng gia chủ sẽ được chủ đầu tư đáp ứng thực hiện.

Theo Thanh Niên

Tin nhiều người đọc

 

Nghịch lý giá nhà phố tại Tp.HCM: Nhà trong hẻm tăng mạnh hơn mặt tiền (09:06 11/12/2018)

Tp.HCM điều chỉnh, hủy bỏ 180 dự án "treo" kéo dài (09:02 14/12/2018)

Bất động sản 2019: Đầu tư vào đâu để sinh lời? (09:01 12/12/2018)

2019 sẽ là khởi đầu chu kỳ khó khăn của bất động sản? (08:49 15/12/2018)

Lừa bán đất dự án tràn lan: Gốc rễ do lòng tham (10:10 11/12/2018)

Thị hiếu của người mua nhà đang dần thay đổi qua các năm (08:54 14/12/2018)

Tin mới nhất

 

Có gì bên trong Khu đô thị Everde City? (14:07 17/12/2018)

Đâu là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư bất động sản năm 2019? (14:05 17/12/2018)

Sunshine Crystal River: Thỏa mãn nhu cầu khắt khe của giới thượng lưu (11:35 17/12/2018)

Sắp ra mắt khu biệt thự Châu Âu trên "đất vàng" Tây Hồ Tây (11:05 17/12/2018)

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 10/12 - 16/12/2018 (10:34 17/12/2018)

Bcons Miền Đông – Dự án căn hộ vừa túi tiền cho nhu cầu ở thật (08:00 17/12/2018)

Tin cũ hơn

 

Công bố bán giai đoạn 1 dự án Thung Lũng Xanh (14:07 01/02/2010)

Đất đấu giá đang được giới đầu tư quan tâm (11:53 01/02/2010)

Năm 2010, Vincom triển khai nhiều dự án BĐS (11:47 01/02/2010)

Thêm Tổ hợp TTTM và văn phòng cho thuê hiện đại tại Hà Nội (11:31 01/02/2010)

Đông Nam Bộ bùng nổ dự án bất động sản sinh thái (10:42 01/02/2010)

TP.HCM: Khánh thành cầu Thủ Thiêm (10:36 01/02/2010)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn