Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Cơn sốt BĐS Đà Nẵng: Trò PR của giới "cò" đất?

27/05/2011 13:31 

Gần đây, báo chí liên tục đưa tin về cơn sốt BĐS ở Đà Nẵng. Tuy vậy, theo phản ánh của người dân trong khu vực, đây thực chất chỉ là chiêu PR của giới "cò" nhằm nâng giá đất.

Có thể, trong giờ phút chót này, các đại gia bất động sản đang “bắt tay” với các phương tiện truyền thông cố tung vài chiêu “tẩu vi thượng sách” để rút vốn ra khỏi thị trường, nhường “chổ ngồi” cho những “tay mơ” đang cố ôm mộng làm giàu từ giá đất ảo bấy lâu nay.

Cơn sốt BĐS Đà Nẵng: Trò PR của giới "cò" đất? | ảnh 1

Động tác này, không những định hướng dư luận theo kiểu “tung hoả mù” mà còn đem đến cho công chúng những luận cứ chủ quan, thiếu cơ sở, kém hiếu biết và gây bất lợi cho người dân.

Trước hết phải nói đến những bài viết về bất động sản ở Đà Nẵng. Nào là “Bất động sản ở Đà Nẵng vẫn sôi động”, “Đà Nẵng lại sốt đất”, “Đất Đà Nẵng ào ạt tăng giá”, cách giật tít kiểu rao hàng “Sơn Đông mãi võ” đã làm không ít bạn đọc phải phì cười về cách “làm ăn” của một vài tờ báo chính thống hiện nay.

Theo thống kê của CBRE Việt Nam, khách hàng từ Hà Nội mua các dự án biệt thự, căn hộ cao cấp tại Đà Nẵng chiếm tỉ trọng cao nhất, gần 80%, trong khi Tp.HCM chỉ khoảng 13%, số còn lại là nhóm nước ngoài, Việt kiều và những người từ các tỉnh, thành khác.

Theo nhận định của một nhà đầu tư cá nhân, giới đầu tư đất ở Hà Nội có nhiều thủ thuật rất tinh vi. Họ có thể bỏ tiền thuê người, giả về hỏi mua đất nền tại các khu vực như người có nhu cầu thật: Đất ven biển Đà Nẵng kéo từ bán đảo Sơn Trà đến núi Ngũ Hành Sơn, đất ở Hoà Xuân bên kia cầu Cầm Lệ, đất ven sông phía Nam cầu Tuyên Sơn, đất khu vực Miếu Bông lên Hoà Tiến,…

Tất cả đều do bọn cò đất, đội quân “mồi giá” từ Hà Nội và Tp.HCM “làm xiếc” hàng ngày. Qua mỗi lần như vậy, người bán lại “hét” lên vài giá, thế là giá đất bị “thổi lên” chứ người dân bản địa sống ở Đà Nẵng lấy đâu nhiều tiền để mua với giá ‘cắt cổ’ như vậy ?

Vì thế, một phần nguyên nhân dẫn tới việc nhà đầu tư tháo chạy khỏi khu vực này là bởi phần lớn giao dịch đất đai ở những vùng quy hoạch chỉ là giao dịch tạo nhu cầu giả, tức là đầu cơ tích trữ, tự mua đi bán lại với nhau, thậm chí có hiện tượng bố trí giao dịch giả để kích giá đất lên. Ngay tại thời điểm bây giờ, các nhà đầu tư tại Đà Nẵng đã “xả hàng”. Tuy nhiên, họ không dễ gì bán được đất vì không có người mua.

Đất ven biển Đà Nẵng, khu vực Hoà Xuân rớt giá liên tục, các trung tâm dịch vụ bất động sản bắt đầu đóng cửa. Thị trường bất động tại Đà Nẵng lâm vào cảnh chợ chiều, ế ẩm.

Việc thổi phồng giá nhà đất tại Đà Nẵng giống như sự toa rập, kích giá, hùa với một số công ty bất động sản thổi “bong bóng” bất động sản ở Đà Nẵng lên quá ngưỡng kiểm soát.

Đây có thể xem như một tác nhân chính gây nên cơn lạm phát tồi tệ ở Việt Nam.

(Theo Báo Đà Nẵng)

Tin nhiều người đọc

 

Thị trường đất nền Long An - "vùng tam giác vàng" thu hút nhà đầu tư (08:17 18/11/2019)

Thuê nhà rồi cho thuê lại: Tiền vào túi không dễ! (08:00 16/11/2019)

Mở rộng hạ tầng, nhà đất khu vực Long Thới “nóng” theo (08:54 18/11/2019)

Bình Thuận tăng tốc, đón thời cơ từ cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết (08:00 16/11/2019)

Tin tức bất động sản nổi bật tuần từ 10/11 đến 17/11/2019 (14:02 18/11/2019)

[Infographic] 8 điều cần hỏi nhân viên tín dụng trước khi vay mua nhà (08:28 15/11/2019)

Tin mới nhất

 

Công ty bất động sản Minh Quân: Uy tín - Chuyên nghiệp - Tận tâm (15:20 20/11/2019)

Những tiêu chí tạo nên thành công của một dự án bất động sản du lịch (14:07 20/11/2019)

Dự án Hanhomes No.8 Mai Chí Thọ – trải nghiệm bán hàng phương thức mới (14:04 20/11/2019)

Quý 1/2020 hoàn thành đường 319 nối cao tốc, khu vực nào hưởng lợi? (10:59 20/11/2019)

Trẻ không dám “oằn lưng”, già lấy đâu nhà ở? (08:55 20/11/2019)

Tuyệt chiêu thương lượng để mua được nhà với giá hời (08:15 20/11/2019)

Tin cũ hơn

 

Dự án Hồ Tràm Strip thu hút thêm 95 triệu USD từ một công ty của Mỹ (13:26 27/05/2011)

Hải Phòng: Đầu tư xây dựng đường Tân Vũ - Lạch Huyện theo hình thức BOT (13:18 27/05/2011)

Kiên Giang: Đầu tư xây dựng hạ tầng KĐT mới Phú Cường (10:36 27/05/2011)

Bình Thuận: Biển Mũi Né đang bị “phân lô”, tư nhân hóa (09:17 27/05/2011)

Đông Nam bộ: Bất động sản đang cố “cầm cự” (09:09 27/05/2011)

Mua phải căn hộ "lừa", dân khốn khổ vì không biết đòi quyền lợi ở đâu (08:49 27/05/2011)

Chủ đề được quan tâm

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang