Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Đà Nẵng: Giao dịch nhà thu nhập thấp đang "nóng" lên

23/02/2011 16:34

TP Đà Nẵng đang “ghi điểm” bằng việc trong một thời gian rất ngắn vừa qua đã có hơn 300 căn hộ được bán cho người thu nhập thấp, trong khi nhiều địa phương trên cả nước còn đang “loay hoay” tìm hướng đi.

“Nóng” nhà ở thu nhập thấp tại Đà Nẵng | 1
Rất đông người dân Đà Nẵng đến xem và đăng ký mua nhà thu nhập thấp

Dự án nhà ở dành cho người có thu nhập thấp do Cty CP Đầu tư Tài chính và Bất động sản Vincon làm chủ đầu tư tại thành phố Đà Nẵng bao gồm 8 khu chung cư cao 7 tầng với tổng số 805 căn hộ tại khu dân cư số 2 đường Nguyễn Tri Phương (Quận Hải Châu) và cuối tuyến Bạch Đằng Đông (Quận Sơn Trà), được khởi công xây dựng vào ngày 29/05/2009 đến nay đã bước vào giai đoạn hoàn thiện và bàn giao nhà.

Ông Trần Xuân Hiền - Phó TGĐ Vincon cho biết: Tính đến thời điểm này, Vincon đã bán 314 căn trong tổng số 805 căn hộ. Riêng khu nhà C tại khu dân cư số 2 đường Nguyễn Tri Phương tuy mới rao bán trong vòng chưa đầy một tháng nay, nhưng toàn bộ 147 căn hộ đã bán hết. Hiện Vincon đang tiếp tục rao bán nốt gần 500 căn hộ còn lại của các khu cuối tuyến đường Bạch Đằng Đông và dự kiến sẽ bàn giao nhà vào cuối tháng 4/2011.

Mặc dù còn hơn một tháng nữa mới bàn giao khu nhà C đường Nguyễn Tri Phương, nhưng khá nhiều người có nhu cầu về nhà ở đã sẵn sàng bỏ ra thêm khoảng từ 50 - 100 triệu so với giá gốc để mua lại các căn hộ tại đây. Lý giải cho việc này, một chuyên gia trong giới bất động sản phân tích: “Nhà ở do Vincon xây dựng mang tiếng là dành cho người thu nhập thấp nhưng lại ở vị trí đẹp và chỉ cách trung tâm thành phố chưa đầy 3 km, thiết kế hợp lý và chất lượng xây dựng khá tốt. Ngoài ra tuy có rất nhiều dự án loại này đang được triển khai xây dựng tại Đà Nẵng, nhưng với giá được UBND thành phố duyệt là 5,2 triệu/m2 thì đây đang là dự án có giá bán thấp nhất hiện nay. Để mua một căn hộ với 2 phòng ngủ tại đây nếu bỏ ra khoảng 300 triệu (giá gốc thấp nhất là 211 triệu/căn 50 m2) thì vẫn là quá rẻ”.

Tuy nhiên những giao dịch kiểu này vẫn chưa nhiều thành công do những lo ngại về thủ tục (không sang tên được do là đối tượng chính sách). Nhưng với nhu cầu nhà ở đang tăng mạnh như hiện nay, cộng với giá đất ở Đà Nẵng đang tăng lên từng ngày, chắc chắn chỉ trong một thời gian ngắn nữa thôi, các giao dịch trên sẽ được thực hiện bởi những tờ giấy chuyển nhượng viết tay.
“Nóng” nhà ở thu nhập thấp tại Đà Nẵng | 2
Nhà ở thu nhập thấp tại Đà Nẵng

Do hiện nay khu chung cư Nguyễn Tri Phương đã bán hết nên người mua đổ xô đến xem nhà và đăng ký tại các lô ở cuối tuyến Bạch Đằng Đông,  số lượng đơn phát ra và số người đến đặt chỗ là rất đông. Một điều đáng ghi nhận ở đây là đối với Đà Nẵng thì đối tượng được mua cũng có vẻ “dễ thở” hơn, đa phần là cán bộ công chức và lực lượng vũ trang, những người trẻ tuổi và có nhu cầu thực sự về nhà ở, và họ cũng chỉ cần có mức thu nhập dưới 5 triệu đồng/tháng và chưa có nhà ở là đã được xem xét, và nếu chưa đủ tiền các đối tượng này có thể được HD bank cho vay tới 70% giá trị căn hộ trong vòng 10 năm.

Chị Nguyễn Kiều Trang ở phường An Hải Bắc, quận Ngũ Hành Sơn cho biết: Những đôi vợ chồng công chức mới cưới như chúng tôi nếu có nhu cầu ra ở riêng chí ít cũng phải có 6 - 7 trăm triệu để mua một lô đất và cũng phải mất tối thiểu bằng ấy nữa để xây dựng nên một căn nhà, tổng cộng cũng phải ngót ngét bạc tỷ nên không phải ai cũng có điều kiện. Không những vậy, với giá đó thường là chỉ có nhà trong ngõ nhỏ hoặc khá xa trung tâm, đi lại cũng bất tiện. Nay đến mua nhà thu nhập thấp của Vincon chỉ cần tối thiểu khoảng 210 triệu là đã có một căn nhà với 2 phòng ngủ khá ấm cũng để ở ngay mà vị trí xa nhất cũng chỉ cách trung tâm thành phố 3 km. Không những thế tuy là nhà dành cho người thu nhập thấp nhưng tất cả các lô nhà trên đều tọa lạc ở những vị trí khá thuận lợi, đường xá rộng rãi, có chỗ để xe, siêu thị mini  và cả thang máy rất thuận tiện.

Một điều mà PV nhận thấy rất rõ ở đây đó là đã có sự chuyển biến trong nhận thức của người dân Đà Nẵng. Trước đây khi ở nhà chung cư họ rất sợ độ cao và hay chọn nhà ở những tầng thấp do lo sợ phải đi cầu thang bộ, không có chỗ để xe phải dắt lên, dắt xuống thì nay đối với các dạng nhà chung cư kiểu này họ đã yên tâm ở các tầng cao.

Như vậy là sau những thành công nhất định về thu hút đầu tư, quy hoạch hạ tầng, giải quyết các vấn đề xã hội, cải thiện môi trường đầu tư và kinh doanh… thì Đà Nẵng một lần nữa lại “ghi điểm” với các địa phương khác trong cả nước trong việc giải quyết vấn đề nhà ở dành cho người thu nhập thấp.

(Theo DDDN)

Tin nhiều người đọc

 

Thị trường BĐS Quảng Ngãi - Điểm đến mới của giới đầu tư địa ốc (08:00 06/12/2018)

Tp.HCM sử dụng 174 căn hộ để thực hiện di dời, tái định cư các hộ dân Quận 1 (08:38 07/12/2018)

Đầu tư officetel - miếng hời lớn từ lợi nhuận cho thuê (08:00 07/12/2018)

Đã có phương án xử lý sai phép công trình Mường Thanh Đà Nẵng (09:27 08/12/2018)

Đồng Nai: Ba công ty môi giới bất động sản vào "tầm ngắm" điều tra (09:20 08/12/2018)

Nhiều khách hàng đặt cọc ngay tại lễ mở bán căn hộ Oriental Westlake (08:00 08/12/2018)

Tin mới nhất

 

Cả nước còn khoảng 2.300 căn hộ chung cư tồn kho (17:19 11/12/2018)

Triển vọng nào cho thị trường BĐS nhà ở Việt Nam 2019? (15:02 11/12/2018)

Cần Thơ bổ sung 3 dự án nhà ở quy mô lớn vào danh mục đầu tư năm 2018-2020 (10:24 11/12/2018)

Lừa bán đất dự án tràn lan: Gốc rễ do lòng tham (10:10 11/12/2018)

Đất nền đô thị ven biển Bà Rịa - Vũng Tàu hút nhà đầu tư (09:52 11/12/2018)

Nghịch lý giá nhà phố tại Tp.HCM: Nhà trong hẻm tăng mạnh hơn mặt tiền (09:06 11/12/2018)

Tin cũ hơn

 

Batdongsan.com.vn – Kênh thông tin bất động sản hàng đầu (14:31 23/02/2011)

Trao đổi thêm về việc di dời chung cư 1Bis 1 kép Nguyễn Đình Chiểu (11:46 23/02/2011)

Năm 2011: 70.000 hộ thu nhập thấp sẽ có chỗ ở (08:48 23/02/2011)

Hà Nội: Nhà siêu mỏng vẫn hiên ngang tồn tại (08:26 23/02/2011)

Hà Nội: Thông tin dự án kiểu... "trên trời" (08:16 23/02/2011)

Thông xe hầm Thủ Thiêm vào tháng 11/2011 (08:11 23/02/2011)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn