Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Đà Nẵng: Nhiều dự án BĐS phải chuyển nhượng hoặc xin gia hạn

25/03/2011 15:59

Nhiều dự án BĐS tại Đà Nẵng được khởi động từ năm 2008, 2009, dự kiến hoàn thành vào năm 2011, nhưng đến nay phải chuyển nhượng hoặc tiếp tục xin gia hạn. Điều này cho thấy thị trường BĐS tại thành phố này đang có dấu hiệu đuối sức.

Đà Nẵng: Nhiều dự án BĐS phải chuyển nhượng hoặc xin gia hạn | ảnh 1
Sau gần 4 năm khởi công, công trường Dự án DanangCenter vẫn ngổn ngang: Ảnh: Thu Hồng

Sau khi UBND TP. Đà Nẵng có văn bản yêu cầu Công ty cổ phần Địa ốc Vũ Long Châu phải giải trình và cam kết đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án văn phòng - trung tâm thương mại - căn hộ cao cấp Danang Center sau hơn 3 năm “trùm mền” giữa Thành phố, chủ đầu tư này đã cam kết tiến hành làm lại tường rào Dự án Danang Center, hút nước tầng hầm, lắp đặt chiếu sáng, dọn dẹp vệ sinh khu vực dự án trước ngày 20/5/2011; hoàn thành điều chỉnh thiết kế dự án phần trung tâm thương mại và tầng hầm cho phù hợp với nhu cầu thực tế của thị trường trước ngày 30/6/2011.

Ngoài ra, doanh nghiệp này cũng cho biết, sẽ tiếp tục triển khai xây dựng các hạng mục tầng hầm đạt 40-50% trong năm 2011; hoàn thành toàn bộ việc xây dựng giai đoạn I dự án (khu trung tâm thương mại) trước ngày 31/12/2012.

Dự án Danang Center nằm trên khu đất tại số 8 đường Phan Chu Trinh, quận Hải Châu, là vị trí được nhiều chủ đầu tư bất động sản mơ ước. Được công bố khởi công từ tháng 3/2008, dự kiến hoàn thành năm 2011, nhưng đến nay, khu đất Dự án vẫn hoàn toàn bị bỏ trống. Được biết, tại Đà Nẵng, Công ty cổ phần Địa ốc Vũ Long Châu còn có một dự án khác là Hàn Riverside cũng đang trong tình trạng “án binh bất động”.

Theo ông Phùng Tấn Viết, Phó chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng, trong trường hợp doanh nghiệp triển khai không đúng thời hạn kể trên, chế tài xử phạt là 50 triệu đồng (đến ngày 30/6/2011) hoặc 100 triệu đồng (đến ngày 30/12/2011). Sau đó, nếu doanh nghiệp tiếp tục không thực hiện đúng tiến độ, UBND TP. Đà Nẵng sẽ xem xét thu hồi dự án.

Vào thời điểm này, có thể kể ra hàng loạt dự án bất động sản khách sạn - căn hộ cao cấp tại TP. Đà Nẵng đang trong tình trạng “trùm mền” sau khi khởi công tương tự như Dự án Danang Center. Trong đó, Dự án khách sạn – trung tâm thương mại – căn hộ căn hộ cao cấp Meridian Towers (toà tháp đôi cao nhất miền Trung) của Công ty cổ phần Địa ốc Viễn Đông đăng ký khởi công ngày 25/7/2009 và dự kiến hoàn thành vào quý IV/2011, với vốn đầu tư lên đến 180 triệu USD, nhưng đến nay vẫn chưa hoàn thành phần móng. Từ đầu năm 2010, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng cũng đã có văn bản yêu cầu Công ty cổ phần Địa ốc Viễn Đông phải triển khai thi công Dự án Meridian Towers, nhưng chủ đầu tư vẫn tiếp tục “hoãn binh”.

Với chế tài xử phạt trong trường hợp của Dự án Danang Center nhẹ như vậy, có thể lo ngại rằng, nhiều doanh nghiệp sẽ tiếp tục tìm kế “hoãn binh” hoặc chịu nộp phạt để tìm cách chuyển nhượng dự án. Ngay chính Công ty cổ phần Địa ốc Vũ Long Châu cũng đã xin UBND TP. Đà Nẵng kéo dài thời gian thực hiện 2 dự án là Danang Center và Hàn Riverside. Hiện chủ đầu tư chưa tìm kiếm được đối tác nào để chuyển nhượng dự án và lãnh đạo Công ty cũng từ chối tiếp xúc với phóng viên.

Theo tin từ Công ty cổ phần Địa ốc Viễn Đông, đơn vị này đã đạt được thoả thuận chuyển nhượng Dự án Meridian Towers cho Công ty cổ phần Tập đoàn Tân Tạo.

Điều đáng nói là, những dự án trên đều đã công bố mở bán và thu tiền góp vốn của khách hàng.

Dự án Meridian Towers còn tổ chức một hội nghị hoành tráng để giới thiệu dự án, cơ chế góp vốn… đến các khách hàng tại Hà Nội từ giữa năm 2009 tại Khách sạn Nikko (Hà Nội).

Trong trường hợp Dự án Danang Center bị thu hồi, thiệt hại lớn nhất sẽ thuộc về những nhà đầu tư đã góp vốn vào dự án. Bởi dự án này cũng đã công bố hàng loạt hợp đồng góp vốn đầu tư qua các sàn giao dịch bất động sản để huy động vốn của các khách hàng, nhà đầu tư thứ cấp.

(Theo VIR)

Tin nhiều người đọc

 

Nghịch lý chung cư giá rẻ: Nhà cũ hút khách hơn nhà mới (10:45 10/11/2018)

Nguồn cung căn hộ khu Đông Tp.HCM tăng chưa từng thấy (10:19 06/11/2018)

Giá shophouse khu Đông Sài Gòn tăng gấp đôi, gấp ba lúc mở bán (08:21 08/11/2018)

Thị trường BĐS Tp.HCM: Những con số đáng chú ý trong 10 tháng đầu năm 2018 (09:14 10/11/2018)

Bất động sản khu Đông: Bứt phá hạ tầng – Giá trị gia tăng (08:00 07/11/2018)

Tự ý đặt tên dự án, phân lô bán nền quanh khu vực sân bay Long Thành (06:34 06/11/2018)

Tin mới nhất

 

Thị trường BĐS khan hiếm dự án xanh đúng nghĩa (17:44 12/11/2018)

VRES 2018 và những thông tin đáng chú ý nhất về thị trường BĐS Việt Nam (16:18 12/11/2018)

LDG Group tổ chức chương trình “Ứng dụng công nghệ hiện đại vào nhà ở” (13:38 12/11/2018)

Năm 2019, cầu An Phú Đông sẽ hoàn thành, xoá sổ bến phà hơn 20 năm (13:24 12/11/2018)

Đồng Nai: 36 dự án khu đô thị lớn sẽ được xây dựng trong 2 năm tới (11:23 12/11/2018)

Đầu tư shophouse không phải lúc nào cũng đạt lợi nhuận "trong mơ" (10:44 12/11/2018)

Tin cũ hơn

 

Tp.HCM: Mở bán căn hộ Thanh Đa View (14:14 25/03/2011)

Chuyện đền bù tại mảnh đất "vàng" trung tâm Hà Nội (14:02 25/03/2011)

Khó hiểu chuyện GPMB khu TĐC Đồng Ngược, Việt Trì (13:33 25/03/2011)

Sau 4 năm giao đất, dự án cao ốc Đại Thế giới vẫn "bất động" (13:23 25/03/2011)

Dân khổ sở trong chung cư cao cấp "bốn không" (11:35 25/03/2011)

DN Việt mua lại hệ thống khách sạn, resort Victoria (10:11 25/03/2011)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn