Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

COMA 7 "phân trần" vụ bán nhà trên giấy

04/08/2008 09:57

Công ty cơ khí xây lắp 7 (COMA 7) cho rằng, sở dĩ dự án xây dựng nhà chung cư phải "khất" lại vì Công ty không thể đào đâu ra... 8 tỷ để đóng thuế đất. Và do không có tiền nên cũng "khất" luôn việc trả lại tiền đặt cọc cho khách hàng.

Không thể xây dựng vì thiếu 8 tỷ đóng thuế đất (?!)

COMA 7 "phân trần" vụ bán nhà trên giấy
Ông Nguyễn Gia Thanh (trái) "kêu" do Công ty khó khăn nên chậm trả tiền đặt cọc cho dân. Ảnh: LM

Tại buổi làm việc với báo chí mới đây, ông Nguyễn Gia Thanh, Phó Tổng giám đốc (TGĐ) Công ty cơ khí xây lắp 7 (COMA 7) cho biết, dự án xây dựng khu chung cư nhằm tạo quỹ nhà, cải thiện chỗ ở cho cán bộ công nhân viên Công ty và những người dân có nhu cầu.

Dự án xây nhà chung cư đã được thống nhất chủ trương từ Tổng công ty  Cơ khí xây dựng (COMA) và đã lập báo cáo tiền khả thi, khả thi, phương án đầu tư, tổng mức phương án đầu tư... được Tổng công ty phê duyệt, đồng thời cũng đã hoàn tất việc xin các giấy phép về cấp điện, nước.

Công đoạn triển khai ép cọc mẫu, khoan địa chất ... cũng đã được tiến hành.

"Tuy nhiên, đến khi Sở TNMT và Nhà đất Hà Nội thông báo từ ngày 1/7/2005, Công ty phải đóng khoảng 8 tỷ tiền thuế đất thì quỹ của Công ty gần như không thể có mà chi trả. Trong suốt quá trình đó, công trình đã phải dừng lại.

Cũng vì chưa nộp thuế đất nên chúng tôi cũng không xin được giấy phép xây dựng", ông Thanh lý giải.

Ngoài ra, theo ông Thanh, sự biến động giá cũng  khiến cho mục tiêu thực hiện xây dựng công trình ngày càng trở nên khó khăn.

"Không trả được tiền vì Công ty rất khó khăn"

Liên quan đến số tiền nợ đọng lấy từ việc ký hợp đồng mua bán nhà để huy động vốn từ nguồn tiền của dân, ông Thanh cho biết: Tổng số tiền mà 136 khách hàng đặt cọc là 13 tỷ đồng thì hiện nay Công ty đã thanh toán cả gốc và lãi là trên 50% (khoảng 7,2 tỷ đồng).

"Trong suốt quá trình làm việc chúng tôi đều rất tôn trọng khách hàng và đều có thông báo trao đổi đi lại với họ, tất cả khách hàng đều biết. Thậm chí, nếu ai có nhu cầu mua căn hộ Công ty sẽ liên hệ với một dự án nhà khác của Công ty COMA 13 ở khu La Khê (Hà Tây) với giá không hề thay đổi", ông Phó TGĐ COMA 7 khẳng định.

COMA 7 "phân trần" vụ bán nhà trên giấy 1
Công ty COMA 7 đang tìm đối tác để "bán cái" dự án nhà này?

Khi bị "truy" vì sao công trình dừng gần 4 năm nhưng không trả lại tiền đặt cọc cho người dân? Ông Thanh lại viện dẫn tài chính Công ty khó khăn nên chưa thể trả hết được?!

"Hơn nữa, số tiền chúng tôi phải đầu tư cho công trình là hơn 8 tỷ đồng để ép 56 cọc bê tông, san lấp mặt bằng, khảo sát... nên nguồn vốn bị hụt dẫn đến việc chúng tôi trả tiền chậm cho người dân", ông Phó TGĐ tiếp tục phân bua.

Bán nhà trước khi xin giấy phép xây dựng để "linh động" vốn?

Liên quan đến tính hợp pháp của các hợp đồng mua bán căn hộ chung cư mà công ty ký với người dân (hình thức hợp đồng này dành cho việc bán nhà đã được xây xong) nhưng trong khi công trình này còn chưa nộp nghĩa vụ tài chính, thuế đất, xin giấy phép xây dựng... đã vội ký bán nhà, ông Thanh cho biết, việc này đã "xin ý kiến" cấp trên để "linh động" khắc phục khó khăn về vốn dồn tiền cho khâu giải phóng mặt bằng.

"Chúng tôi tiến hành song song việc vừa gửi hồ sơ lên các cơ quan chức năng vừa tiến hành đồng thời việc ký hợp đồng bán nhà, và ép cọc...", đại diện COMA 7 nói thêm.

Ông Thanh cũng khẳng định trong năm nay sẽ hoàn trả lại toàn bộ số tiền cho người dân?!

"Tới đây, COMA 7 sẽ xin ý kiến của HĐQT Tổng công ty cho chuyển dự án này cho một đơn vị khác có năng lực tài chính để thực hiện nốt", cuối cùng, vị Phó TGĐ cho biết "số phận" của dự án "chung cư trên giấy" này.

Theo VTC News

Tin nhiều người đọc

 

Nghịch lý giá nhà phố tại Tp.HCM: Nhà trong hẻm tăng mạnh hơn mặt tiền (09:06 11/12/2018)

Bất động sản 2019: Đầu tư vào đâu để sinh lời? (09:01 12/12/2018)

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 3/12 - 9/12/2018 (08:27 10/12/2018)

Lừa bán đất dự án tràn lan: Gốc rễ do lòng tham (10:10 11/12/2018)

Đất nền Long Thành lại “dậy sóng” (08:00 14/12/2018)

Bất động sản Bình Dương sẽ đột phá trong năm 2019? (09:00 11/12/2018)

Tin mới nhất

 

Nhà ở thương hiệu sẽ là mô hình đầu tư hốt bạc trong tương lai? (10:15 15/12/2018)

2019 sẽ là khởi đầu chu kỳ khó khăn của bất động sản? (08:49 15/12/2018)

5 ưu điểm nổi bật của New Times City (08:00 15/12/2018)

Căn hộ diện tích nhỏ đạt thanh khoản cao trên thị trường (10:51 14/12/2018)

Điểm hẹn mới “trên bến dưới thuyền" cho giới tinh hoa tại Hội An (09:48 14/12/2018)

Chung cư vẫn sẽ là sản phẩm chủ đạo của thị trường nhà ở Sài Gòn (09:33 14/12/2018)

Tin cũ hơn

 

Thanh toán giao dịch BĐS bằng vàng giảm dần (09:33 04/08/2008)

TP Hồ Chí Minh: Sốt ruột chờ quy hoạch 1/2000 (09:23 04/08/2008)

Lô đất 2-6 bis Điện Biên Phủ (quận 1): Giá đưa ra cao hơn giá khởi điểm ba tỷ đồng (09:18 04/08/2008)

Đất Hà Nội mới "nhăm nhe" tăng giá (08:43 04/08/2008)

Giá nhà, đất huyện Dĩ An nóng trở lại (10:57 02/08/2008)

Khu đất vàng chỉ một khách hàng đấu giá (10:56 02/08/2008)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn