Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Có 913 sàn giao dịch bất động sản trên cả nước

19/07/2011 13:37

Theo Báo cáo tổng kết 6 tháng đầu năm của Bộ Xây dựng, hiện cả nước có 913 sàn giao dịch bất động sản đăng ký hoạt động.

Các sàn giao dịch bất động sản đi vào hoạt động đem lại diện mạo mới cho thị trường bất động, tác động vào ý thức người dân để thay đổi dần tập quán giao dịch cũ. Tuy nhiên, Bộ xây dựng cũng thừa nhận, hiện tượng “làm giá”, thu chênh lệnh, không công khai thông tin của các sàn giao dịch bất động sản vẫn chưa được kiểm soát gây dư luận không tốt trong xã hội.

Trong 6 tháng đầu năm, thị trường bất động sản Hà Nội và Tp.HCM có sự giảm giá và trầm lắng về giao dịch ở tất cả các phân khúc thị trường, đặc biệt là phân khúc chung cư cao cấp, đất nền và văn phòng cho thuê.

Giải thích điều này, Bộ Xây dựng cho rằng, ngoài nguyên nhân ngân hàng thực hiện chủ trương không tăng tỷ trọng tín dụng trong lĩnh vực phi sản xuất, trong đó có tín dụng bất động sản, còn có nhiều nguyên nhân quan trọng khác như cơ cấu bất động sản nhà ở chưa hợp lý, căn hộ nhà chung cư chiếm tỷ trọng nhỏ trong các dự án phát triển nhà ở đô thị, các chủ đầu tư quan tâm nhiều tới việc đầu tư bất động sản cao cấp mà chưa quan tâm tơi đầu tư căn hộ chung cư có diện tích trung bình và nhỏ, giá phù hợp với đại bộ phận người dân có thu nhập trung bình và thu nhập thấp dẫn tới hiện tượng bão hòa chung cư cao cấp.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, cũng chỉ ra những hạn chế thiếu xót còn tồn tại của thị trường bất động sản. Lợi nhuận kinh doanh bất động sản cao dẫn tới nhiều doanh nghiệp tham gia đầu tư bất động sản, kể cả các doanh nghiệp không có kinh nghiệm, và năng lực tài chính yếu, dư nợ cho vay các dự án bất động sản tăng mạnh.

Việc cấp phép phát triển dự án tại các địa phương còn dễ dãi, thậm chí nhiều địa phương cấp phép dự án nhà ở với quy mô lớn tại những nơi chưa có hạ tầng kỹ thuật và xã hội đủ điều kiện để phục vụ cho những nhu cầu tối thiểu về nơi ở.

Ngoài ra, các dự án phân lô, huy động vốn tràn lan tạo nên nguồn cung ảo trên giấy, gây nhiễu loạn thông tin dự án trên thị trường.

(Theo Dothi)

Tin nhiều người đọc

 

Nghịch lý giá nhà phố tại Tp.HCM: Nhà trong hẻm tăng mạnh hơn mặt tiền (09:06 11/12/2018)

Bất động sản 2019: Đầu tư vào đâu để sinh lời? (09:01 12/12/2018)

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 3/12 - 9/12/2018 (08:27 10/12/2018)

Lừa bán đất dự án tràn lan: Gốc rễ do lòng tham (10:10 11/12/2018)

Đất nền Long Thành lại “dậy sóng” (08:00 14/12/2018)

Bất động sản Bình Dương sẽ đột phá trong năm 2019? (09:00 11/12/2018)

Tin mới nhất

 

Nhà ở thương hiệu sẽ là mô hình đầu tư hốt bạc trong tương lai? (10:15 15/12/2018)

2019 sẽ là khởi đầu chu kỳ khó khăn của bất động sản? (08:49 15/12/2018)

5 ưu điểm nổi bật của New Times City (08:00 15/12/2018)

Căn hộ diện tích nhỏ đạt thanh khoản cao trên thị trường (10:51 14/12/2018)

Điểm hẹn mới “trên bến dưới thuyền" cho giới tinh hoa tại Hội An (09:48 14/12/2018)

Chung cư vẫn sẽ là sản phẩm chủ đạo của thị trường nhà ở Sài Gòn (09:33 14/12/2018)

Tin cũ hơn

 

Giá đất tại một số khu tái định cư Đà Nẵng (09:46 19/07/2011)

Tp.HCM: Đường sá mở trước, địa ốc theo sau (09:05 19/07/2011)

Cần Thơ: Đấu giá 7.800m2 đất Cục Hậu cần Quân khu 9 (08:49 19/07/2011)

Hà Nội: Khoảng 12.000 căn hộ sẽ "bung hàng" vào cuối năm (08:31 19/07/2011)

Tp.HCM: 60 biệt thự sẽ bị thu hồi (08:25 19/07/2011)

Đà Nẵng: Biệt thự nghỉ dưỡng bán tốt, đất nền giảm giá (13:57 18/07/2011)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn