Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Công ty Meco 623: Làm liều bán cả đất công

09/05/2009 09:43 

Thừa hưởng quyền thuê đất công sản khi còn là doanh nghiệp nhà nước, sau khi cổ phần hóa Công ty CP Cơ khí Xây dựng Công trình 623 (Meco 623) tiếp tục sử dụng không hiệu quả, bỏ đất trống nhưng lại san lấp trái phép một phần hành lang kênh rạch. Đáng lo ngại là khu đất này đã bị chuyển nhượng trái phép cho đơn vị khác để thu lợi bất chính. Vụ việc đang gây xôn xao dư luận và tiềm ẩn hậu quả khó lường.

Hiện trường vi phạm lấn sông Sài Gòn.

San lấp trái phép hành lang kênh rạch

Năm 1989, UBND TP Hồ Chí Minh cấp phép cho Nhà máy Cơ khí giao thông 623 (Liên hiệp các xí nghiệp giao thông 6) sử dụng (thời hạn 5 năm) khu đất 12.385m2 thuộc một phần thửa 725, 729 và một phần con rạch tiếp giáp để làm bến bãi trung chuyển vật tư. Sau khi hết hạn, nhà máy tiếp tục quản lý, sử dụng khu đất và đổi tên thành Công ty Cơ khí Xây dựng Công trình 623. Đến năm 2004, đơn vị này cổ phần hóa nhưng vẫn được kế thừa quyền thuê khu đất công trên. Theo hợp đồng thuê đất số 6830/HĐTĐ-TNMT-ĐKKTĐ ngày 29-9-2005, Sở Tài nguyên và Môi trường đã điều tiết diện tích, chỉ cho Meco 623 thuê 11.561m2 đất (loại trừ phần rạch làm bến bãi trước đây) tại khu phố 8, phường Trường Thọ, quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh. Mục đích sử dụng làm xưởng cơ khí, nhà kho, bãi chứa vật liệu. Giá thuê đất 2.300 đồng/m2/năm.

 

Ngày 7-11-2008, Meco 623 ký hợp đồng kinh tế thuê Công ty TNHH Xây dựng Giao thông Bình An thi công cải tạo mặt bằng khu đất với giá trị hơn 5,6 tỷ đồng. Sau khi UBND quận Thủ Đức lập tổ kiểm tra tình hình hoạt động các kho bãi trên địa bàn, đến cuối tháng 11-2008 Meco 623 mới có văn bản gửi UBND phường Trường Thọ và Cảng vụ đường thủy Khu vực 3 thông báo phương án gia cố bờ sông bằng bờ kè cọc bê tông và cải tạo mặt bằng (đổ cát san lấp, trải nhựa nóng). Mãi đến ngày 15-12-2008, khi Thanh  tra xây dựng quận lập biên bản hiện trạng việc thi công không phép, đơn vị này mới có văn bản gửi Sở GTVT về việc đóng cọc kè bờ ven kênh, thậm chí cũng không thông báo cho cơ quan quản lý khu đất công sản này là Sở Tài nguyên và Môi trường.

 

Theo biên bản kiểm tra hiện trạng, Meco 623 đã xây dựng bờ kè vi phạm chỉ giới đường đỏ (hành lang thủy giới rạch nhánh sông Sài Gòn); sử dụng đất không đúng mục đích, sử dụng không hiệu quả, bỏ đất trống, san lấp mặt bằng trái phép (khoảng 5.000m2). Từ đó, UBND quận Thủ Đức đã ra quyết định xử phạt hành chính 6,4 triệu đồng và buộc khôi phục hiện trạng đất ban đầu, đồng thời đề xuất UBND TP thu hồi khu đất trên theo quy định. Hiện Meco 623 đã chấp hành nộp phạt nhưng bờ kè ép cọc với chiều dài gần 100 mét vẫn giữ nguyên trạng dù thời hạn thi hành quyết định đã hết.

 

Gán đất công xóa nợ hơn 100 tỷ đồng

Tuy nhiên, chuyện động trời là khu đất công nêu trên đã bị Meco 623 âm thầm chuyển nhượng quyền sử dụng cho Công ty CP Phúc Long để mở rộng làm cảng Trường Thọ trước đó gần 1 năm.

 

Dù được thừa hưởng quyền sử dụng nhiều khu đất công rộng lớn nhưng Meco 623 kinh doanh không hiệu quả, nợ nần chồng chất. Tháng 1-2008, đơn vị này được Công ty CP Phúc Long đứng ra mua lại khoản nợ 106,8 tỷ đồng tại Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam - chi nhánh Gia Định. Tiếp đến, chủ nợ Phúc Long đã hào phóng tuyên bố "xóa hết toàn bộ khoản nợ bao gồm cả nợ gốc, lãi vay". Ngoài ra, ký quỹ 29 tỷ đồng bảo lãnh cho Meco 623 thi công cầu Thuận Phước; hỗ trợ mua một khu đất mới tương đương 15 tỷ đồng; cho vay thêm 5 tỷ đồng không tính lãi để di dời nhà xưởng. Vì sao Meco 623 thoát nợ hơn 100 tỷ đồng một cách “tài tình” và vì sao Phúc Long hào phóng như vậy? Theo biên bản thỏa thuận ngày 24-4-2008, Công ty CP Phúc Long đề nghị mở rộng cảng Trường Thọ trong đó có khu đất công gần 12.000m2 Meco 623 đang thuê sử dụng. Và Meco 623 đã đồng ý di dời bàn giao mặt bằng sau

 

30 ngày. Thực chất, đây là vụ chuyển nhượng quyền sử dụng đất công trái phép gây thất thoát tài sản lớn của Nhà nước, tiềm ẩn nhiều hậu quả khó lường. Nếu không kịp thời ngăn chặn sẽ tạo tiền lệ nguy hiểm, vẽ đường sai phạm cho nhiều đơn vị khác đang thuê đất công sử dụng. Hiện Thanh tra thành phố đang làm rõ các vấn đề sai phạm và đề xuất xử lý.


Theo Ha Noi moi

Tin nhiều người đọc

 

Dưới 1,5 tỷ có thể mua được những loại hình nhà đất nào? (08:22 07/12/2019)

BĐS năm 2020: Cơ hội cho nhà đầu tư vốn mỏng nằm ở vùng ven (14:16 05/12/2019)

Cách phân biệt sổ trắng, sổ đỏ và sổ hồng (09:01 09/12/2019)

4 huyện sẽ lên quận, bất động sản Hà Nội có dậy sóng? (10:40 07/12/2019)

Đâu là “điểm đen” của thị trường bất động sản Việt Nam 2019? (11:10 06/12/2019)

Làm 10 năm không mua nổi nhà nát ở ngoại thành (09:41 06/12/2019)

Tin mới nhất

 

Những sự việc “ồn ào” nhất năm 2019 của thị trường bất động sản (09:12 10/12/2019)

Sống ở tầng cao căn hộ chung cư có thể giúp tăng tuổi thọ (09:07 10/12/2019)

Chi 3.271 tỷ đồng xây dựng tuyến cao tốc Tuyên Quang - Phú Thọ (09:07 10/12/2019)

Đất nền vùng ven giảm mạnh sức mua (08:52 10/12/2019)

Vì sao nhiều nhà đầu tư đổ bộ vào bất động sản biển Phan Thiết? (08:00 10/12/2019)

Sớm bàn giao sổ đỏ, Nhơn Hội New City hấp dẫn nhà đầu tư (08:00 10/12/2019)

Tin cũ hơn

 

Sử dụng đất lúa phí phạm: Phải chế tài! (09:39 09/05/2009)

Cần xác định rõ mục đích (09:24 09/05/2009)

Vũng Tàu: Xây dựng khu resort New Horizon 500 tỷ đồng (09:12 09/05/2009)

Chuyện lạ ở huyện Bình Chánh, TP.Hồ Chí Minh: Thu hồi đất của dân khi chưa có dự án (09:05 09/05/2009)

Được thu kinh phí bảo trì nếu bán nhà trước 1-7-2006 (09:00 09/05/2009)

Nông dân khó tích tụ ruộng đất (08:55 09/05/2009)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang