Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Cơ quan chức năng bao biện cho sai phạm của chủ đầu tư

13/08/2010 11:26

Cách xử lý những vụ việc vi phạm nổi cộm trong lĩnh vực xây dựng và quản lý đất đai… xảy ra tại Tp.HCM thời gian qua đã khiến dư luận bức xúc đặt câu hỏi: Phải chăng do đã "có ăn có chịu" với nhau nên sai phạm của chủ đầu tư cứ liên tục được các cơ quan chức năng bao biện, xử phạt hành chính rồi cho tồn tại hoặc bỏ qua...

Việc 4 công trình ngang nhiên xây "lố" giữa ban ngày ban mặt ở ngay khu vực trung tâm thành phố bị UBND quận 1 kiên quyết cho cắt ngọn những ngày đầu tháng 8 này đã thể hiện rõ quan điểm nói "không" với sai phạm.

Trở lại với vụ việc vi phạm khoét "lố" tầng hầm ở công trình xây dựng cao ốc văn phòng Pacific trên đường Nguyễn Thị Minh Khai, quận 1 vào thời điểm cuối năm 2007. Dù trước đó Thanh tra Sở Xây dựng đã ra quyết định yêu cầu chủ đầu tư phải ngưng ngay thi công do phần móng phía tiếp giáp Viện Khoa học xã hội vùng Nam Bộ (Viện KHXH vùng Nam Bộ) bị quá trình thi công gây rạn nứt, chấn động.

Nhưng chỉ đến khi cả tòa nhà rộng 100m2 cao 2 tầng của Viện KHXH vùng Nam Bộ bị sụp hoàn toàn mà nguyên nhân được xác định ngay: Do tầng hầm công trình Pacific bên cạnh khoét quá sâu lại không có biện pháp chống sụt lở đất, lực lượng chức năng mới biết và vào cuộc xử lý.

Chủ đầu tư bị truy tố sau đó nhưng hành vi làm ngơ cho sai phạm, buông lỏng quản lý địa bàn để xảy ra hậu quả nghiêm trọng này đã bị lấp liếm khi chẳng một cán bộ có trách nhiệm nào bị xử lý chứ chưa nói đến việc bị truy cứu trách nhiệm hình sự. Và quả đúng như vậy, sau khi được Hội đồng khoa học nhận xét rằng "Các tầng hầm của cao ốc Pacific bảo đảm an toàn", tháng 2/2010 vừa qua, 2,5 tầng hầm sai phép của công trình với hàng ngàn mét vuông sàn này đã chính thức được thành phố cho tồn tại.

Hiện trường vụ sập Viện KHXH vùng Nam Bộ và các tầng hầm của công trình cao ốc Pacific (Ảnh: PV).

Cách xử lý quá nhẹ trước một vụ việc vi phạm gây hậu quả nghiêm trọng như vậy, song lý giải với báo chí ngay sau đó về cơ sở để cho 2,5 tầng hầm mà chủ đầu tư đã khoét "lố" được tồn tại, ông Nguyễn Văn Hiệp, Phó Giám đốc Sở Xây dựng cho rằng: Xây "lố" hầm phải lấp cho bằng giấy phép thì chủ đầu tư sẽ thiệt hại rất lớn. Chưa kể việc họ phải lấp hầm bằng cách nào, có đảm bảo an toàn hay không...

Khi sai phạm ở cao ốc Pacific còn đang trong thời gian xử lý, thì cách đó chừng hơn cây số, cũng ngay tại mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh khai, quận 3, lực lượng chức năng tiếp tục "phát hiện" cao ốc Quốc Cường Gia Lai vi phạm nghiêm trọng về xây dựng khi tòa nhà cao 14 tầng này đã xây xong phần thô.

Do toàn bộ ban công các tầng của tòa nhà đều chìa ra, lấn ra không gian xung quanh đến 447m2, cộng cả 2 tầng hầm thì công trình này đã sai phép tới 692m2 nên công trình bị buộc phải ngưng thi công chờ các đơn vị chức năng của thành phố quyết định biện pháp xử lý.

Sau 2 năm bị "ngâm tôm", khi sai phạm của chủ đầu tư đã dần nhạt nhòa trước dư luận, với lý do: Công trình được xây dựng theo phương pháp dự ứng lực; tất cả các mép sàn của tòa nhà được neo bằng cáp, nếu phải cắt phần lấn chiếm sẽ ảnh hưởng đến toàn bộ kết cấu công trình… đưa ra lý do bất khả kháng này, nếu Sở Xây dựng và các cơ quan liên quan tham mưu cho thành phố ra quyết định đập bỏ thì có lẽ dư luận đã không nghi ngờ. Bởi trong suốt quá trình thi công, đã có 6 - 7 lần chủ công trình này bị lực lượng Trật tự đô thị quận 3 (nay là Thanh tra XD); UBND quận 3 và Thanh tra Sở Xây dựng lập biên bản tạm ngưng thi công, thu giữ phương tiện, xử phạt hành chính hoặc đình chỉ xây dựng phần diện tích vi phạm.

Thậm chí ngay lúc thi công phần móng và tầng hầm, công trình này đã gây sạt lở với một số hộ bên cạnh, phải khắc phục sự cố và bồi thường… song ngược lại, lý do có vẻ phù hợp trên được Sở Xây dựng đưa ra để bao biện cho hành vi ngang nhiên sai phạm lặp đi lặp lại của chủ đầu tư; giúp công trình được hầu như giữ nguyên phần diện tích vi phạm đã tiếp tục khiến dư luận đặt vấn đề: Lại có chuyện những người có trách nhiệm xử lý "vẽ" đường cho chủ đầu tư hợp thức hóa công trình sai phép! 

Theo tìm hiểu của chúng tôi, trước hai công trình sai phép trên, các tòa nhà 266 - 368 Nam Kỳ Khởi Nghĩa; số 21 Lê Quý Đôn cũng đã sai phép nghiêm trọng và đều được xử lý du di. Vì vậy, phía sau việc cố tình buông lỏng quản lý, để chủ đầu tư mặc sức dẫn "Voi chui lọt lỗ kim" này bấy lâu nay dư luận luôn khẳng định có chuyện "chung chi" nhưng cũng chưa có vụ nào được kiên quyết làm rõ...

Sau thời gian rùm beng, công trình cao ốc Pacific bị Sở Xây dựng đưa ra mức xử phạt tổng cộng 150 triệu đồng, trong đó hành vi xây dựng công trình sai phép, vi phạm quy định kỹ thuật của chủ đầu tư bị phạt hơn 35 triệu đồng. Lẽ ra việc xử lý với hành vi sai phạm gây hậu quả nghiêm trọng tại công trình này chỉ cần đơn giản là đào "lố" thì phải lấp lại... Nhưng trong lúc các tòa nhà quanh đó tiếp tục "rung rinh" do đất dưới chân bị chủ cao ốc Pacific cho khoét quá sâu, thì với lý do "Để đánh giá về chất lượng các tầng hầm cũng như biện pháp khắc phục sự cố", Sở Xây dựng đã làm một việc thừa là cho thành lập hẳn một Hội đồng khoa học, huy động nhiều chuyên gia giỏi trong lĩnh vực xây dựng của cả nước vào cuộc. Ngay thời điểm đó, dư luận đã cho rằng việc làm này của Sở Xây dựng nhằm mục đích "giải cứu" các tầng hầm sai phép của cao ốc Pacific.

(Theo CAND)

Tin nhiều người đọc

 

Nhà đầu tư lỗ tiền tỷ với căn hộ cho thuê diện tích lớn (08:13 13/10/2018)

Không mua nổi đất trung tâm Sài Gòn, nhà đầu tư dạt về vùng ven (09:19 17/10/2018)

Cẩn trọng trước các chiêu khuấy đảo thị trường của “cò đất” (09:52 13/10/2018)

Thành phố mới Bình Dương vẫn chưa hết đìu hiu (08:43 12/10/2018)

Đề xuất mở rộng địa giới hành chính Tp.HCM về phía Long An (11:29 12/10/2018)

Giới sành địa ốc "sôi sục" vì trung tâm mua sắm xuyên đêm đầu tiên tại Việt Nam (08:00 17/10/2018)

Tin mới nhất

 

Hải Phòng và Bắc Ninh dẫn đầu nguồn cung đất công nghiệp phía Bắc (16:48 17/10/2018)

SVP Luxury Living - Thương hiệu phong cách sống hạng sang mới tại Việt Nam (10:43 17/10/2018)

Đề nghị bố trí 500 tỷ đồng để thực hiện dự án cảng Liên Chiểu (Đà Nẵng) (08:57 17/10/2018)

Eco Dream hút khách với không gian nội thất sang trọng (15:51 16/10/2018)

Tin cũ hơn

 

Tp.HCM: giá thuê mặt bằng bán lẻ cao nhất 250 USD/m2 (10:44 13/08/2010)

Vì sao các nhà thầu chưa mặn mà? (10:15 13/08/2010)

Khổ vì những dự án… xuyên thế kỷ (10:11 13/08/2010)

Nghịch lý giá xi măng (09:57 13/08/2010)

Tp.HCM: Xúc tiến xây dựng nhà ga Tham Lương (09:46 13/08/2010)

Sai phạm: Vì sao các đơn vị liên quan vẫn chưa bị xử lý? (09:32 13/08/2010)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn