Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Coliers: Nguồn cung văn phòng mới Hà Nội 2009 – 2010 tăng mạnh

28/10/2009 08:35

Theo đánh giá về lĩnh vực văn phòng cho thuế tại Hà Nội của Coliers International, nguồn cung văn phòng mới sẽ phát triển dồi dào nhất ở Từ Liêm và Cầu Giấy từ nay đến năm 2011.

Coliers: Nguồn cung văn phòng mới Hà Nội 2009 – 2010 tăng mạnh
Nguồn cung văn phòng HN tương lai (Nguồn: Coliers)

Nguồn cung hiện tại của văn phòng hạng A chủ yếu là ở quận Hoàn Kiếm và Ba Đình với 12 tòa khoảng 135.000m2 sàn. Cuối năm 2009 sẽ bổ sung thêm khoảng 23.000m2 sàn của tòa tháp BIDV Tower 25 tầng.
Đến cuối năm 2009, nguồn cung văn phòng hiện tại sẽ tăng lên khoảng 600.000m2 sàn, với xấp xỉ 175.000m2 được đưa vào sử dụng vào cuối năm 2009.

Về giá thuê văn phòng, quý III/2009 đã có sự điều chỉnh giảm so với đầu năm 2009. Đối với văn phòng hạng A, chủ nhà đã giảm giá thuê để giữ khách khi làm mới hợp đồng và duy trì tỷ lệ lấp đầy.

Theo nghiên cứu của Coliers giá thuê đã giảm khoảng 15% – 20% so với đầu năm, văn phòng hạng A hiện nay có giá thuê khoảng 40 – 50 USD/m2/tháng. Giá thuê tại quận Cầu Giấy và khu vực xung quanh khoảng 20 – 30 USD/m2/tháng, khu đường Phạm Hùng có giá thuê cao nhất.

Theo nhận định, khi nền kinh tế phục hồi khoảng 1-2 năm tới, khách thuê sẽ quay trở lại thị trường, khi đó họ sẽ có nhiều sự lựa chọn hơn do nguồn cung rất dồi dào, đặc biệt là ở Từ Liêm và Cầu Giấy. Và như một hệ quả, điều đó sẽ tác động đến giá thuê ở tất cả các hạng.

Theo CafeF

Tin nhiều người đọc

 

Nghịch lý chung cư giá rẻ: Nhà cũ hút khách hơn nhà mới (10:45 10/11/2018)

Người mua thực phải bỏ tiền chênh để mua căn hộ dưới 2 tỷ đồng (08:31 13/11/2018)

Năm 2019, cầu An Phú Đông sẽ hoàn thành, xoá sổ bến phà hơn 20 năm (13:24 12/11/2018)

Thị trường BĐS Tp.HCM: Những con số đáng chú ý trong 10 tháng đầu năm 2018 (09:14 10/11/2018)

Người dân Đồng Hới, Quảng Bình điêu đứng vì “cò” đất (08:28 14/11/2018)

Tp.HCM: Dự án đón đầu khu Tây Bắc sắp lên ngôi (08:00 11/11/2018)

Tin mới nhất

 

10 tháng đầu năm, giá rao bán đất Củ Chi liên tục biến động (10:15 16/11/2018)

Chung cư bình dân mượn tên hạng sang để câu khách (08:29 16/11/2018)

Mở bán 40 căn khách sạn 3 sao, giá 1,2 tỷ tại trung tâm Đà Lạt (08:00 16/11/2018)

The Costa Nha Trang – Hơi thở Singapore giữa lòng phố biển (08:00 16/11/2018)

Biệt thự biển Phú Quốc hội đủ các lợi thế đầu tư đắt giá (08:00 16/11/2018)

Bất động sản Sài Gòn khan hàng dịp cuối năm (08:00 16/11/2018)

Tin cũ hơn

 

Pacific Star triển khai khu thương mại Sunrise City (08:30 28/10/2009)

Mặt bằng bán lẻ: Khan hiếm nhất thời (17:27 27/10/2009)

810 tỷ đồng xây trung tâm thương mại cao cấp ở Vinh (17:26 27/10/2009)

Đất “sạch” đắt giá (14:07 27/10/2009)

Vinaconex Xuân Mai bàn giao 80 căn hộ giá rẻ (11:13 27/10/2009)

Vay mua nhà: Giàu trả lãi suất thấp, nghèo trả lãi suất cao? (10:54 27/10/2009)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn